普陀区长寿路桥南规划

❶ 介绍下上海普陀区

我从出生到今天住在普陀区也20年了
概况
普陀区是上海市的中心城区之一。位于市中心区西北城郊结合部，东与闸北交界，西与嘉定区接壤，南与长宁区、静安区毗邻，北与宝山区相连。区域面积 55.25平方公里。区机关大院(大渡河路1668号)南北紧靠沪宁高速公路和铁路上海西站，东距铁路上海站4.7公里，西南距虹桥机场8.4公里，东南距市中心人民广场7.5公里。

普陀区是上海西部的陆上交通要道。沪宁、沪杭2条铁路线会合于区境，区境北部设有上海西站。真南路和曹安路分别是204、312国道的起始段。沪嘉高速公路与沪宁高速公路分别从区西北部与西部进入境内。内外环线及轨道3号线横穿区境。

（一）经济总量

综合经济实力继续快速增长。2005年实现增加值72.53亿元，比上年增长11.04％，其中，第一产业增加值0.06亿元，比上年下降39.50％；第二产业增加值25.41亿元，比上年增长5.15％；第三产业增加值47.06亿元，比上年增长14.64％。第三产业增加值占全区生产总值的比重为 64.9％。

财政收入持续快速增长，2005年财政收入完成78.80亿元（含委托征管企业收入），比上年增长40.71％。其中，地方财政收入完成45.02亿元，增长21.61％。财政收入中完成工商税收30.99亿元,比上年增长22.32％。全年地方财政支出52.24亿元，比上年增长21.44％。其中，基本建设支出14.70亿元，增长36.70％；科教文卫事业支出7.79亿元,增长17.31%。

（二） 固定资产投资

固定资产投资保持适度增长。2005年共审批投资项目131个，完成固定资产投资84.36亿元，同比增长28.46％，增幅比上年回落9个百分点。投资结构发生新变化，基本建设与更新改造投资19.06亿元，比上年增长101.88％。其中，工业投资4.32亿元，同比增长70.86％。

（三） 农业

区域内农业经济结构全面调整，年末向外租购土地3878亩。2005年农副业总收入3753万元，其中，种植业收入932万元，畜牧业产值2821万元。

全年牛奶产量2464吨，禽蛋总产量270 吨，生猪出栏数27135头，年末大牲畜存栏头数12900头。年末农业拥有农业机械总动力3898千瓦。

（四） 工业

都市型工业在调整中发展，全区工业企业生产继续稳步推进。2005年完成工业增加值21.22亿元，比上年增长9.26％；完成工业总产值144.82亿元，比上年增长10.26％；完成工业销售产值144.15亿元，比上年增长9.42％，工业产销率达到99.54％，其中规模以上工业企业完成销售产值 84.19亿元，比上年增长13.92％；全区重工业完成销售产值64.80亿元，轻工业完成销售产值79.36亿元。标准厂房建设继续推进，全年新建标准厂房17万平方米，累计建成192万平方米。

桃浦工业区整体改造、调整取得实质性进展，改造控详规划已获批准，通过市区联手，成立了“桃浦工业区调整与发展推进办（管委会）”，积极推进轻工下放企业中的印刷包装业向桃浦工业区集聚，上海市包装印刷业公共服务平台加紧建设。工业区的“腾笼换鸟”工作有序推进。

（五） 建筑业

建筑业保持稳定增长。建筑企业得到进一步规范，企业组织结构不断调整，市场竞争力继续增强。全年实现建筑业增加值4.18亿元，全年完成施工产值85.43亿元，比上年增长14.07 %，施工面积846.55万平方米。全区年末登记注册的建筑业企业194家。

（六） 金融业

金融企业服务功能不断加强，金融存贷款业务量稳中有降。年末九家主要商业银行各项存款747.51亿元，与上年基本持平，其中居民储蓄存款392.40亿元，比上年增长22.28％。因宏观调控，年末各项贷款330.96亿元，与上年相比减少12.99％，其中个人住房担保贷款60.52亿元，与上年相比减少25.45％。

（七）商业

区域商业体系进一步完善。社区商业生活服务中心规划建设稳步推进，大渡河路久良财富广场建成营业，梅川路欧亚休闲街入选上海市十大休闲街区，建成标准化菜场7个。上海国际摩尔城项目土地成功出让。传统市场调整步伐加快，新长征建材装饰市场调整转型。全年实现批发和零售增加值16.17亿元，实现商业税收 14.09亿元，完成商业销售营业额276.51亿元，实现商业利润10.38亿元。区域商业设施布点不断优化，社区商业中心建设有序推进，消费品市场销售平稳增长。全年完成社会消费品零售额110.57亿元，比上年增长10.25％，其中，吃的商品零售额19.73亿元，穿的商品零售额3.98亿元，用的商品零售额67.30亿元，烧的商品零售额19.61亿元。连锁超市、仓储式商场等商业业态整体规模不断扩大，年内全区连锁商业网点达到761家，其中，连锁超市门店116家，便利店263家。

商品交易市场交易活跃。全区现有各类商品交易市场94家，其中消费品市场75家，生产资料市场18家，生产要素市场1家；年内注销市场1家。全年市场成交总额856.14亿元，比上年增长5.04％，其中：消费品市场成交170.68亿元，比上年增长15.97％；生产资料市场成交额685.46亿元，比上年增长2.63％。

