长寿招投标

Ⅰ 长寿湖卧龙谷湿地公园进展

长寿区3113攻坚项目中进度基本完工。卧龙谷人工湿地在3月已经完成了招标，投标，公示，施工时间为2022年4月-2023年3月，而长寿区3113攻坚项目中进度显示也为基本完工。

Ⅱ 市社区居家养老服务体系建设的调研报告

市社区居家养老服务体系建设的调研报告范文

为进一步深入把握我市社区居家养老服务体系的建设情况，助推和提高养老社会化程度，促进昆明经济社会和谐发展，社法委于20**年4-6月间对我市不同类型、各具代表性的社区居家养老服务中心服务体系的建设情况进行了专题调研。

一、我市老年人口和养老服务机构现状及工作成效

（一）我市老年人口的基本状况

按照国际标准，一地区60岁以上人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比例达到7%即为进入老龄化社会的标志。我国于1999年进入老龄化社会，至2012年底全国老年人口达1.94亿，占全国总人口的14.9%。我市1991年有老年人口36.25万，占总人口比例的10.09%，标志着我市进入老龄化社会；截至2012年底，我市户籍老年人口达87.264万，占全市户籍人口的16.06%，较1991年增长了1.41倍，年平均增长率为7.32%。目前我市有空巢老人23万，占老年人口总数的26.36%；失能老人19万，占老年人口总数的21.77%。在全国31个省会城市中我市老龄化程度排第9位，在云南16个州（市）中排第1位，是人口老龄化较为严重的城市，具有高龄化、空巢化的特点，需要照料的失能、半失能老人数量剧增。

（二）我市养老服务机构现状

我市目前具有一定规模的老年人活动中心4所，各类养老服务机构119所，总计拥有床位数1.6万张，每千名老人拥有床位18张，已建成投入运营的社区居家养老服务中心72个，市级层面成立了XX市老龄事业和产业发展协会、XX市养老产业协会，全市95%的城市社区和85%的农村社区（村）均成立了老年人协会。

（三）我市社区居家养老服务体系的建设情况及成效

1 、社区居家养老服务中心建设情况

根据省、市《老龄事业发展“十二五”规划》相关要求，我市于2012年启动了社区居家养老服务中心的建设工作，当年省下达我市建设任务为60个，2013年为80个，到目前为止已有72个建成并投入使用。

——建设方式及规模。 我市因建盖较早的城市老旧小区难以找到800平米的场地，从实际出发，因地制宜，采取新建、改扩建、租赁场地整合资源等方式进行建设，有的中心功能较为齐全，有的采取多点建设弥补或达到功能相对齐全。

—— 服务内容。 目前根据我市不同社区老年人的需求，在个别“中心”四项基本服务已得到拓展，如XX区社区居家养老服务示范点在深入调查的基础上，增加了情感关怀、养老机构外展、小家庭结对等服务。

—— 服务对象及方式 。服务对象为本辖区内60周岁以上老年人，具体根据老年人的实际情况分为无偿、低偿和有偿服务，无偿服务的对象为具有本辖区户籍的城市“三无”和农村“五保”老年人；低偿服务对象为具有本辖区户籍老年群体中的高龄老年人、特殊群体的老年人；有偿服务对象为有经济来源并有服务需求的老年人。

2. 社区居家养老服务中心运营情况

我市积极探索不同的社区居家养老服务中心运营方式，按管理主体和经费来源大致可以分为以下五类。 一是 由政府全额负担运营经费的，如XX区长寿路社区居家养老服务中心，成立于2008年，与社区居委会办公用房合用，结合“4050”下岗失业人员再就业工作招聘工作人员，成立至今已为12.9万人次提供服务，每年投入65万元用于政府购买服务。 二是 由集体经济承担运营经费的，如XX区中营社区居家养老服务中心，成立于2012年3月，新建小区预留用地建盖，每天为150余位老人提供用餐服务、为80余人提供康体娱乐活动。 三是 社会力量兴办、民营经济补贴。XX区916社区养老示范基地，成立于2011年4月，由爱心企业家免费提供场地，成立至今已为3.6万人次提供服务，爱心企业每年提供运营经费120万元。 四是 大型工矿社区，由单位与社区共建的，如XX市新村社区居家养老服务中心，成立于2011年，与社区居委会办公用房合用，与单位离退休人员工作相结合，成立至今已为3万人次提供服务，至今投入运营经费70万元用于政府购买服务。 五是 市妇联探索的“三工”协作参与社区居家养老服务模式，即市由妇女工作者、社会工作者和义务工作者三者结合，由市妇联组织牵头，引入南鑫家政服务公司提供社会工作者服务，招募志愿者参与，共同为社区居家养老提供服务和帮助。

3. 取得的工作成效

我市社区居家养老服务体系建设至今经历了3个阶段：第一阶段是2000年的“星光计划”，即2000之后的2-3年，通过发行福利彩票筹集的福利金，约40-50亿元用于资助城市社区的老年人福利服务设施、活动场所和农村乡镇敬老院的建设；第二阶段是2007年的“163”计划，即给予每个社区5万元启动资金，建立“1个”老年服务中心，针对社区内的特困老人、残疾老人、高龄老人、独居老人和患病老人，开展温情、援助、医疗、教育、康乐和维权“6项”服务，实行领导、标准和标识“3个”统一；第三阶段是当前开展的“社区居家养老服务中心”建设，即建立健全县（市）区、乡镇（街道）和社区（村）三级服务网络，城市街道和社区基本实现居家养老服务网络全覆盖，80%以上的城市社区和20%以上的农村社区建立包括养老服务在内的社区综合服务设施和站点。

目前已逐步探索出居家养老为基础，社区资源为依托，社会力量参与的新路子，社区居家养老服务工作走在全省前列，在西南地区处于中上水平。通过实地走访与了解，截止2013年3月，我市72个建成投入运营的“中心”，获得省、市、区三级财政拨付建设补助资金累计达4900万元（具体补助标准见表五），其中申请省级财政补助2300多万元、市级财政配套投入1600多万元、县（市）区级财政配套投入1000万元左右，为近万人次老年人提供了服务。

