租房给60岁老年人

❶ 租房可以住老年人吗房东愿意吗

租房子也可以住老年人，不过有很多房主会顾及到老年人的身体状况。如果身体好的情况下还可以，如果身体不太好并入膏肓这个年龄段儿的话，房主是不愿意租给老年人的。谁也不愿意在自己的房子里住快要去世的人。

❷ 房子租给老年人合同该怎么写，因为老人年龄大了，万一有什么事。这个合同是不是要附加条款

最好的办法就是合同约定好，老人必须有人24小时陪伴照顾，以免发生意外，而是遇有紧急情况及时拨打120求助。

❸ 你好！请问把房租给70岁老人独住应该注意什么

如果把房子租给70多岁的老人一定要注意老人的身体是否健康。

出租房子注意事项

1、筛选房客：房子最好是租给有正当职业以及修养好的租客。

2、核实租客的身份：在将房子出租于租客的同时，对于租客的身份也进行核实，避免遇到案犯租客。

3、房子尽量不要租给短期的租客：租房期限最好以半年的期限为主，并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客。

房东出租房屋签合同注意事项

1、出租房屋合同中除了要明确好房屋的具体地址以为，屋内各项设施设备的完好程度也需要确认清楚，例如水电表的读数等。

2、合同中关于租金的交付方式要明确清楚，例如水电费、卫生费、取暖费等各项杂费的交付方式。

3、租赁合同中房屋租赁期间的租赁变动需要约定清楚，若是房屋产权在租赁期间有所变动需提前告知租客。

❹ 60岁以上老人无房可以申请公租房么

法律分析：可以申请公租房，老人是公租房的重点对象之一。公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

❺ 房子租给老年人合同该怎么写

法律分析：订立合同双方（出租方，承租方），房子的具体信息，租赁期限，租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式，双方签字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

❻ 租房给老人房东需注意什么的

租房给老人的话，房东需要注意看老人有没有高血压，脑血栓、心肌梗塞等常见的疾病，老年人的身体是否健康，老人的生活习惯是否规律有节，是否有抽烟酗酒等不良嗜好。
因为老人不健康的话，万一哪天倒在你房子里了。传出去你再租房就不太好租了。生活不规律的老年人可能会造成邻里矛盾。抽烟酗酒的老人，没准哪天就把你的房子给放把火烧了。

❼ 租房给老年人合同怎么写

租房子租给老年人合同应写明房东和老人的身份信息；住房位置、面积、装饰、设施、用途；租赁期限；租金数额及交租方式；维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定等。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

❽ 是不是所有中介都不给60岁以上的办理租房

并不是这样的，对于60岁以上的人来说，要办理租房，这些中介也是会给他们办理的，只要他们有正常的手续，他们到中介租房，中介也会给他们联系房子

❾ 租房给老年人房东安全免责怎么写

承租人签订老人安全免责合同需要老人亲属或者代理人签字。只要是双方真实意思表示，不违反强制性法律规定等，就是合法的，对双方均具有约束力。


法律分析


签订免责合同的注意事项：1、合同订立阶段，免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。确保合同合法有效是免责条款发生效力的前提，一个无效的合同，免责条款是不可能发生效力的。免资条款必须载于合同文本之上，或能够举证证明被免责条款的口头合同的部分。2、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事人提出免责条款所追求的基本目标，免除或减少未来风险得以实现的根本保证。3、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款，是免责条款能够发生法律效力的基本前提。4、注意证据的保留，对保险人来说，即使履行了保险法规定的明确说明义务，在诉讼阶段如果不能举出相关证据证明其已经履行了义务，会被视为没有明确说明，依然会面临败诉的结局。合同免责要想具备法律效力除了符合责任范围的限定外，还要满足以下条件：1、合同的双方对协议的内容有处分的权利。2、是双方当事人意思自治的结果。采用欺诈、胁迫、乘人之危的手段达成的合同是无效或者可撤销的。3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不侵害社会公益和第三人的利益。对一方显失公平的协议也是可撤销的。合同免责采用的形式可以采用书面形式，采用书面形式有利于从法律上证明协议免责的效力。


法律依据


《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

❿ 60岁以上能申请公租房吗

咨询记录 · 回答于2021-11-05