90岁拆迁

⑴ 拆迁，对年龄有限制吗，上了90岁以上的老人能分到房子和获得补偿吗 如有年龄限制具体情况是怎么样的

没听说过拆迁与年龄有关啊！拆迁多少面积就补多少吧，具体多了少了，就和开发商协商。只要是产权人90岁了也可以得到房子啊！毕竟拆迁是拆房子，会不是别的！

楼主说“每人30平的补偿”，请问在开发商眼中90岁以上的老不算是你说的“每R”吗？

⑵ 湖北武汉，90岁老人因拆迁款与儿子起争执，老人临时变卦是受人蛊惑吗

湖北武汉，90岁老人因拆迁款与儿子起争执，老人临时变卦是想等家人到齐在分配。
拆迁是一件好事情，意味着将会有一大笔的钱。但父母有钱，孩子多又该怎么权衡。在武汉有一位90多岁的老人，得到一笔百万的拆迁款，谁知却和儿子闹到了派出所。

最后老人无奈将中彩票的事情告诉了所有孩子，一调查才知道二儿子公司欠款，钱被拿去补窟窿了。得知这件事情后，几个孩子整天在他身边闹，老人气愤后离家出走。
来到离家很远的荒野出打算自杀。钱重要吗？钱重要。可亲情在金钱面前脆弱不堪，难道金钱可以帮助买回失去的亲情嘛，金钱能让人起死回生嘛。
湖北武汉90岁老人和儿子因为拆迁款发生争执，老人想大家到齐后，一起协商分配问题。珍惜现在难得的亲情，等老了，你会觉得金钱什么用都没有。

⑶ 90岁老人因拆迁款与儿子起争执，事先商量好的分配协议为何老人不认可了

因为老人只想得到房子不想要货币补偿，而如今几个兄弟签下货币补偿协议，他们全家只能被迫接受。然而，这时候问题又出现了，由于拆迁房的户主是老人的名字，所以590万的拆迁款就必须打到老人的账户里。

5、针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

⑷ 大龄青年拆迁补偿政策

增加一个安置人口。
《土地管理法》第四十八条的规定，征收拆迁农村房屋的，没有补偿年限的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。具体到安徽， 安徽省实施《土地管理法》办法第三十七条规定房屋及其他附着物的补偿费标准，省人民政府规定。
安徽省人民政府考虑到各地经济社会发展的差异，授权设区的市人民政府，根据当地经济发展水平，综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、成新等因素，制定被征用土地上的房屋及其他附着物的补偿标准，报省政府备案后执行。各地在制定征地补偿安置实施方案时，对于大年青年增加一个安置人口。比如合肥市肥西县人民政府制定的征地补偿安置实施方案中明确规定“符合计划生育政策的孕妇增加1个安置人口;领取独生子女父母光荣证的、大龄未婚青年(男满24周岁、女满22周岁)增加1个安置人口;独生子女与大龄未婚青年不重复享受。”
 

【法律依据】

民法典

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理地补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理地补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
第三十七条被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准：
（一）被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。
（二）鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。
（三）用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10％至20％补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60％至80％补偿。
（四）苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。
（五）房屋及其他附着物的补偿费标准，由省人民政府规定。
 

安徽省人民政府办公厅关于进一步治理整顿土地市场秩序加强土地管理工作的通知（皖政办[2003]77号）
 
关于被征用土地上的房屋及其他附着物的补偿标准，由省级人民政府规定，考虑到各地经济社会发展的差异，授权设区的市人民政府，根据当地经济发展水平，综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、成新等因素，尽快制定被征用土地上的房屋及其他附着物的补偿标准，报省政府备案后执行。

⑸ 武汉90岁老人因拆迁款与儿子起争执，老人自己的拆迁款是否可以自由分配

武汉90岁老人因拆迁款与儿子起争执，老人自己的拆迁款是否可以自由分配呢？我认为当然是可以自由分配的，而且对于儿子来说根本没有权利跟自己的爸爸争，除此之外，我认为每个人都应该孝顺自己的老人，不应该为了一点钱就争来争去，接下来跟大家具体说明。3.我认为每个人都要更加看重亲情，不能够因为钱财而争。
在我的老家有非常多这种事情，比如说有一个孩子因为自己的父母从小宠着自己，所以自己就经常抢父母的东西，现在父母有退休金，基本上每个月的退休金自己都不花，全部给了自己的孩子，而且父母还要出去做工作，这样才能够给孩子更多的钱，即使是这样的情况之下，儿子依然不知道疼爱父母，还到处花天酒地，因此我认为每个人都应该看重亲情，不能够因为钱财而争，不能那么看重钱财。

总而言之，随着社会的发展，我们的生活越来越好，很多家长都比较疼爱孩子，但是有的时候也会把孩子搞坏，比如说因为有拆迁款，所以儿子为了钱跟父亲争执，这肯定是不对的，因为老人的可以自由分配，但是儿子却过来抢，因此是一种不看重亲情的行为，我认为大家应该更加看重亲情，而不是钱财。