二、我市目前社区居家养老服务体系建设中存在的问题及原因分析

（一）社区居家养老服务体系建设发展不平衡。一是各县（市）区之间呈现不均衡发展。二是各社区之间发展不平衡。

（二）缺乏市级层面的政策支撑，各职能部门之间难以形成合力。社区居家养老服务体系的建设涉及规划、土地、住建、专业人员培训、政府购买服务、志愿者服务管理等多方面工作，需要多个职能部门的协同推进。

（三）工作开展过程中“三难”问题突出。一是“中心”用房选址难是社区居家养老服务体系建设的主要制约因素。二是各级配套资金落实有困难。三是运营难是社区居家养老服务体系建设面临的突出问题。

（四）服务项目有待扩充，充分发“中心”养老服务功能挥。由于“中心”的建设工作尚处于起步阶段，与“中心”建设的基本功能要求还有较大差距。另外，一些“中心”由于缺乏宣传，虽然具有较为齐备的设施和配置，但呈现出服务量不饱和的状况，“中心”难以真正发挥养老服务的功能。

（五）社区功能不健全，社区内资源整合利用率不高。社区居家养老服务体系的建设支撑在社区、根基在社区、服务对象在社区，需要社区内每一个组织、每一个家庭的参与协作，需要整合社区内各种资源，纳入整个社区的发展建设统一规划之中。但调研中了解到，许多现有社区资源还处于“分离”状态。 一是 社区内的基层组织未能实现有效联动。 二是 “中心”与小区物管没能实现信息、资源共享。 三是 社区内公共单位、组织拥有的资源未能得到充分利用，社会力量引入不够。

（六）“中心”责任主体要不够明确，助老服务队伍建设有待加强。 一是 “中心”责任主体不够明确。 二是 助老服务队伍力量薄弱，专业养老护理员紧缺。

三、对策和建议

（一）提高认识、加强领导。 国际上一般都是在人均gdp达到10000美元以后才进入老龄化社会，而中国在3000美元的时候就已进入了老龄化社会，“未富先老”对我国经济的可持续发展和社会结构的调整带来巨大的冲击和挑战。XX市作为省会中心城市，各级党委、政府要充分认识到社区居家养老服务体系的建设对构建和谐社会、建设幸福美好新昆明的重要意义，是我市在全省率先实现小康社会的重要内容，是实现我市经济可持续发展的'必然要求。要切实增强做好社区居家养老服务体系建设的紧迫性和责任感，结合社会管理工作创新，建立“政府投入主导化、投资主体多元化、服务对象公众化、运行机制市场化、服务队伍专业化”的社区居家养老服务工作大格局；要将社区居家养老服务体系建设作为重要的民生工程，列入重要议事日程，纳入绩效考核体系；要通过政策扶持、资金投入、搭建平台、培育机构、典型示范、服务监管等途径，切实加强我市社区居家养老服务体系建设的领导。

（二）加快制定有利于推动社区居家养老服务体系建设的政策措施。一是 按照新修订的《老年人权益保障法》，抓紧对《XX市老年人权益保障条例》进行修订，将社区居家养老服务体系的建设写入地方性法规条例中。 二是 制定完善城乡社区居家养老服务体系建设的中长期发展规划，根据我市人口老龄化发展趋势、老年人口分布和老年人的需求，科学谋划、高位统筹，做顶层设计。 三是 市政府要加快出台《关于加快推进XX市社区居家养老服务体系建设的实施意见》，要认真总结试点经验，深入调研，摸清情况，学习借鉴省内外的先进经验和做法，明确社区居家养老服务体系的建设指导思想、目标任务与阶段性要求，以及各职能单位的具体职责，进一步规范“中心”的建设、运营，通过建立长效性的运行、管理、保障机制，逐步完善社区居家养老服务体系建设的政策措施。

（三）建立健全我市社区居家养老服务体系建设的体制机制。一是 强化市、（县）区两级老龄部门养老行业主管部门的责任，负责社区居家养老服务体系建设的行业管理和业务指导；强化县（市）区、街道（乡镇）两级政府为“中心”建设的主体责任，负责具体承建“中心”项目；强化街道（乡镇）、社区属地管理主体的责任，在“中心”项目建成后，交由社区、社会组织及企业等管理运营，由街道（乡镇）、社区负责日常监管。形成“条抓块管、条块结合、以块为主、非营利性组织负责“中心”营运”的居家养老服务体系的管理体制。 二是 发挥市场在资源配置中的基础性作用，打破行业界限，放开社会化养老服务市场，采取公建民营、民办公助、政府购买服务、小额贴息贷款等多种形式，引导和培育社会力量参与社区居家养老服务体系的建设，实现投资主体多元化；鼓励具有一定资质的、专业性较强的非营利性机构，尤其是社会工作机构进入社区居家养老服务，可学习上海模式，建立公益招投标平台，设立养老服务专项，通过市场化的引入激发行业的活力，实现运行机制市场化。 三是 建立健全政府购买服务的工作机制，制定“普惠+特惠”的政策，优先向需求最迫切的老年特殊群体提供服务，将城市“三无”老人、农村“五保”老人、80岁以上独居、空巢、失能、半失能的高龄老年人列为政府购买服务的对象，为其提供无偿或低偿服务；通过市场运作，不断拓展服务内容、创新服务方式，为具有服务需求和一定经济能力的低龄老人提供有偿服务，逐步实现服务对象的公众化。 四是 建立健全社区居家养老服务体系的经费保障机制。老龄工作是关系到千家万户的民生工程，且养老产业属于微利或无利行业，建议政府通过财政拨付、政策倾斜、税收减免等形式给予一定的扶持，要，对社区居家养老服务中心的“助老员”工资、日间照料床位、老年饭桌、场地租赁等方面给予补贴扶持。