（八） 房地产业

积极落实宏观调控政策措施，加快推进房地产开发结构优化。商务、商业、宾馆等项目投资比重逐步提高，房价过快上涨的势头得到有效遏制。全年实现房地产业增加值8.53亿元，比上年增加31.52％，增幅比上年回落26.81个百分点。商品房预售面积124万平方米，预售金额117.35亿元；商品房现房销售面积18.97万平方米；存量房成交面积133万平方米，金额111.89亿元。年末在区注册的房地产开发企业205家。

（九） 旅游业

2005年区旅游行业健全了旅游管理体制，加强了旅游资源整合；以旅游项目为支撑，加大了招商引资力度；以旅游节庆为向导，繁荣旅游要素市场。在确保安全、稳定大局的前提下，努力开拓业务，全区旅游行业实现营业收入102910万元。接待888万人次。其中，旅游饭店全年实现营业收入48970万元，接待118万人次；旅行社实现营业收入32323万元，组团51万人次，接待37万人次；景点门票收入6684万元，接待682万人次。主要住宿企业实现营业收入51599万元，接待住宿人次144.73万人次，其中境外20.34万人次。积极推进星级宾馆评定工作，年末区内星级宾馆累计达23家，星级宾馆平均出租率达到65.23％。

（十） 服务业

坚持把优先发展现代服务业作为产业结构调整的关键，强化产业导向，实施政策聚焦，加大扶持力度，制定了《普陀区发展现代服务业三年行动计划（2006- 2008）》，确立了长风生态商务区作为市级现代服务业集聚区地位。进一步加快现代服务业载体建设，长风生态商务区累计收购储备土地140万平方米，完成土地招标挂牌出让5块，共计55.87万平方米，规划建筑面积99万平方米，2号、4A、4B地块首批商务楼宇项目正式开工建设。真北组团商贸群中绿洲湖畔商务港地下结构封顶，兴力达国际博交中心完成商业主体结构，农工商总部二期东块进入7层施工。长寿综合服务带中圣天地大厦等5幢商务楼交付使用，财富时代大厦等4幢商务楼开始预售。真如城市副中心建设前期工作加紧推进，顺利完成规划方案的国际征集。目前，全区在建商办楼建筑面积达93.42万平方米。

（十一）物流业

现代物流业发展初见成效。上海西北综合物流园区（本区部分）各大物流项目建设进展顺利，市政基础设施和配套服务设施逐步完善，产业集聚效应进一步凸现。园区全年引进物流企业和项目90个，总投资1.49亿元。农工商配送中心、普洛斯物流、太极医药物流等在建、续建项目进展顺利。顺捷物流、利丰物流等项目建成投入使用。物流保税中心申办工作抓紧推进，物流业税收增长较快，康诚仓储、乐购物流等企业的纳税额同比翻了一番多，物流产业对区经济增长的贡献明显提高。2005年全区交通、运输、仓储业实现增加值4.59亿元，比上年增长33.12％。全区运输车辆6073辆，运输车辆总吨位37万吨。区属仓储企业总仓储营业面积为

138.69万平方米。

【住宅建设】城区规划管理工作不断加强，住宅建设总量得到有效控制。全年住宅施工面积582.41万平方米，其中，新开工面积139.81万平方米；住宅竣工面积165.96万平方米，完成公建配套施工面积61.59万平方米，公建配套竣工面积11.51万平方米。创建“四高”优秀小区5个，实施菜单式全装修试点住宅1974套。

旧区改造努力攻坚。完成居民动迁3518户，拆除旧里和农村老宅基25.6万平方米。全力推进建民村、九间头等重点改造地块的动迁工作，完成8个基地的动迁扫尾。加快建设和筹集重大工程配套商品房，建成和筹集配套商品房面积共32.90万平方米。完成“平改坡”22.30万平方米、旧住房综合整治 115.10万平方米。

【市政建设】市政基础设施加快建设。积极配合做好中环线等市重大市政设施建设，全面开展轨道交通7号线、11号线前期工作，部分站点建设已启动。岚皋南块和金迎排水系统建成使用。继续推进区内道路网络建设。认真开展道路排堵保畅工作。市政道路整修（含新铺设路面）63000多平方米，翻修彩道板54550平方米，新增加道路面积4.22万平方米。

【环境保护和治理】环境治理成果不断巩固和扩大。全面落实市、区第二轮环保三年行动计划，新建公共绿地41公顷，实施武宁绿地、建民绿地、苏州河沿岸绿地等一批公共大型绿地项目建设。积极开展市容环境示范、规范和达标区域创建工作，主要道路和重点区域环境面貌明显改善。加强区域河道综合整治，完成9条河道基本消除黑臭任务。加强大气污染防治，推进桃浦工业区环境污染综合整治。城区网格化管理体制、机制逐步健全，城区综合执法管理成效明显。拆除违法建筑 10.78万平方米。全区环境网格噪声达到功能区标准。

