房贷年限70岁分男女吗

1. 房贷最大年龄限制是多少岁

房贷最大年龄限制是≤65周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
个人房贷的申请条件如下：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款；
4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力；
5、具有经办理银行认可的有效担保；
6、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、符合房贷办理银行规定的其他条件。
申请房贷的情形有以下几种：
1、住房贷款
住房贷款是指银行向申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请房贷借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。住房贷款主要分为委托贷款、自营贷款和组合贷款三种类型。其中委托贷款指银行根据当地住房公积金管理部门的委托，以你住房公积金存款为资金来源按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
2、自营贷款
自营贷款是以银行信贷资金作为来源向申请房贷的购房者发放的贷款。有些银行称之为商业性个人住房贷款，不同银行的贷款名称也是不一样的，中国建设银行称之为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称之为个人住房担保贷款。
3、组合贷款
组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是属于个人住房委托贷款和自营贷款的一个组合。此外，组合贷款还有住房储蓄贷款和按揭贷款等贷款类型。

2. 贷款买房最高年龄限制是到多少岁

若是在招行申请贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年12月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

3. 沈阳房贷对年龄的要求有哪些

贷款对于已经进入市场经济的中国百姓来说已经不再陌生，那么沈阳房贷对年龄有哪些要求呢？

贷款对于已经进入市场经济的中国百姓来说已经不再陌生，那么沈阳房贷对年龄有哪些要求呢？

1、05年借款人为女性，实际年龄加上贷款年限不能超过18-55岁，若为男性则不能超过18-60岁。以后放宽到男女性都不超过65岁-70岁，主要针对那些收入稳定的人群，即便已经过了退休年龄，但只要有稳定还款来源的，一样可以申请按揭贷款。

2、文件要求18岁以上。实际是大部分参加工作，有稳定的工作，有一定能力远远超过18岁

3、银监会文件，第三十一条商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响；应通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；应通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房产的目的及拥有意愿等因素，并据此对贷款申请做整体分析。

4、实际贷款者必须年满18周岁，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的！

5、申请房屋贷款条件：

借款人的有效身份证、户口簿；
婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
房产的产权证；
担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

贷款期限+贷款人年龄≤65

因此，即使不限制年龄，符合条件的大都在18周岁以上，其一，需要身份证，其二，需要有稳定的收入，各大银行在银监会的文件基础上，从借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等，规定年龄在18周岁才可以申请，附带工作年限、职业，收入等必须条件才可以贷。

以上是关于沈阳房贷对年龄的要求的相关情况。希望对您有所帮助。

4. 我父亲买房能贷款到70岁吗

买房能贷款不能到70岁，银行规定最高贷到65岁；
参看房贷需要提供内的材料：

容1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

5. 国家规定男女贷款年限

若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2021年8月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

6. 男性按接房贷在成都是70岁上限吗

,按规定,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。

7. 住房贷款申请年龄限制是多少一家银行的政策很亮眼！

有很多贷款人都对贷款申请年龄限制是多少还不太了解，尤其是想办理房贷的朋友，如果这个不弄清楚的话很有可能会被一些售楼人员所误导，最后吃亏的还是买房者，那么，住房贷款多少岁不能申请了呢？

在我国，住房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能必须年满20周岁。一般来说，年龄在25-40周岁之间的人群比较容易通过贷款审核。
另外，银行除了对贷款人的年龄做了限制以外，对贷款人的贷款年限也做了限制。贷款年限是由各家银行自行规定的。在这里为大家介绍一下四大国有银行的政策。
1、农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁；
2、中国银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁；
由上可知，农业银行的规定相对宽松一些，年龄偏大的人可以优先选择农业银行。

8. 房贷年限65岁还是60岁两种都不是

买房贷款不是年轻人的权利，年长一辈也是从年轻时代过来的，可能以前不想背着房贷生活，希望等攒够钱了再来买房，可是攒钱的速度远跟不上房价上涨的速度，所以到头来，年纪大了，房子仍没有着落，想想还是贷款一部分吧。那么，房贷有年龄限制吗？房贷的年限是65岁还是60岁？

一、房贷年限是多少？
一般所说的房贷年限可能是指房贷可以分为多少年来按揭付款，主要有5年、10年、15年、20年、25年和30年，银行不同具体期限也有区别。
今天我们所说的房贷年限是指申请人的年龄加上贷款期限之和最高是多少，据了解，目前银行的最高房贷年限已放宽至75岁，申请人的年龄上限已放宽至70岁。举个例子，某申请人今年60岁，买房还差10万需要贷款，那么最多可以申请到15年的还款期限。
所以目前的房贷年限既不是65岁也不是60岁，连70岁高龄老人都可以申请贷款买房，毕竟生活质量越来越好，老人也是越来越长寿，所以房贷政策也会顺应时代而作出调整。
二、房贷年限是否会有性别差异？
银行提出的房贷年限只说明是老年人，并没有指明性别。
但有朋友就会提出疑问，这个75岁会不会只针对男性，要知道男女的退休时间本就不一样，退休时间越早，那么通过劳动获得的收入就会越少，是不利于买房还贷的。这么理解其实也没错，但是认为，房贷年限并没有性别差异，退休时间越早并不影响可贷款的总年限，比如女性55岁退休，男性60岁退休，活到同样岁数，都贷款10万，女性最长可以分20年还款，而男性最长只能分15年贷款，女性每月的还款额自然要比男性少很多，还款压力小，凭借退休工资，还款能力也足够，当然也可以。
以上就是关于房贷年限65岁还是60岁的相关内容，希望能对你有所帮助。