（四）进一步完善社区功能，夯实居家养老的硬件基础。一是 将“中心”建设纳入社区配套服务设施统一规划建设，作为“和谐社区”建设不可或缺的内容进行考核。 二是 加强社区硬件基础设施建设，将“中心”建设用地纳入新建小区的建设规划，在开发时预留小区总面积的5%或8%，作为养老设施用地，规划、土地、住建、民政等部门要在立项、规划、用地、工程许可、小区命名等各个审批环节严格把关，形成政策合力；加大对老旧小区硬件设施的修缮和改造，充分利用有限空间，以改扩建的方式逐步加强“中心”硬件建设。 三是 加强对社区资源的整合利用，社区“两委”应重视和支持“中心”建设，加强老龄、民政、卫生、工青妇等基层组织的协调配合，充分依靠和挖掘社区内公共单位的力量，调动小区物管的积极性，共同参与社区居家养老服务工作。

（五）加强队伍建设，建设一支专兼结合、以专为主的社区养老服务队伍。一是 进一步理顺老龄工作管理体制，整合老龄办与市委老干局的资源，以适应老龄化进程不断加快对老龄工作提出的新挑战和新要求。 二是 与“4050”人员再就业工作相结合，参照社管综治“协管员”的方式，在每一个“中心”设立2-3个“助老员”的公益岗位。 三是 加强养老服务人员的培训，与劳动就业部门配合，定期对专职人员进行康复、护理、心理学等具有较强针对性的培训，实行“助老员”持证上岗和定期星级评定，提高养老服务队伍的专业化水平。 四是 注重发挥“养老服务志愿者”队伍的作用，开展“以老养老”、“银行式储蓄养老”，调动志愿者的积极性，特别是一些低龄老年志愿者的参与积极性。

（六）加大宣传力度，引领社会化养老新风尚。 社区居家养老在全社会的认知度和认同度还有待进一步提高，要以新修订的《老年法》普法学习宣传为契机，将积极应对人口老龄化上升为国家的一项长期战略任务加强宣传，发挥舆论引导和推动作用，强化“家家都有老人、人人都会老”的意识，形成全社会关心、关注养老服务事业的浓厚氛围。发挥好新闻媒体的作用，通过开展各类活动，集中宣传开展社区居家养老服务工作的背景、内涵和意义，通过对“中心”养老服务实际效果的提升和宣传，释放敬老、爱老、养老的社会“正能量”，以提高社会关注度；要针对老年人做好细致的宣传讲解工作，逐步改变老年人传统的生活观念、消费观念和养老观念，接受这一新型的养老方式，引领社会化养老的新风尚。

Ⅲ 重庆长寿火车北站南北广场未来规划

据了解，长寿北站站前广场是渝利铁路长寿北站的市政配套工程之一，该项目主要涉及站前广场、地下换乘空间、配套商业、社会停车场、出租车场等工程。其中，地面广场28432平方米，建筑面积48662平方米。

站前广场一层为商业和公共建筑，总面积24819平方米；负一层为车库，面积23531平方米。一层上面设有广场，面积28432平方米。正对站房，从上至下依次为站前景观广场、商业层、停车场。旅客乘坐出租车或社会车辆进站，可直达地下车库，然后在乘坐自动扶梯进入一层广场。

目前，渡南路西路已完工大半，待渡舟场镇附近约100米的拆迁协调工作完成，便可进行后续施工，预计12月底可以完成验收；人行天桥部分已经启动招标，下月即可动工建设，预计春节前，人行天桥部分的主体部分可以完工。站前大道的交通运行方面，工作人员正在加紧与交通部门联系，商量双向六车道的站前大道交通管理的问题。预计今年底，站前广场周边的主要道路可全线通车。

从区交委了解到，与站前广场项目衔接的长寿北站综合体项目已启动规划和土地流转等前期工作，预计在招投标后，很快就会正式开建。届时，长寿北站周边，将建设一个总工程规模达13.3万平方米的综合交通换乘枢纽，为旅客乘车出行提供方便。