全区工业锅炉数为56台，窖炉6座，全年耗煤量13.49万吨。燃料燃烧过程中排放的二氧化硫1867吨，与去年同期基本持平；排放废气总量为 303582万标立方米，比去年同期下降51％；烟尘排放量44.58吨，比去年同期下降35.18％。全年区域内二氧化硫年平均值为0.07 毫克/立方米，二氧化氮年平均值0.080毫克/立方米，大气中总悬浮颗粒物平均值为0.105毫克/立方米，比上年降低7.9％。建成生活垃圾压缩收集站9 座，新建公共厕所2 座，完成改建公厕21 座，全区生活类垃圾收集率达到70%以上，焚烧区域分类收集率达到100%。环卫设施调整及改造156件、清除暴露垃圾2030吨。

结合本区市容环境现状，年内把“三个创建”工作作为创建市级文明城区重要抓手，取得了较好的效果。“三类区域”创建见成效，创建了长征镇、曹杨新村街道、宜川路街道、真如镇等行政辖区内的市容环境规范区域，总面积达13.5平方公里，市容景观道路工程全面推进。年内新建、改建防汛墙2871米，疏浚土方 8600万平方米。
普陀区下辖6个街道、3个镇，共211个居委会和8个村委会：

街道办事处：长寿路街道、曹杨新村街道、长风新村街道、宜川路街道、甘泉路街道、石泉路街道
镇：真如镇、长征镇、桃浦镇

❷ 上海普陀区三区划定名单

目前封控区包括：星海大厦2号、3号，金城里2-6号、10-16号、22、24、26、33、40、41、44-47、54、62号，圣天地5号，长久大厦1号，居安小区535、545、555、565号。梅山馨苑3号、4号，长寿路505弄1号、2号，银行大楼，恒达公寓，德诚大厦常德路1436号，澳门公寓1号、6号。
九茂小区安远路230弄1-3、9、12-16、18、19、21、23、24、27-30号，陕西北路1241弄1、2号、陕西北路1249弄1号、西康路972弄2、5号。陕西北路1265弄3号、19号，同德公寓1号、6-10号，西康锦城1、5、6、7、9号。玉城宝都3、4、7、9号，华生大厦1号、2号宜昌路216号，世纪之门江宁路1415弄16、20、25、28、35、93、97号、澳门路508号、江宁路1389弄30号、陕西北路1688弄6号、28号。
普陀区，是浙江省舟山市的两个市辖区之一，因境内佛教胜地普陀山而得名。

❸ 上海市上寿路在哪个区

只有长寿路，在静安区！

❹ 上海市普陀区的面积多大

普陀区面积：55.53平方公里；
1、普陀区是上海市西部的水陆交通要道。吴淞江（俗称苏州河）横贯全境，是西连太湖流域，东通黄浦江、长江的内河航道。19世纪末叶。中外商人凭藉吴淞江水运之便，纷纷在两岸兴建工厂，促进了境内经济的发展，逐步成为上海著名的老工业区。上海普陀区算中心，截止到2019年12月上海市中心面积约3950平方公里。核心区域包括：黄浦区（黄浦区、原南市区、原卢湾区）、徐汇区、长宁区、杨浦区、虹口区、普陀区、静安区（静安区、原闸北区）以及浦东新区的外环内城区（浦东外环线以内的城区）。浦西七区为传统意义上的上海中心城区。
根据上海城乡规划管理条例，上海市中心城范围由总体规划确定，中心城范围以外为郊区。而现行城市总体规划规定了中心城范围为外环线以内。
2、(4)普陀区长寿路桥南规划扩展阅读

普陀区位置境域：普陀区中心位置位于东经121°39’，北纬31°25’，地处上海市中心城区西北部。东起沪太路、彭越浦、苏州河与静安区交界，南沿苏州河、万航渡路、长寿路、安远路与长宁区、静安区毗邻，西至沪宁铁路。
环浜与嘉定区接壤，北达真南路、薛家浜、灵石路与嘉定区、宝山区相连。辖区内苏州河东西穿越而过，距市中心人民广场7.5千米。总面积55.53平方千米，其中水域面积1.65平方千米。

❺ 普陀区正红里2022年会动迁吗

目前没有文件出来，没有拆迁计划。
正红里位于上海市普陀长寿路，总建筑面积180000，总占地面积50000，共计房屋536户。
正红里(Zhenghongli) 即昌化路994弄。
在区境东南部，昌化路东，澳门路、长寿路之间。
约建于20世纪20年代。
初名东京里。抗日战争胜利后，为纪念顾正红烈士改今名。

❻ 普陀区三区名单

普陀区三区名单。上海普陀获悉，按照封控区，管控区，防范区分类差异化防控的要求，根据筛查结果和风险研判，4月19日起，普陀区各街镇分别公布最新三区名单。

普陀区中心位置位于东经121°39’，北纬31°25’，地处上海市中心城区西北部。东起沪太路、彭越浦、苏州河与静安区交界，南沿苏州河、万航渡路、长寿路、安远路与长宁区、静安区毗邻，西至沪宁铁路、环浜与嘉定区接壤。

