『壹』 我在重庆市长寿区东方之骄买了一套二手房。房价50万元面积150平方米房东已经买了5年以上请问我需交
过户税费约复为5万元。费用如下：
二手制房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1.5%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
『贰』 长寿区目前二手房价东方水岸是多少
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要。。
『叁』 请问二手房多久可以卖出去
您好，新购买的二手房，并没有一定要求多长时间才可以进行二次出售，只要卖方具备出售房屋的资格，拥有房屋的产权证，找到合适的买方来进行交易，缴纳相关的房产交易税费，那么就是可以直接出售房屋的。但是不同城市规定有所不同，因此还需要根据当地政策来综合看待。
二手房买卖流程主要分为以下5个步骤：
1、卖方进行信息的发布，购房者进行看房。
2、卖方提供房屋的相关证件，购房者缴纳一定的定金，双方签订买卖合同，并且对于房屋的坐落位置、交付时间以及付款方式等多个信息进行明确。
3、房屋买卖合同签订完毕之后，可以向房管局提出产权过户申请，如果买方并不是全款进行支付，那么还需要向卖方一起向银行申请贷款，并且对于房屋进行贷款额度的评估，待房管局房屋过户完毕之后，会将首付款及尾款打入卖方的账户中。
4、房管局审查完毕之后，会通知双方办理产权过户手续。
5、完成过户手续之后，等待房管局通知领取新的房产证。
希望能帮到您。
『肆』 请问长寿，现在房价是多少钱一个平方
杨雪琴我百度小魏
红日海棠静苑
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华盛盛世桃源简介：盛世桃源是福建华盛集团挥师长寿的开篇钜作.更是长寿有史以来 ... 均价：2800元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 均价：---- ...
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新闻搜索结果
蔚蓝半岛均价3650元/m2起一二期全面交房
2009年11月25日 ... 均价3650元，国家4A级景区寓所. 锦溪八景名贯古今，千年古镇旧貌新颜 ... 售楼中心： 锦溪镇文昌路与长寿路交叉口南100米 ...
两个楼盘仅一桥之隔为何两盘差价达7000元？
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其他符合的结果：
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重庆新房, 重庆长寿的楼盘列表
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均价, 暂无价格信息, 2600 元/平方米 (此价格截至: 2009-07-07), 3500 元/平方米 ... 作为重庆1小时经济圈的核心城市之一，长寿通过渝（重庆）宜（宜昌）、渝（重庆） ...
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均价, 3000 元/平方米 (此价格截至: 2009-10-21), 3100 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-23). 容积率, 2.91, 1.54. 轨道交通, ----, ----. 地址/地图. 重庆周边长寿 ...
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均价, 2600 元/平方米 (此价格截至: 2009-07-07), 0 ... 重庆周边长寿桃花新城区政府 对面 ... 售楼处地址, 长寿桃花新城文体中心对面, 长寿区桃花新城区政府对面 ...
比较楼盘：碧桂园、香山美地
均价, 3500 元/平方米 (此价格截至: 2009-11-26), 2488 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-20). 容积率, 1.54, 2.4. 轨道交通, ----, ----. 地址/地图. 重庆周边长寿桃花 ...
北京业主总论坛：山东威海金滩一线海景房，投资、渡假、旅游、养老的 ...
2009年6月6日 ... 据调查，银滩旅游区是全国最健康长寿的地方，90岁老年人随处可见，患皮肤 ... 据了解 ，海南三亚的一线海景房，均价已超15000元/平方米，普通精装公寓 ...
烟台业主总论坛：山东烟台龙口东海黄金海岸海润豪景
大连，威海，三亚上万元的房价相比，海润豪景的楼盘均价3500 元，这无疑是一份很大的 诱惑。 ... 龙口素有长寿之乡，寄托着福如东海，寿比南山的古老希望。
『伍』 重庆长寿区二手房买116平方米过户费要多少
要知道房来产总价及房产证出源证日期才能估算的。过户税费具体如下：
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
『陆』 现在想出售二手房，但购房合同丢失了怎么办
您允许通过当地房产管理部门,调取你具有所有权房屋房产档案,复印其中《商品房买卖合同》复印之后,加盖房产档案章就允许了。
『柒』 莲花山公园附近有哪些住宅楼盘现在出售的二手房
福莲花园建筑面积：82_
户型：2*2*1
朝向：南
实收：440万
彩田村建筑面积：90_
户型：3*2*0
朝向：南北
实收：600万。
『捌』 在哪个网站上能找到第一时间的个人二手房出售的信息
可以在网络让搜索关键词，诸如厦门房产、厦门房信息这类的信息或者在某8同城、某集网等网站上又或者在当地比较热门的一些论坛上都能找到房产出售信息等，但是不是第一时间的个人发布的二手房信息这个得看运气了，因为房产中介经常会把个人发布的房源刷屏屏蔽掉，换上自己的联系方式。
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。