Ⅳ 中国建筑西南设计研究院的资质证书

工程设计证书甲级
工程咨询资格证书
施工图设计文件审查许可证
工程设计证书乙级
经营资格证书
质量管理体系证书
企业法人营业执照
2005年十大建筑设计公司奖
2006年十大建筑设计公司奖
中国勘测设计单位综合实力百强
四川省勘测设计单位二十强
四川省勘测设计先进单位
建设部精神文明建设先进单位
中建总公司“十五”科技进步先进单位
中建总公司思想政治工作优秀企业编辑本段经营机构
第一设计所：
土建设计所，擅长医疗建筑、交通建筑、博览建筑、办公建筑、文教建筑、居住建筑等方面。代表设计：西藏博物馆、四川大学华西医院多项项目、成都双流国际机场航站楼、西藏大学等。
所长：刘忆；
副所长：赵彦翔；
第二设计所：
涉足领域：建筑、风景园林、规划、地铁、市政。代表设计：成都浣花溪公园、攀枝花公园、成都东湖公园、西南交大新校区景观、成都新益州公园、成都凤凰山公园、成都地铁2号线春熙路站和东门大桥站等。
所长：韩杰；
副所长：程锐。
第三设计所：
土建生产所,擅长体育建筑、博览建筑、办公建筑、文教建筑、交通建筑、居住建筑等方面。代表设计：自贡恐龙博物馆、成都市城北体育馆、四川省体育馆、成都市人民体育场、重庆人民广场三期及博物馆、重庆袁家岗体育中心等。
所长：蒋晓红；
副所长：李峰,金戈
第四设计所：
土建生产所,擅长博览建筑、交通建筑、办公建筑、文教建筑、居住建筑等方面。代表设计：三星堆博物馆、绵阳南郊机场候机楼、西南财大新校区、南充体育中心等。
所长：张祖强
第五设计所：
土建生产所，擅长办公建筑，宾馆建筑，商业建筑，医疗建筑，居住建筑，交通建筑，博览建筑，文教建筑等方面。代表设计：三峡总公司成都总部办公楼及五星级酒店，二滩公司集控中心大楼，新希望国际商务大厦，第二重型机械集团公司工程技术中心大楼，博瑞最世界商厦，中海国际社区2，3地块等。
所长：陈钢；
副所长：茅峰。
第六设计所：
土建生产所,擅长体育建筑、宾馆建筑、办公建筑、文教建筑、交通建筑、居住建筑等方面。代表设计：成都王府井商城、四川省邮政局网管中心、人民大会堂四川厅改造、成都锦江宾馆装修改造、锦江大礼堂装修改造、雅典花园、重庆南坪体育中心等。
所长：陈彬；
所长助理：李子健。
第七设计所：
土建生产所,擅长宾馆建筑、医疗建筑、文教建筑、体育建筑、居住建筑等方面。代表设计：乐山楠楼宾馆、北京钓鱼台国宾馆酒店、西南交大成都总校总体一期工程、四川大学华西医院多项项目等。
所长：牛世国；副所长：彭浩。
第八设计所：
土建设计所，擅长体育博览建筑、文教建筑、办公建筑、居住建筑等方面。代表设计：常州体育会展中心、青岛体育中心、成都市技师学院、康巴岭嘎、中国东方电气集团中央研究院、西部大学生科技创业园、沙河堡1号等
所长：黄祖毅
所长助理：蒋玉辉。
机电设计一所：
院下属的机电专业设计所，可独立承接给排水、电气及暖通工程设计、咨询、科研任务。
所长：王金雪；
副所长：周瑾。
机电设计二所：
院下属的机电专业设计所，可独立承接给排水、电气及暖通工程设计、咨询、科研任务。
副所长(主持工作)：吕鹄鸣；所长助理：熊泽祝。
机电设计三所：
院下属的机电专业设计所，可独立承接给排水、电气及暖通工程设计、咨询、科研任务。
所长：郑庆军。
设计项目管理部：
西南院项目管理职能部门，负责管理、协调重大建设项目，充分发挥西南院整体设计优势，对院确定的重大建设项目联合院下属相关设计所，组成项目组并实行项目经理责任制。
目前正在实施项目：双流机场T2航站楼
设计管理部主任：刘忆
海外业务部：
重庆院：
中国建筑西南设计研究院重庆院于2009年3月在原重庆分院基础上正式更名成立（原重庆分院于1998年5月成立，是最早在重庆成立的外地来渝勘察设计单位分支机构之一）。西南院重庆院成立，旨在加大重庆市场投入力度，提升技术力量及服务质量。
目前，重庆院下设两个土建所与一个机电所，拥有一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册机电工程师10余名，各专业技术人员近100人。曾参与完成重庆袁家港奥体中心、三峡博物馆、重庆财富中心、未来国际大厦、重庆龙湖观山水等重大工程项目，工程遍及重庆市各地。
业务范围：建筑工程甲级设计，景观、装饰、规划设计咨询。
设计承诺：设计理念先进、设计质量最优、设计价格合理、全程服务最好。
服务承诺：及时处理现场疑问、保证设计时间和质量、保证出图深度、优化设计。
地址：重庆市江北区建新北路9号同聚远景12楼（办公面积1000余平方米）
院长：周健；
副院长：王元元；
院长助理：杨成
黎佗芬工作室：
2008年6月成立，由院聘总建筑师、国家建筑设计大师黎佗芬牵头挂帅，数名有经验的设计人员组成。该工作室主要负责设计项目的前期投标、方案创作以及后期建筑控制服务工作
擅长：体育建筑、大跨度空间高层建筑、工业与民用建筑、整体规划
代表设计：包括重庆奥林匹克中心体育场、游泳跳水馆（获2006年度全国优秀工程设计金奖、铜奖）、武汉体育学院体育馆、双流建设大厦、成都市公安局车辆管理所等。
高士策工作室：
2008年6月成立，由院资深总建筑师、四川工程大师高士策牵头挂帅，数名有经验的设计人员组成。该工作室主要负责设计项目的前期投标、方案创作以及后期建筑控制服务工作
擅长：大型民用建筑、博览建筑、商业建筑、高层及超高层建筑
代表设计：自贡恐龙博物馆、成都王府井商城、市建委办公大楼、重庆市长寿区行政办公会议中心。
成都市城市设计研究中心(英文缩写：CDUDC)：
以城市设计和城市设计研究为主要方向的研究性机构。以创新机制汇聚高素质人才、前沿技术和理念，是整合各方设计、咨询、研究资源的合作平台。为政府决策、规划管理和开发建设提供城市规划和城市设计方面的研究服务和咨询。
主任：李琦（兼）
总规划师：钱方（兼)
总建筑师：刘刚
建筑幕墙设计研究中心：
专业从事大型现代建筑幕墙设计研究的服务机构（独立第三方幕墙顾问咨询机构），该中心以中国建筑西南设计研究院有限公司强大专业技术为后盾，并拥有多名从业经历均在十年左右资深幕墙专业设计师，擅长各类型复杂幕墙方案及施工设计。
中心致力于打造一流的幕墙设计顾问机构，提供全方位现代幕墙技术
服务范畴：外墙概念设计、幕墙效果设计、钢结构设计、幕墙工程造价咨询、幕墙工程招投标、幕墙设计顾问、幕墙材料顾问、幕墙工程施工设计。
服务对象：建筑设计师，业主及投资方，承包商及施工方。
代表作品：成都电力生产调度基地，成都南部核心区2号地块A、B区办公楼，镇江体育会展中心，成都市武警支队综合办公楼，成都七中高新校区等项目外幕墙工程。
中心主任：余晓曼（兼）；李涛