区划沿革：

上海解放初期，普陀区区域范围很小，只有2.65平方千米。

1950年7月，普陀区第一次扩区，从新泾、真如、闸北3区划入苏州河以北、中山北路以南地域。1956年，真如、大场、西郊、宝山等区县部分地域又陆续划入。随着行政区域的调整扩大，区内街道行政区划及其办事处的设置，亦相应多次调整。

1959年正式定名为街道办事处，年内，区内设置7个街道，即宜川新村、普陀路、林家港、东新村、沙洪浜、胶州路、曹杨新村街道。

❼ 我想在普陀区买房，请问哪个区域比较有发展潜力

曹家渡比较好，那里马上就要成为另一个徐家汇商圈了

❽ 普陀区第二批三区划分名单

第二批其中封控区555个，防范区162个，除上述封控区、防范区外的其他区域为管控区。
其中包括；星海大厦2号、3号，金城里2-6号、10-16号、22、24、26、33、40、41、44-47、54、62号。圣天地5号；长久大厦1号。居安小区535、545、555、565号。
还有梅山馨苑3号、4号；长寿路505弄1号、2号；银行大楼，恒达公寓，德诚大厦常德路1436号。澳门公寓1号、6号，康怡苑常德路1344弄1-3号，澳门大厦西康路1369号A座。澳门家园5号、7号，荣联公寓2号、9号，长寿新村1号、3号、4号。
日月星辰1、2、3号，维多利广场A、B幢，冠龙大厦。

❾ 上海市有几个区那个区最好

上海有16个市辖区。有以下5分区较为繁荣：

1.浦东新区

2013年1月29日，入选住建部公布第一批国家智慧城市试点名单。2016年，浦东新区完成国内生产总值8731.84亿元。2017年，浦东新区重新确认国家卫生城市（区），继续保留全国文明城市荣誉称号。

2.闵行区

闵行区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把“钥匙”，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标：北纬31°5′，东经121°25′；总面积372.56平方千米。闵行区地势平坦，地面标高3.3～4.8米；黄浦江贯穿闵行区，吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网；截至2017年底，闵行区下辖9个镇、4个街道，常住人口为253.43万人。

3.徐汇区

徐汇境有上海交通大学、华东理工大学、上海师范大学等高等学府；上海植物园、上海宋庆龄故居纪念馆、徐家汇源为国家4A级旅游景区。国粹苑、上剧场、西岸艺术设计与示范区、上海摄影中心等场馆坐落于徐汇境内。

2017年，徐汇区重新被确认为国家卫生城市（区）。2017年11月，徐汇区获全国文明城市称号。2017年，实现地区生产总值1573.94亿元。

4.嘉定区

20世纪50年起，嘉定区被命名为“上海科学卫星城”。2017年，嘉定区重新确认国家卫生城市（区）。2017年11月，获全国文明城市光荣称号，荣获第五届全国未成年人思想道德建设工作先进城市（区）。

5.杨浦区

杨浦区位于上海中心城区东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口区，北与宝山接壤。杨树浦港纵贯区境南北，杨浦即以此演变得名，南部沿江地带是曾经的上海公共租界东区，中部偏东区域则为“大上海计划”实施地。

杨浦区不仅拥有中心城区里最长的15.5公里的白金滨江岸线，经济实力也十分强劲，市区内唯一的规划生态岛屿复兴岛亦坐落于该区。杨浦坐拥上海四大城市副中心之一，十大商业中心之一的江湾五角场；上海第三代国际社区新江湾城；产值丰厚的环同济知识经济圈；世界500强汇集的大连路总部研发集聚区以及东外滩。

上海，简称“沪”或“申”，是中国共产党的诞生地，中华人民共和国直辖市，国家中心城市，超大城市，沪杭甬大湾区核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，首批沿海开放城市。上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市、G60科创走廊核心城市。隔东中国海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，北、西与江苏、浙江两省相接。

经济概况

2017年，上海市实现地区生产总值30133.86亿元，比上年增长6.9%，增速与上年持平。其中，第一产业增加值98.99亿元，下降9.5%；第二产业增加值9251.40亿元，增长5.8%；第三产业增加值20783.47亿元，增长7.5%。第三产业增加值占上海市生产总值的比重为69.0%。按常住人口计算的上海市人均生产总值为12.46万元。

(9)普陀区长寿路桥南规划扩展阅读：

地理环境

位置境域

上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。

地形地貌

上海是长江三角洲冲积平原的一部分，平均高度为海拔2.19米左右。海拔最高点是位于金山区杭州湾的大金山岛，海拔为103.70米[30]。

西部有天马山、薛山、凤凰山等残丘，天马山为上海陆上最高点，海拔高度99.8米，立有石碑“佘山之巅”。海域上有大金山、小金山、浮山（乌龟山）、佘山岛、小洋山岛等岩岛。

在上海北面的长江入海处，有崇明岛、长兴岛、横沙岛3个岛屿。崇明岛为中国第三大岛，由长江挟带下来的泥沙冲积而成，面积为1041.21平方公里，海拔3.5米～4.5米。长兴岛面积88.54平方公里，横沙岛面积55.74平方公里。

气候环境

上海属亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，冬夏较长。2013年，全市平均气温17.6℃，日照1885.9小时，降水量1173.4毫米。全年60%以上的雨量集中在5月至9月的汛期。

