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60周岁就不能商业贷款吗

发布时间:2022-08-21 18:36:06

⑴ 农村信用社贷款年龄多大不能贷款

一般超过60岁不能贷款。
要想在农村信用社申请贷款,关于年龄方面的限制,最低是不能低于18周岁,客户必须得是年满18周岁,具备完全民事行为能力的自然人才行。
而最高不能超过多少岁,这个也并没有明确的规定,一般是不能超过60周岁,但也有的地区是不超过65周岁,还有少数是不超过70周岁就行(各地农村信用社的规定会有所差异,具体建议咨询当地农信社的工作人员)。
当然,贷款也并非只在年龄这一方面提出了要求,所以客户年龄达标并不代表其一定可以办到贷款。农村信用社还会对客户的经济财力水平、还款能力、个人信用等多个方面提出要求,比如客户要想顺利办下贷款,那就必须要有稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;且个人信用良好,征信报告里没有不良信用记录。
【拓展资料】
农村信用社贷款注意什么?
1.首期还款。
个人商业用房贷款采取分期还款方式时,一般采取按期计息方式。在放款当期一般并不要求借款人归还借款,而采取于下个结息期归还应还款项。一般将个人住房贷款放款日当期实际天数加计下个结息期为贷款首期。
2.提前偿还贷款的原则。
提前还款是指借款人具有一定偿还能力时,主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为,有些银行可能收取违约金。
贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意,借款人可以提前结清全部贷款,并根据原合同利率按实际使用期限结计利息,但不得提前部分还本。
贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息
3.还款方法的规定。
贷款期限在1年乙栽内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,可选择等额本息、等额本金或累进还款等方法来归还贷款本息。

⑵ 60岁可以贷款吗

若是在招行办理贷款,我行规定贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,具体以网点审核为准。
(应答时间:2022年2月3日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

⑶ 60岁能贷款吗

正规的银行是有这个规定的60岁开始就不能贷款买房,这也是从银行款项自身安全考虑的,60岁一般人都要退休,进入养老阶段,挣钱能力下降,自身体质衰退,健康因素无法保障。基本上己属于无还款能力群体,因此,银行禁止给这个群体的人贷款。

⑷ 60岁还可以贷款买房吗

1,目前对于一般商业贷款银行来说,按照贷款人年龄计算贷款年限都是65-年龄。

2,但是个别商业贷款银行,也有一些政策上的调整,会根据贷款人的情况,按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子,具体走哪家银行来具体定。

3,公积金贷款的话,市属公积金贷款是安装70-年龄,国管公积金贷款是安装69-年龄。

⑸ 60岁以上的人是否可以申请贷款

摘要 不可以

⑹ 六十岁可以贷款吗

若通过招行办理,我行规定,贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁。

⑺ 父母60岁以上了,可以以父母的名义贷款买房吗

父母60岁以上了,属于已退休的老年人了,一般是不能以父母的名义贷款买房的。原因有以下几点:
一、一般银行规定贷款买房的用户年龄不超过60周岁,从这个年龄限制来说,父母60岁以上是贷不了款的;而且60岁以上的老年人收入不稳定,还款能力也有限,银行会出于资金难以收回的考虑,一般也不会同意贷款。
三、60岁的老年人应该是怡享天年的年龄,子女却想着以父母的名义贷款买房,这是对父母极度的不负责,万一还贷有风险,老年人是承受不了的。
总之,父母年纪大了,应当好好的赡养他们,不能以父母的名义去贷款买房。

⑻ 年龄超过60岁可以贷款吗

可以。
60岁以上的老人可以申请贷款,但是必须选择贷款年龄上限高于60岁以上的贷款。大部分贷款的贷款年龄上限为55-60周岁,60岁以上的老人无法申请这类贷款。而贷款的年龄上限是65-70周岁,则60岁以上的老人可以尝试申请这种贷款。
至于能否通过贷款审核,这个要以审核结果为准,贷款人年龄越大,审核就会越严格,毕竟贷款人年龄越大还款能力就会越弱。
【拓展资料】
申请贷款注意事项:
1.申请贷款额度要量力而行。
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2.办按揭要选择好贷款银行。
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
3.要选定最合适自己的还款方式。
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4.向银行提供资料要真实。
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

⑼ 60岁退休老人能不能贷款买房吗

购房贷款有年龄限制。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,

上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65岁。

房贷

退休了可以申请房贷吗

退休了不可以申请房贷。按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。

在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。

但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。

⑽ 广德60岁买房可以贷款吗

可以。
一般贷款人年龄与贷款期限之和最大值为70,房贷5年起贷,也就是说60岁买房可以贷款,但是只能贷5-10年。此外还需要提供银行认可的担保证明。但是要注意,有一些贷款限制比较严格的银行,也可能无法办理贷款,要根据银行的实际规定来确定。
银行贷款是有年龄限制的,超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁,女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整,多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。在二手贷款中,银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出一定限定,如借款人年龄不得超过65岁。银行对借款人年龄的要求都各不相同,银行要求男性借款人不能大于65岁。

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