Ⅳ 94年，重庆市长寿区征地，未满16周岁不能得到补偿，现在能否得到

征地补偿安置政策做好征地补偿安置工作的通知

长寿府发〔2008〕92号

各街道办事处、镇人民政府，区政府各部门，有关单位：

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发〔2008〕45号）、《重庆市土地管理规定》（重庆市人民政府令第53号）、《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号），以及土地管理法律法规的有关规定，结合我区实际，经区人民政府审议同意，调整我区征地补偿安置政策。现将有关事项通知如下：

一、调整征地补偿安置方式和标准

征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上构附着物和青苗补偿费。土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。

（一）土地补偿费

1. 土地补偿费不分地类，按被征收土地面积及所在地区标准计算：一类地区凤城街道、晏家街道、渡舟镇、八颗镇15000元/亩；二类地区江南镇、邻封镇、长寿湖镇、双龙镇、龙河镇、海棠镇、石堰镇、云台镇、葛兰镇、新市镇14000元/亩；三类地区但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇13000元/亩。

2. 被征收土地补偿费总额的80%统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划转到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织。

3. 支付给被征地农村集体经济组织20%土地补偿费的管理、使用、分配应严格按照集体资金管理的有关规定执行。

（二）安置补助费

1. 安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为27000元。

2. 安置补助费的支付方式按被征地农转非人员的不同年龄段分别确定：对未年满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，由土地行政管理部门从其安置补助费中代为划转到劳动保障部门，专项用于该被征地农转非人员的基本养老保险，剩余的安置补助费支付给个人。

（三）青苗和地上构附着物补偿

1. 青苗的补偿按被征收耕地面积计算，标准按附表1执行。

2. 地上构附着物补偿采取综合定额补偿的方式，标准按照被征地面积每亩3000元计算。由街道办事处、镇人民政府、村民委员会（居民委员会）帮助指导被征地集体经济组织，确定具体分配到户的方案，把地上构附着物补偿费落实到被征地农户。

（四）被征地农村房屋拆迁补偿

1. 被征地农房拆迁补偿以房屋集体土地使用权证和农村房屋所有权证为依据。新建房屋未及时取得农房集体土地使用权证和农村房屋所有权证的，以农村建设用地批准书和乡村建设规划许可证及其他相关合法审批手续为依据。

2. 被征地房屋拆迁补偿面积以房屋产权登记的合法面积为准。对有合法依据未办理产权登记的，以征地实施单位清理测量面积为准。房屋面积测量统一按国家有关测量规范执行。

3. 房屋拆迁补偿标准按附表4执行。

城镇及园区、市级以上景区等规划区内的房屋拆迁补偿后，不实行划地自建住房安置，实行住房货币安置。

规划区外部分征地的被拆迁农户（全户农转非的被拆迁户除外）按附表4标准提高50%补偿后，按照农村宅基地管理规定申请自建住房。

征地范围内不属于住房安置对象的农房拆迁户（房屋拆迁未转非村民、城镇人员）不享受住房货币安置，房屋拆迁补偿按附表4标准提高50%给予补偿。

4. 符合住房货币安置条件的被征地拆迁农转非人员，住房安置标准为人均建筑面积30平方米；符合增购自然间条件的，其增购自然间的标准为每人建筑面积15平方米。

货币安置具体标准按照不低于被征地范围相邻地段经济适用住房平均销售价格的原则确定。增购自然间的按相邻地段经济适用住房平均销售价格的50%乘以增购自然间面积计算。

被征地拆迁户有两处及以上农村住房的，只能合并享受一次住房安置。

5. 住房安置对象的确定：区人民政府征地公告时，持有集体土地使用权证和房屋所有权证的被拆迁房屋的征地农转非人员，为住房安置对象。

住房安置对象符合下列条件的，为增购自然间对象：

（1）住房安置对象已婚未育的；

（2）住房安置对象达到法定婚龄未婚的（离异未再婚人员不属增购自然间对象）；

（3）住房安置对象的配偶或未成年子女（含已成年未结婚子女）为本区城镇户口（包括因下岗失业或残疾，回到住房安置对象身边的子女或配偶，不包括子女或配偶之外的其他人员如儿媳、女婿等），且在他处无住房，长期（两年以上）与住房安置对象（父母或配偶）居住的。

6. 在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，其搬家补助费包干一次计发：3人及以下户为每户600元，3人以上（不含3人）户按每增加1人增发200元计算。

在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，属住房货币安置和自建住房的，每人一次发给600元搬迁补助费。

7. 实行拆迁奖励。在征地公告规定期限内，房屋产权人持房屋所有权证、集体土地使用权证或其他合法产权手续、户口簿与征地单位签订了拆迁协议并按协议约定实施了拆迁的，给予3人及以下户每户1000元，3人以上（不含3人）户每增加1人相应增加300元的奖励。未在规定时限内签订拆迁协议和未按约定拆迁的不予奖励。

（五）征地拆迁具有土地使用权属证书或其他合法权证的企业（未经依法批准为企业用地上的建构筑物除外）补偿按照《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）第十二条的规定给予补偿。

二、调整征地农转非人数的确定方法

1. 区人民政府征地公告之日被征地集体经济组织的下列人员按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置：

（1）在册在籍农业人口；

（2）农村在校大中专学生；

（3）现役十年及以下士官及义务兵；

（4）劳改劳教人员。

2．被征地农村集体经济组织的下列人员不予安置：

（1）农村中轮换回乡落户的离退休人员；

（2）无法定婚姻关系或法定抚养（赡养）关系迁入且无承包地的农转非人员。

3. 集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地面积（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）与0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以该农村集体经济组织总人口数（不符合征地农转非安置条件的人数不计算在内）。

若被征地农户的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面积以户为单位计算人均不足0.5亩的，除按照上述规定计算农转非人数外，被征地农户可以户为单位另行申请增加农转非人数，直至该户剩余耕地面积达到人均0.5亩为止。被征地农户未申请农转非，且农村集体经济组织具备条件的，应调整其承包耕地。