❿ 我想知道上海市、普陀区

普陀区的介绍和位置

基本简介

普陀区地处上海市中心扩大图中心城区西北部，与静安、长宁、闸北、嘉定、宝山等区接壤，区域面积55.47平方公里，下辖6个街道、3个镇。普陀拥有繁荣的工商业，优美的环境，优质的教育与医疗资源，历史悠久的人文景观，是沪西的宜居新城区。2010年，全区户籍总人口87.89万人，全年户籍出生人口5883人，死亡人口7414人，户籍自然增长率-1.75‰，计划生育率99.78﹪

普陀区历史文化底蕴深厚，现有文物点40余处，正在考古挖掘中的元代水闸遗址被评为2006年中国十大考古发现之一。普陀区段苏州河畔是上海乃至中国近现代民族工业的发祥地，普陀区有着较为独特的宗教文化资源，区内不仅有上海现存唯一的元代地面建筑、全国重点文物保护单位真如寺，还有闻名东南亚地区的玉佛寺、沪西清真寺等宗教寺庙

普陀也是中国共产党领导的工人运动发源地之一，[1]有“赤色沪西”的美称，区内海上动漫博物馆(4张)留存许多工人革命运动遗址。普陀区博物馆事业发展迅速，苏州河沿岸已建、在建各类博物馆、艺术馆和纪念馆多达10余个，具体为造币博物馆、印钞博物馆、丝绸博物馆、纺织博物馆、游艇游船博物馆，火花博物馆、元代水闸遗址博物馆、海上动漫博物馆、成龙电影艺术博物馆、苏州河展示中心、上海半岛艺术中心、刘海粟美术馆展览分馆、上海当代作家手稿作品收藏展示馆、顾正红纪念馆和长风生态商务区工业遗址园，初步形成以近现代工业文化为主体、高雅文化和红色文化为补充的博物馆展示走廊。

折叠编辑本段板块综述

普陀区原为老工业区，是中国共产党领导的工人运动发源地之一。 中共早期活动家李启汉、邓中夏、项英、李立三、刘少奇等都曾在区内领导工人运动。昔时工业以纺织、面粉为主体，改革开放以来，已迅速成为各门类工业竞争发展的综合性工业区。普陀区板块划分图由于开展市场经济建设，大力发展房地产业、物流业、商业、现代都市型工业、旅游和服务等第三产业，经济逐年上升。 普陀区原来棚户陋屋较多，潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄为旧上海著名的“三湾一弄”棚户区。1951年，开始建设上海第一个人民新村——曹杨新村，此后陆续建成新村60余处。

1992年，普陀区进入第三次住宅建设高潮，10多年来，三湾一弄已得到全面改造，全区出现300多座命名的精品大厦，拥有数百幢时尚楼房。新区开发的典范——215万平方米的万里城和旧区改造的典范——160万平方米的中远两湾城，成为全市住宅建设的示范点。旧区改造也使市政道路、桥梁等基础设施不断完善。当前，全区上下正为全面建设新普陀而努力。如今，在新一轮发展中，普陀区将建设成为辐射长三角的现代商贸服务区，基本确立与上海现代化国际大都市相匹配的“西大堂”的城市形象。

长寿路板块

普陀区只有两个板块位于内环内，分别是长寿路和武宁板块，其中长寿路板块是普陀最靠近市中心的板块，毗邻中山公园，北接苏州河、南面毗邻繁华的静安区，地理位置十分优越。虽然这两个板块之间仅隔一条苏州河，但位于苏州河以南的长寿路板块更靠近市中心，无论是价格还是投资回报率，都比武宁要高出一筹。而长寿路商圈街上的长寿公园、沪上第一个活水公园—梦清园，为热闹的长寿路板块增添了一丝绿意。而普陀区教育资源最好的江宁学校也同时位于该板块。 发达的商业氛围、成熟的配套，使长寿路板块内以中高端商品住宅为主，除了拥有长寿路和周边的曹家渡两大商圈外，流经该板块的苏州河也同样成了无可复制的优势。该板块内有长寿路和武宁路两条主干道，一横一纵，再加上一个亚新生活广场和武宁店家乐福，而坐落其中着的沿河楼盘一直非常受购房者的青睐。

①居住布局

与大多位于内环内的板块一样，长寿路板块虽然不大，但拥有70多个次新社宽敞大道区，楼盘集中度非常高。在居住布局上，这些次新楼盘总体可分为两类，一类是2000年后建造的中高端社区，大多地理位置都非常好，或者坐拥苏州河河景、或者位于长寿路商业街沿线，这些社区规模和绿化设施都比较好。另一类是则是上世纪90年代建造的社区，其中包括一些外销房和商住楼，这些楼盘以一幢或几幢塔式结构的高层建筑，组成很小的社区，绿化率和规模都比较小。除此之外，长寿路板块内还分布着一些老公房和老式里弄。