⑹ 农村拆迁大龄青年补助房政策

法律分析：拆迁法律法规中，没有对大龄青年特殊照顾的规定。拆迁只是对物权进行补偿，而不是对个人进行补偿。大龄青年安置房是指改造区域内按人头补配的福利性住宅，在拆迁方案中的一小部分，这种房子指向的对象是集体内年龄够二十八周岁未婚青年，实际当宅基地一样的配发，只是因为区域改造以后就没有宅基地，所以做为补偿的房产。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

⑺ 知青回沪动迁政策

按照上海市公房动迁的相关规定，原则上知青及子女回沪应当享有公房居住权，符合同住人资格，故有权分得相应的动迁利益。.
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
拓展资料：
由于国土规划部门的规划，让一个城市或者城市周边地区符合一个现代城市的发展需求，因此对于诸如棚户区的改造，集体土地变更为国有土地，开发商的开发行为都迫切的需要拆迁。
一，拆迁的好处
拆迁简单意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新，也意味着有新的安置用房的投入与入住。对于拆迁户，开发商，城市
对于拆迁户，虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象，但是总的来说对于拆迁户，利大于弊
1.旧房子的改造，环境的改变，新房子的入住，
2.对于自然人口的增长，旧有的房子必定会越来越拥挤，必定带来了违章建筑的广泛搭建，而安置政策的利民性，一般取决于家庭人口的实际数值来确定，房子面积增大，且受法律保护，
3，拆迁补偿费用的补贴，能买得起新房子，还有小部分节余，改变的一个机遇。
开发商，在商品房的刚性需求增大，经济的成倍增长都促使开发商需求土地规划，即大面积拆迁。城市的道路交通，划拨用地是通过拆迁来实现的，城市面貌的焕然一新
二，动迁优点
1、房源多
一般动迁房的房主手头都有好几套房子，因为拆迁得到政府与开发商的宅基地赔偿，所以都会一下子得到好几套房子的补偿，自己住不完，就会想着出售掉，在房源方面要比商品房拥有更多选择，可以供你任意挑选。
2、价格低
不止是房价要比商品房便宜，而且小区的各项费用也会相对便宜很多，比如物业费、停车费。
3、毛坯房多
即使是二手买到的，大多也是毛坯房，可以按照自己的风格去装修

⑻ 为了300多万拆迁款，90岁老人与儿子起争执，钱最能看清人性吗

为了300多万的拆迁款九十一岁的老人和儿子争吵，儿子因为不同意老人的安排就拿着拆迁款不给老人，多么的薄凉呀，在金钱面前亲情显得不值一文，这也应了一句话，在利益面前就算是亲兄弟都要明算账，钱真的是人性的试金石呀，其实这样的事情也不少见，近几年全国多地拆迁，因为拆迁款闹翻的不在少说，看到了钱好多人都是不管不住的，连自己的父母都可以被舍弃的。

还有很多拆迁户有钱了就在外边瞎胡混，最后搞得妻离子散，拆迁了有钱了是好事，为什么不能想着改善自己的生活，给亲人更高质量的生活，而不是想着如何从父母手中获得更多而和父母反目。

⑼ 动迁后怎样安置90岁以上的老人

1，与子女同住
2，居住到拆迁房内
实际操作中，动迁毕竟带有一定的解困意义在其中，所以实际操作的原则是：以数砖头为主，兼顾数人头，即主要是依据被拆迁人的房屋面积，兼顾户口.主要是分为：货币补偿、价值标准和面积房屋调换安置三种。本质的原则还是货币补偿. 法律上应得的一块 1、产权房（有产权证的房），其货币补偿金额的计算公式为： （被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积 2、公房（有公房租赁凭证的房），其货币补偿金额的计算公式为： （被拆除房屋的房地产市场单价*80%+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积 3、有关说明： （1）被拆除房屋的房地产市场单价为被拆迁人投票选出的评估公司对该房屋评估出的价格 （2）价格补贴=最低补偿单价*价格补贴系数 当被拆除房屋的房地产市场评估单价高于最低补偿单价标准时，按市场评估单价计算： 价格补贴=（最低补偿单价*2-实际评估单价）*价格补贴系数 A、最低补偿单价是政府为保护被拆迁人利益而设定的保护底线，根据地段不同（如3A、2B之类）设定，如8500，9000之类，当地政府会有专门文件明确。 B、房屋拆迁价格补贴系数是政府为保护被拆迁人利益根据不同地段而增设的系数，如25%、30%之类，当地政府会有专门文件明确。 4、货币补偿特别照顾 为照顾面积下的弱势家庭，市政府特别规定了货币补偿特别照顾。 原住房户建筑面积低于30平方米的，可放宽至30平方米计算货币补偿款；原人均建筑面积低于14平方米的，补足到14平方米。具体到人口多，比如3个以上，每个补足14平方超过30平方的. 本办法只是适用部分地区，特此申明