4. 集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非。

5. 在城市、镇规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。

全户农转非后，其剩余的土地全部交归集体。

三、征收被征地农转非人员社会保障统筹费

从2008年1月1日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。征地统筹费按土地面积收取：对经营性用地、城镇发展用地为每亩2万元；新征工业用地为每亩0.5万元。

征地统筹费计入土地成本，征地报批时缴纳，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。

四、建立被征地农转非人员的基本生活保障制度

（一）促进被征地人员实现就业

劳动保障等部门要对劳动力年龄段的被征地农转非人员，逐步建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。劳动力年龄段的被征地农转非人员可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。

（二）建立基本养老保险制度

被征地农村居民依法登记为城镇居民后，按照有关规定纳入城镇企业职工基本养老保险体系。被征地农转非人员的基本养老保险办法按照《重庆市人民政府关于印发〈重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法〉和〈重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法〉的通知》（渝府发〔2008〕26号）的规定执行。

（三）建立生活困难救助制度

民政等部门要对被征地农转非人员建立多渠道、多形式的生活困难救助制度。对生活困难、符合城镇居民最低生活保障条件的被征地农转非人员家庭，按照城镇居民最低生活保障的有关规定办理。

（四）建立购买住房的房源保障制度

按照“政府引导，市场运作”，由征地单位提供国有土地，通过招投标的方式，确定建设单位修建定向销售住房，并由建设单位定向销售给已进行住房货币安置的征地农转非住房安置对象，以满足其住房购买需求。建设单位修建并定向销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房享受经济适用住房建设的相关优惠政策。

征地范围内按住房货币安置拆迁补偿的农房拆迁户，房屋拆除后，可凭《征地拆迁房屋安置补偿协议》在相邻地段购买与住房货币安置面积相当的定向销售住房。若因户型限制，每人购买定向销售住房面积不得超过其住房货币安置面积5平方米。

五、加强领导，明确责任

（一）各街道办事处、镇人民政府和区政府有关部门要牢固树立“以人为本”的执政理念，加强组织领导，采取有效措施，积极促进被征地农转非人员实现就业，认真落实被征地农转非人员的基本养老保险制度，努力解决被征地农转非人员的生活困难问题，切实保障被征地农转非人员的合法权益。

（二）各街道办事处、镇人民政府和区政府有关部门要按照各自职责，做好征地补偿安置和被征地农转非人员的社会保障工作，实现新旧政策的平稳过渡。

各街道办事处、镇人民政府要组织做好被征地农转非人员的确定，做好房屋拆迁相关工作和本辖区征地信访稳定工作。

土地行政管理部门要做好征地补偿安置实施和农转非人员基本养老保险经费划转工作，配合有关部门做好农转非人员及参保人员身份确认、登记工作。

劳动保障部门要做好被征地农转非人员的就业培训，建立健全就业服务以及社会保障体系，制定相应办法。

民政部门要做好符合条件的被征地农转非人员家庭最低生活保障工作。

公安部门要提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核、审批、统计工作，并按照规定办理农转非户籍登记。

农业部门要做好被征地集体经济组织财产分配、使用、管理的指导和监督工作，行业主管涉及方面的补偿确认及土地承包经营权调整工作。

财政部门要做好征地统筹费收取、使用的监督管理和基本养老保险补贴经费的划转、拨付工作。

审计、监察部门要做好征地补偿安置政策实施及征地统筹费征收使用管理的监督检查工作。

规划、建设部门要做好被征地房屋拆迁后自建住房（城市、镇规划区外）、定向销售住房（城市、镇规划区内）的选址、施工、质量等管理工作。

六、大中型水利水电工程征收土地以及征占用林地的补偿安置按照国家和重庆市的有关规定执行。

七、本通知自2008年1月1日起执行，原征地补偿安置有关规定与本通知规定不一致的，以本通知规定为准。原长寿府发〔2005〕119号文件同时废止。

1. 2008年1月1日前已实施征地补偿安置的，按原规定办理；

2. 2008年1月1日前依法批准征地并已实施征地补偿安置，但因被安置对象拒绝接受安置或拒不领取有关补偿安置费用，致使补偿安置未实施完毕的，按原规定办理；

3. 2008年1月1日后依法批准征地，实施征地补偿安置按本规定办理。

八、本通知执行中的有关问题由区国土资源局、区劳动和社会保障局、区财政局、区公安局、区民政局、区规划局、区建委按各自职责负责解释。

附表： 1．征收土地青苗补偿标准

2．征收土地零星栽种树木花草补偿标准

3．征收土地构附着物补偿标准

4．征收土地房屋拆迁补偿标准

附表1：

征收土地青苗补偿标准

单位：元/亩

作物类别
标 准

蔬菜类

（含经济作物类）
1600

粮食类
1100

说明：1．蔬菜地指区级及以上人民政府划定的蔬菜基地。

2．经区级及以上人民政府划定的粮食制种地上的作物可按粮食类补偿标准上浮30%计算补偿费。

3．专用鱼池按水面（含除养鱼外的其他水产养殖）面积补偿（含鱼苗及其他水产养殖幼苗损失），其补偿标准参照蔬菜类标准执行。

附表2：

征收土地零星栽种树木花草补偿标准

名称
规 格
单 位
单 价（元）
备 注

果树
未嫁接苗

移栽嫁接苗

直径2―4厘米（含2厘米，下同）

直径4―7厘米

直径7―10厘米

直径10―13厘米

直径13―16厘米
M2

株

株

株

株

株

株
2―3

1―2

18―20

20―22

22―44

44―77

77―110
不分树种，直径以主干离地1米处量算（分叉处不足1米的，按分叉处主干量算）。直径16厘米以上，每增加2厘米增加补偿20元。

香蕉

（芭蕉）
新栽扦插苗

5―10株

10―15株
株

窝

窝
2―3

17―33

28―44
16株以上的，可酌情合并为相应规格计算。

葡萄
新栽未扦插苗

新移栽苗

直径1―2厘米

直径2―3厘米

直径3―4厘米
M2

株

株

株

株
2―3

1―2

5―6

6―10

10―20
直径在4厘米以上的，每增加1厘米，增加补偿10元。

桑树
新栽未扦插苗

直径2厘米以下

直径2―5厘米

直径5―8厘米

直径8―10厘米
M2

株

株

株

株
2―3

2―3

3―5

5―10

10―20
直径10厘米以上每增加1厘米增加补偿5元。

杂树

成片树苗

直径3厘米以下

直径3―5厘米

直径5―10厘米

直径10―15厘米

直径15―20厘米
M2

株

株

株

株

株
4―5

2

2―5

5―8

8―15

15―26
以主干离地面1.2米处为准，直径20厘米以上每增加1厘米，增加补偿5元。

干 果 树
成片树苗

2厘米以下

直径2―5厘米以下

直径5―10厘米

直径10―15厘米
M2

株

株

株

株
4―5

2―3

3―11

11―20

20―31
包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等，直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元。