②商业特点

长寿路板块以整条长寿路商业街为主轴，两边分布了各类商业设施和写字楼，但由于长寿路上的商业设施分布较为分散，除了亚新生活广场之外的大型商场很少，反而是写字楼、商务楼相对较多，一直未能形成很好的商业氛围。不过在长寿路和陕西北路交界处出现了一座Changel 1，作为上海首家八零后一站式大型购物商铺，已有包括西班牙ZARA在内的近百家企业入户。长寿路最西面靠近静安区的曹家渡商圈，有芳汇广场、上海友谊商店、沪西电影院等商业设施，集中的商业布局也使该处商业氛围更为成熟。此外，长寿板块还拥有华联吉买盛和家乐福两家卖场，其中位于武宁南路长寿路上的家乐福武宁店规模较大，为周边居民购物提供了很大便利。

③交通特点

交通方面，该板块的公交线路主要集中在宜人的居住环境长寿路、江宁路两条主干道上，有941路、13路、138、112、40路等20多条公交线路，可通往上海火车站、曹家渡、上海体育馆、人民广场、静安寺等各区域，出行十分方便，但这两条主干道都较为拥挤，尤其是在跨过苏州河上的江宁路、武宁路两座桥梁时更为明显。 此外，北面的内环沿线尽管有3、4号线运营，但长寿板块距离这两条线路还是有一定距离、未能充分享受其带来的便利。不过7号线以及在建的13号线将从三条南北方向贯穿长寿板块，形成四通八达的轨道交通网络。

武宁板块

武宁板块处于中山北路内环高架和苏州河之间，是普陀区仅有的两个位于内环的板块之一，虽然无法与卢静黄等传统市中心相比，但优越的地理位置还是使不少改善型家庭选择在此置业。苏州河流经整个板块。沪西工人文化宫是武宁路商圈的重点。武板块内有3、4、11号线轨道交通经过，并有在建的13号线，轨道的开通不仅使居民出行更加方便，也为武宁带来了日益浓厚的商业氛围。而武宁路上的沪西工人文化宫、家乐福武宁店、曹杨路上的普陀体育馆，也已成为该板块的地标性建筑。由于毗邻曹家渡、中山公园商圈，板块内也林立了多座中高档商务写字楼、银行，使不少高级白领、老板、外企人员纷纷选择在这里居住或是租赁房屋。

①居住布局

从居住布局上看，整个武宁板块可以以江宁路为界，分成居住比较集中的东区和西区。东区以大型楼盘中远两湾城和平江小区为主，楼盘不多但居住人口不少。西区以武宁路商圈为中心汇集了众多楼盘，其中2000年以后建成的商业住宅占了多数，夹杂着老公房。

②商业特点

武宁板块的商业配套按居住上海月星环球港社区的集中度，以江宁路为界可以分成东、西区。江宁路以西最为著名的就是武宁路商圈了，该商圈以武宁路和曹杨路为主轴，集中了沪西工人文化宫、新西宫服饰礼品城、苏宁电器等知名商业配套，十分热闹。上海中心城区最大的的商业中心城市综合体——上海月星环球港亦将为武宁板块浓厚的商业氛围增加一块厚重的砝码。

江宁路以东知名社区内部就有不少便利店，中间的中潭路上也设置了一些银行、餐馆，由于离武宁路商圈较远，小区居民生活主要依靠长寿路商圈和光新路商圈；平江小区位于武宁板块最西面，除了中华新路上有菜场、便利店外，还依靠了宜川路商圈和北广场的一些商业设施。另外，板块内除了拥有热闹的武宁路商圈外，还毗邻曹家渡、中山公园、长寿路等商圈，这些使居民日常生活十分方便。

③交通特点

该板块内的公交线路主要集中在武宁路商圈附近，除了有到达徐家汇、曹家渡、静安寺、上海火车站的公交外，有不少都是到达轻纺市场、江桥、梅川路步行街、南翔镇等地区。武板块内有3、4、11号线轨道交通经过，并有在建的13、14号线。

④娱乐休闲

由于苏州河由西向东流经武宁板块，该板块有不少主打楼盘都以河景现代化商务楼为特色，沿河而建，其中光复西路上的部分苏州河绿化带已建成，十分适合散步。板块内有两个公园，一个是普陀公园，公园虽然不大，但里面有健身器材，绿树之间有还有鹅卵石铺成的健身步道，以及凉亭水池，很适合居民休闲健身、打牌娱乐。

另一个不错的休闲场所是沪西工人文化宫，西宫类似于公园，里面有人工湖，还有一个花鸟市场，西宫旁边就是普陀体育馆和普陀影剧院，其中体育馆是全年365天，全天候的向市民开放，对居民来说，想打羽毛球或是看电影，还是比较方便的。另外，对居住在中远两湾城的居民来说，与梦清园只隔一条小桥，到沪上第一个活水公园去游玩也不是件难事。

曹杨板块

曹杨板块位于普陀区南部，紧贴内环线，南起金沙江路，北至武宁路，东依武宁路 ，西靠大渡河路，是全国著名的社区商业中心，作为解放后上海兴建的第一个人民新村――曹杨新村，许多劳动模范，先进工作者陆续在此安家。板块发展较早，各项生活配套设施齐全，是上海西部一个大型的成熟社区。走进板块内，第一个印象就是这里的商业设施繁华、集中，主要分布在兰溪路上，以曹杨商城、伊登广场为中心，这里的设施完全可以满足居民日常的生活所需。而在商业配套集中之余，板块的绿化做得也非常出色，每条马路的两边，都是郁郁葱葱的梧桐树，靠近曹杨公园的花溪路两边，则完全没有一点沿街的店铺，行走在这里，与逛公园无异。生活在这样一个地方，无疑是幸福而快乐的，这也是许多年轻白领坚持要把新家安置在这里的原因。绿色掩映下的实惠生活，在曹杨，演绎的淋漓尽致。

