2017蕉岭长寿新城房价

Ⅰ 平江县长寿镇的房价现在多少还会继续涨吗

房价肯定是会涨的 ，由于长寿街正在发展中 ， 发展的速度日趋迅速 ，人们的买房意识又有所提升， 所以要买房就尽快 ，到了年底又会翻一番。

Ⅱ 广东省蕉岭县福星长寿新城怎么样

今年力推的一个楼盘，也算是一个新的城区，交通便利，环境好，目前还不足的就是上学和买菜还不方便，要等人多了才会完善起来。

Ⅲ 重庆长寿现在的房价是多少

桃花新城普遍5000到6000多的建面，简直不是人。

Ⅳ 有谁能准确的告诉我，目前湖南省平江县长寿街的房价是多少！怎么付款：

20万左右，找到开发商了就行啊，一般是房子没建好先给定金，建好了再把后剩余的款全部交齐，我姑父是在我们镇上建房子卖的。

Ⅳ 安宁太平新城房价崩盘

摘要 您好 很高兴为您解答疑问，截止2019年5月份，昆明房价已经连续上涨35个月了！

Ⅵ 重庆长寿区房价大概多少钱一平方

2000左右，，但是要看你要买哪个位置的，，广场附近的价格相对较高，，3000多点，黄角湾下面的房子便宜点。。

Ⅶ 现在重庆的房价跟长寿的房价哪里比较便宜

必须是长寿啊，主城和区县还是有差别的，当然得排除个别楼盘的区位因素等综合原因。重庆均价都比长寿高

Ⅷ 重庆长寿葛兰房价是多少钱一平米

现还好一点 ，在桃花新区这边（盛世桃园，阳光世纪城，碧桂园等），一般是4500 ——5000元/平方米
最近开了一个新盘，大概价格在13000——15000元/平方

Ⅸ 房价一般是楼价的多少倍，那目前中国的房价是楼面价的多少倍，房价是楼面价的多少倍才算是合理

最高34倍最低2倍。一般2倍是合理的，房价随经济、需求而变化，没有计算方式。

一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2-3倍。影响因素：

一、宏观因素

1、国家政策

国家在房地产方面每次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款、限户等。

2、国家经济状况

房价走势和国家的经济形式密切相关：经济向好，房价上扬；经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。

3、市场供需关系

城市的常住人口可能逐年上涨，增长的人口基数为当地房产交易市场提供了源源不断的购买人群。

二、微观因素

可以把微观因素分为三个方面，即外部环境、小区情况、房屋情况。

1、外部环境

1)地理位置

对于北京来讲，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边，市中心地段的房子生活配套更为完善，商圈也是如此。

2)规划中市政建设的热点片区

市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次。比如北京通州区城市副中心建设。

3)轨道交通和公交网络极为发达的区域

一般在同个区域，离地铁越近的房子房价越高。

4)教育资源

房价和对口小学的质量也有这一定联系 。

2、小区情况

1)周边配套

周边生活配套设施是否齐全，比如商场、超市、菜市场、饭馆、药店等附近商家是否能最大满足业主的日常生活需要。

2)小区品质

小区是否是品牌开发商，物业管理水平以及绿化环境如何。

3、房屋情况

1)楼层

一般来讲，中间楼层要比两边楼层平均价格要高些，综合来看其视野采光和生活便利程度带来的舒适感较高。低层有采光差、噪音高等问题，高层生活的便利程度不高。

2)户型

房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

3)面积

户型大小适中的房屋容易获得购房者的青睐，自然定价会高一些。太大或太小的房型都有其特有的局限性，在尽可能促成交易的前提下，定一个更为合理的价格尤其重要。

4)装修

精装修的房子卖相好，对于需求精装房的购房者来说，装修精美也是一大优势，既可以节省成本，又可以立即入户。但是价格略高，购房者要再三考虑。

5)税费

税费的高低在购房成本上影响着房屋价格，交易税费一般由购房者承担，因此，房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然高；相反，税费多，成本高，房屋价格也会被压低。

(9)2017蕉岭长寿新城房价扩展阅读：

合理房价：

房价，自住房改革以来，社会民众貌似从未感到便宜过。20年前，浦东的一些城郊街镇，房价也不过2000、3000元/平。市区的长寿路为3800元/平，普陀内环内的金阳大厦为4500元/平。

而1998年，上海的人均可支配收入为8773.1元，人均消费性支出为6866.41元。那时如果不是在外企上班的白领，做生意的小老板，开公司的企业主，不是港澳台及外籍人士，普通工作人员买房仍然觉得困难。那时的房价，对外企的白领来说，压力相对可以！

现在，浦东的近郊正快速迈入城市化，先富裕起来的居民，本地的、外地的、外国的、新上海人，他们汇集成了住房需求与房产投资的一股洪流。房价早已今非昔比。

房价，与资本流同频共振，只跟着资本走。资本宽裕，资金实力强，房价再高，也会有人购买。说得比较刺扎心与刻薄点，大城市的商品房，其实与居住在这座城市的大部分人没有多大关系，只与资金实力强的那部分人有关系。

房价合理不合理，不重要，一切都是相对的。当收入上不去，大城市的房价相对不合理；当收入提高了，住房的选择也就更多了，心理的不合理因素也就小了。