慈竹杂竹等
小笼（20根以下）

大笼（21―40根）
笼

笼
11―33

22―44
40根以上的，可酌情合并为相应规格计算。

楠竹
直径5厘米以下

直径5―10厘米

直径10厘米以上
根

根

根
6―8

8―15

15―26
以离地1.2米处的直径为准。

凤 尾 竹
小窝（20―30根）

大窝（30―50根）
窝

窝
7―13

9―20
20根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算。

万年青
按窝计算
窝
1

花木
苗圃

木本花 (含草本花)
M2

株
4―5

2
盆栽花一律不予补偿。

说明：1. 经补偿后的林木由被征地单位、个人在规定时限内自行处置。

2. 药材树及其它经济林木参照干果类进行补偿。

3. 自然生长的树木不予补偿。

4. 本表作为集体经济组织落实构附作物综合定额补偿（3000元<span lang=EN-U

Ⅵ 我们帮拿了这个月的长寿特产 特产怎么跑

一、特产说明

帮派商人领取白虎堂任务后，可以和各地的普通商人交易，为帮派赚取资金，但只有获得特产使用权后，才可以和特产商人交易。特产商人处会出售一些普通商人没有的商品，帮派可以通过特产竞标和帮派大赛分别获得长安城、傲来国特产的使用权。帮派可以报名参加帮派大赛和特产竞标，但同时最多只能获得一处特产。

竞标方法：长安特产每两周竞标一次，周一0：00开始竞标，在竞标开始后第二周的周日21：00结束投标，23点公布结果，获胜的帮派可以使用两周的长安特产，帮主可以在长安的（291，192）找到“特产竞标人”， 竞标时的出价不得高于当前帮派资金的80%，并选择团结、奋斗或诚信作为自己帮派的竞标优势。在竞标截止前,帮主可以再次出价更改帮派竞标价格, 每次更改需花费帮主5万两的个人现金。竞标结束时如果参与竞标的帮派不足5个，本次竞标将自动取消，成功竞标后系统将在选择团结、奋斗、诚信的3组帮派中随机选择一组,此组中出价最高且投标资金<本帮剩余资金80%的帮派胜出，获胜帮派将在竞标结束时扣除投标资金。

帮派大赛每两周举办一次，采用竞标报名的方式，每期将有12个帮派获得参赛资格。比赛过程采用循环制，入围的12个帮派随机分为6组，分别在两周的周五、周六和周日20:30开赛。

循环赛中每场比武的时间为90分钟，胜、平、负的帮派可分别获得积分2点、1点和0点，每场获胜的帮派将获得30万的帮派资金，参赛成员也可获得各种奖励。

第一周的三场比赛为完全随机的分组，三场比赛过后，积分第1-4名的帮派分入A组，积分5-8中随机挑选2名也加入A组，其余帮派分B组，进行下周比赛。两周的循环赛结束后A组中积分最高的帮派可获傲来国特产，使用期限为两周。（如果出现积分相同的情况，特产将随机发给其中一个帮派）

长安特产商人(235,86)、傲来特产商人(48，33)

二、特产处商品

长安特产处只出售一种商品，锦盒，一次20个，10分钟刷新一次，和一般商人刷新时间一样。傲来特产商人处一共有3种商品，花和其他2种商品，每种20个，虽然刷新3种货，但从目前情况看只有花好跑，其他2种几乎没人进。卖哪都亏，刷的可能是长寿、长安、北惧等地的货，但价格高的离谱，1W4的鹿茸，8400的武器，这种价格跑哪想赚钱都难，所以一般跑傲来特产只进花，其他2种货不用管。花的刷新时间是10分钟一次。

三、长安特产

1、优势

（1）、帮派专用

只有获得长安特产使用权的帮派商人或帮主才能与特产商人进行交易。包括进货和卖货。

（2）、商品锦盒价格好，利润高

进价在3200-6800之间，一般在3600-6200之间变动。卖长寿卖价在5000-9600之间，一般在6000-8500之间变动。

锦盒是非常容易赚钱的商品，卖到长寿价格最好，一般卖长寿一个能有2000以上的利润，即使锦盒在6000以上也完全可进，帮里跑特产一般都是有特产就进，只要能保证在下次刷新商品前跑到长寿卖出就不用担心会亏损。

除卖到长寿外锦盒还能卖到地府、傲来和北惧，3处的卖价差不多，一般只考虑卖到地府，路进，地府收购价多在5500以上，一般在5800左右徘徊。因此，当锦盒处于低价位时也可考虑卖到地府，可以更快积累资金，当快完成任务时也可卖到地府。但利润没有长寿好，一般卖到地府6000时卖到长寿能卖到7000甚至8000以上的高价。锦盒卖到长安99.9%是亏的，但也有赚钱的时候，当长安物价高时极可能带来利润。以前我跑长安特产时曾经特产处3600的特产卖长安桥上5500的价（顺路看看的）， ，但这种好事太难遇到了，毕竟是在一个地方又近。因此当长安物价高特产价格很低时可以试试，想省时间就不要看了，碰到的机会太小了。