①居住布局

曹杨板块是上海著名的工人新村发源地，新公房间与高端商品房互相间杂，便利的交通、高性价比的物价、遍地的绿茵，使这里成为许多年轻白领的首选宜居社区。曹杨板块的绿化是当地的一大优势。板块内的居住社区，经过几十年的发展，植被几乎覆盖了所有的空地，再加上板块内的曹杨公园和兰溪青年公园，绿化在这里不是稀缺品。

②商业交通

足不出户，享受便利繁华的生活配套。曹杨板块的商业设施主要集中在兰溪路上，以曹杨商城为商业中心向周边辐射，性价比极高，这条商业街已成为当地居民的主要购物去处。兰溪路上有曹杨商城、伊登广场、赛博数码广场等规模较大的商业设施。曹杨商城中所售商品为中、高档品质，种类齐全；伊登广场中，也聚集了一些著名品牌专卖店和娱乐休闲设施，能够满足周边居民的购物娱乐需求，如jack&jones、佐丹奴、Esprit、赛博数码广场、韦伯健身广场、新华书店等。在兰溪路上，世纪联华、肯德基、麦当劳、永和大王、小肥羊火锅店、味千拉面、必胜客、迪信通手机城、协亨手机等的存在，大大方便了周边居民，区域内及周边的大卖场诸如华联吉买盛、麦德龙、易初莲花、农工商超市等，都有班车在区域内穿梭。居民日常生活所需，都可以在板块内得到满足，说“足不出户”，一点都不为过。

上海轨道三、四号线和十一号线穿梭板块之中。板块内公交线路云集，从曹杨到人民广场、静安寺、淮海路、曹家渡、中山公园等商圈都有直达的公交，居民出行十分便捷。轨道交通3、4、11号线的共线枢纽――曹杨路站设在板块南部，曹杨路和凯旋北路交界，板块南部居民获益较多。还有轨道交通11号线经过，站点规划位于枫桥路、曹杨路，大大方便板块北部居民的出行。轨道交通11号线，全长近120公里，是2010年上海世博会的重要配套工程之一，已于2009年12月底投入试运营。

③教育医疗

板块内教育设施较为众多，有人戏称，足不出户便可以完成从小学进而中学、进而大学的教育过程。区域内有著名市重点高中曹杨二中、普陀区朝春中心小学、上海市曹杨二中附属学校等学校是上海市比较有名气的优质学校，再加上全国重点高校――华东师范大学与板块仅一路之隔，教育环境不可谓不优质。医疗方面，上海三级医院普陀区中心医院就位于兰溪路，可以解决板块居民的健康保健问题。 枣阳路――热闹的大学路说到枣阳路，大家一定不会觉得陌生，因为这条路的一端有一所华东师范大学，而枣阳路就在它后门处。一路沿着枣阳路而行，对于这条路的性格也有了个大致的了解。它的一端，依靠着繁华的曹杨商城，而另一端，则是宁静的长风公园。

长风板块

长风板块是指金沙江路以南、以西、真北路以东的普陀区区域，位于普陀区西南部。板块西南以苏州河与长宁区为界，北与长征镇、曹杨新村街道相接。该地区曾经是苏州河流域重要工业基地，见证了上海火柴厂、福新面粉厂、天厨味精厂等一批民族工业的辉煌历史。已步入新一轮的商务规划时代，有望成为城市四大准CBD中心之一。

长风板块西部，大渡河路以西一直到真北路，是规划中的长风现代生态商务区，未来这里将会成为苏州河边一个大型的商务办公聚集区，还在建设当中，以工地居多，较为冷清。 按照上海市的规划，长风生态商务区已正式列入全市首批重点推进的九大现代服务业集聚区之一。该商务区位于普陀区南部，内环和中环线之间，原为长风工业区，这里具备着得天独厚的地理位置，是市中心内不可多得的一块可供整体规划开发的地块。未来这里将会有国浩长风城、北岸长风、旭辉世纪广场、汇银国际商务中心等商务楼宇。与其他地区不同，长风生态商务区地块傍绿面水，规划中的现代服务区新建绿地和原有绿地合计达2000多亩，这在上海中心城区里是罕见的，未来将依托苏州河北岸生态环境，营造绿色休闲长廊，凸显苏州河特色。

①居住布局

长风板块在地理划分上泾渭分明，东部是以长风公园和华东师范大学为中心的居住区，聚集了大片上世纪90年代开发的住宅，如长风新村、师大新村等，生活气息浓厚，长风公园和华东师范大学的存在，更是带动了周边配套的发展。华师大后门的枣阳路上，更是因为聚集了众多的学区生活配套而一直保持着较高的人气。