（3）、收购价好

特产商人除了进商品卖出高利润还有个好处就是收购价格好。长寿货卖到长安特产的价格大多数情况都比长安好，而且高很多。比如面粉，长安商人处卖价一般3000多，而特产处多能卖到4000以上的价格，最高我在特产处卖面粉卖到过5700。鹿茸是非常好的货，在特产处卖到9500以上很常见，鹿茸我在长安商人处最高时卖到过12800的高价，而在特产处，我曾经卖出过13850的高价， 。符是长寿货中最不稳定的，在长安能卖到7000以上就不容易，卖到8000的价格就更困难，而特产处卖出7000以上的价格是常见的，卖出8000以上的价格也很多，甚至可以卖到9000多，我最高卖出过10000的高价。但也有卖价不如长安商人的情况。很少，当锦盒价格在4500以下长安一般商人处物价高时就可能出现长安一般商人处的卖价好。总体看特产处收购价好的时候多，长安处价格好的几率是很小的，因此如果不想对比价格就直接卖特产就行了，节约时间。

我们知道，地府的纸卖长安一般是有利润的，我们常常在只差几千几百完成任务时去地府进纸卖长安，其实地府的纸卖到特产也能卖到好价钱。首饰和夜明珠也能卖出利润，但这两种货不稳定，出现亏损的情况也不少，一般在特产物价高而跑商人少时可以考虑去地府进纸卖特产，如果纸的卖价好下次可以带个首饰或者夜明珠试试价。30商、40商的商人可以考虑。
我曾经地府进8000的夜明珠卖特产1W1，结果很快完成任务。不过推荐进纸保险，首饰和夜明珠的风险太大。

除了地府和长寿，傲来的货卖到特产也有机会卖出利润。但也不稳定，推荐在特产物价高时考虑，尤其是帮里刷傲来货时。一般酒和蜡烛的卖价好，帽子不行。

北惧的货卖到特产一般也不好，我很少关注，主要北惧离长寿进，长寿卖出锦盒的价格比北惧高很多而且长寿货卖特产价格非常好，所以北惧卖特产就没有研究了，进过几次基本没好价格。所以不用考虑北惧卖长安特产。

长安货卖特产又如何呢？很多人想如果能有利润就发了， ，可惜跟长安特产卖长安一般商人一样，99.9%也是亏，很难碰到有利润的时候，我曾经有次在长安进5500的佛珠到特产处看过，卖5700，几乎没赚（还是有点利润的， ）。毕竟太近了，因此长安货卖长安特产也不用考虑，太难了，就算有利润也非常低。

总结：长安特产是非常好的，除了有利润好的锦盒还可以在特产处卖出好的长寿货价格，因此有了长安特产可以提高跑商效率，一般特产可以在一小时内比以前多跑一次商，而且跑商会感觉很轻松，没有压力。一般跑长安特产领票后先看帮里货物，若有长寿货直接进卖长安或者特产（不想对比就卖特产，长安一般商人比长安特产商人价格好的时候非常少），然后看特产，有特产就进，进价高于5500的如果能保证在下次刷新前赶到长寿卖掉就进，不能就去看长安的货，开始先进武器，纸在3800以下考虑，如果长安无货进估计地府有纸就去地府，估计没有就去傲来进蜡烛（如果卖过帮里长寿货资金多可以考虑酒或者帽子），长寿卖出后资金少进面粉，如果资金多可以考虑符和鹿茸，第一次到长寿资金一般都不多，以面粉为主，鹿茸、符便宜才考虑，运到长安，不想对比就卖特产，再按此来回跑很容易完成。由于有高利润的锦盒可以快速赚取资金，而特产处的长寿货卖价好降低了长寿进货的风险，使得长寿货既可能赚取高利润，又可以放心进风险货，因此，有了长安特产，长安-长寿专线效率非常高。即使人多时也不难跑。

长寿货进价表

（4）、跑商积极性高

由于好跑帮中商人会努力跑商。跑得顺心商人都喜欢继续跑，如果难跑即使有好东西跑也没有心情。因此，长安特产可以调动商人的跑商积极性。

（5）、容易招收商人

有特产可以很快吸引职业商人的加入。

（6）、资金充足

跑商的多了资金也就不用担心了，我的帮就这样，有特产帮里资金充足1：2000给帮里换，没有特产跑商的就少了。

（7）、节约花费

由于特产容易跑，即使帮主没有捐献物品商人也会努力跑。

2、劣势

（1）、货物太少，只有锦盒一种20个，当帮里只有1-2人跑商时影响不大，3人以上时锦盒就不够分配了。

（2）、竟标价格水涨船高

由于特产的好处大家都想获得，价格也慢慢一路上涨，以前刚开长安特产时大家都不清楚，不够重视，当时帮里100W也能拿下特产。现在最少也得550W以上，甚至高到上千万的投入。因此，现在的长安特产多是有一定实力的帮派在竞争。

（3）、容易对商人造成影响

由于容易跑商跑习惯了当没有特产时帮里商人会不适应，甚至可能出现以前没特产时就一直跑商的商人跑过特产后在没特产时可能就不再跑商了。从而引起资金问题。比如我的帮，有特产时跑商的非常多，不用催促商人自动会去跑商。没特产跑商的就很少，有的就只在有特产才跑，有的就只会跑特产。这个问题帮主要引起重视。

四、傲来特产

傲来特产我没跑过，因为帮里没实力拿下。从所了解的情况看，傲来特产跑法一般是先到长安进货，一般进佛珠，卖到傲来特产，再从傲来特产进花，卖到长寿，然后长寿卖傲来特产，来回跑。最主要是花的利润大。没花就难跑多了。傲来无货进时回长安进货继续。

从最近跑过傲来特产的反映看，花卖地府和长安基本不赚甚至亏本，但地府货卖傲来特产有利润。

长安特产和傲来特产对提升跑商效率影响很大，一般1小时内能至少多跑一次商。从各处的反映看，傲来特产比长安特产略强。