②娱乐休闲

长风公园(6张)有50年的历史，是上海市大型的综合性山水公园。晨起去公园锻炼，周末带家人一起去家门口的公园散步、放松，应是周边居民最大的便利享受。平日饭后到长风公园散散步是件很方便的事情。家人中不管是退休的爷爷奶奶还是年轻的上班一族，到长风公园打打拳、跑跑步都是不错的选择。公园里有适合青少年活动的各种游乐设施。长风公园里面还有个海洋水族馆，是家长带小朋友们的好去处。毗邻的学区有华东师范大学。

位于华师大后门的枣阳路是美食一条街，各种地方美食是应有尽有。在金沙江路上还有华联商厦和华联吉买盛可供日常购物，除此之外，还可以步行到金沙江路逛逛华联商厦，购买许多用品，或是乘两站公交车到长宁的中山公园体验吃喝玩购一站式消费体验的快感与舒适。

③交通改善

板块交通环境有待提升。由于整个板块的出行一般依靠金沙江路，虽然拥有多条直道市区的公交线路，但金沙江路东段车道狭窄，因此高峰时刻拥堵比较严重。不过中环线真北路段的通车大大改善了该板块的出行便利度。同时，金沙江路沿线又有3座连通长宁的公路桥和轨道交通13号线正在规划中。轨道交通3号线由西向东，与轨道交通1号线交汇，并穿越市中心。在金沙江路沿线设站的轨道交通13号线，将与环线、路桥形成地下和地上联动的立体网络体系，将在未来几年大大改善板块内的交通环境。

④教育资源

区域内的教育资源非常丰富，小区旁边就是华东师范大学校，全国重点大学。除了华师大，在附近还有云岭实验学校、怒江中学、华师大附属小学等近10所学校，板块内居民的就学便利度非常高。不过板块内的医疗资源相对缺乏，离板块最近的，是位于兰溪路的普陀区中心医院，除此之外，板块内没有其他的医疗资源，就医等问题比较突出。

真如板块

真如板块位于上海西北部，普陀中心位置，地域范围为沪宁铁路以南，岚皋路以西，中山北路、武宁路以北，大渡河路以西，金沙江路以北，真北路以东，处于待开发状态。如果不是上海市政府提出打造真如副中心的规划，李嘉诚的长江实业集团大手笔投入，也许这块拥有上海建寺最早的真如寺的“风水宝地”，就真的被人忽视了。而随着真如副中心、上海西站、轨道11号线的通车，真如的众多利好得以挖掘，成了普陀最受关注的板块，让板块内外的居民都开始期待另一个“徐家汇”、“五角场”的出现。

①居住布局

真如板块的居住布局可以以武宁上海西站路为界线，分为南北两块。南部与曹杨、长征板块相连，依靠曹杨、真北两大商圈的辐射，生活相比便利，楼盘也比较集中。北块是政府规划重地，虽然有许多人都希望在此购房，但真的找一处合适的居住区很难。这里大部分区域是非居住区，主要分布了上海西站、真如副中心等在建工程，水产、水果、建材等各灯批发市场，物流中心等等，整体环境较差，居住住宅则以80、90年代建造的老式居民区为主，房龄较新的楼盘大多为小社区。 真如板块的北面是沪宁铁路，对沿铁路的居民来说，噪音影响是不可避免的。板块内有数条河流，有不少楼盘，但这些河流的水质大多不佳，除非像苏州河一样进行一番治理，否则无法提升楼盘的整体品质。

②商业状况

真如板块的商业配套设施南北有着很大的区别，南部与曹杨、长征板块相连，依靠曹杨、真北两大商圈的辐射，居民到时代购物中心、梅川路商业街、麦德龙、百安居、中环百联等等，都很方便。 而北部，真如副中心的许多设施都还在规划建设中，仅能看到的，是聚集在铜川路、曹杨路、大渡河路一带的各种类型的大型批发市场，如农贸市场、果品市场、水产市场、禽蛋市场等，这里聚集了极大的人气，市场交易场面火热，虽然环境还有待改善，但物品大多价廉物美，生活成本低。北部已建成的唯一一个大卖场就是家乐福真北店，位于板块西北面，对靠近星河世纪城的居民来说，购物会很方便。

③交通特点

在公共交通方面，真如板块可以说是四通八达。依托了板真如寺(8张)块内上海西站、各类物流、批发市场等重要区域，在曹杨路、铜川路、桃浦路几条主要干道上，可以找到通向市区和郊区的多条公交线路，自驾也很方便，但这些道路大多比较拥挤，来往车辆中大中型集卡车较多，导致路面尘土飞扬，车况较差。另一方面，上海西站也将“升级”成为集沪宁城际铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽。规划的4条轨道交通线——轨道交通11号线、14号线、15号线和16号线将经过该站，将改善居民依靠公交出行，交通还不太便捷的现状与窘境。

宜川板块

普陀宜川板块地处中环，靠近内环线中山北路，周边配套相当成熟，生活成本也较低，区域内老公房众多，菜场、医院、银行、便利设施等一应俱全，还有不少别具特色的餐馆，甚至还坐拥有多所幼儿园，小学和市实验性示范性高中宜川中学。居民出行方面可以依靠轨道交通3、4号线中潭路站以及3、4、7号线交汇的轨交枢纽镇坪路站，距离上海火车站很久，公交系统还是相对发达的。