上海长寿板块房子

❶ 有谁知道上海长寿公园内有个红色屋顶的房子是干嘛的

这个是公园的凉亭

❷ 普陀区现在房子什么价格

普陀区域目前新房均价基本上是在10W/㎡左右，二手房武宁板块均价8W/㎡，长风板块均价版6.7W/㎡，长寿权路板块均价7.9W/㎡，光新板块均价7W/㎡，光新板块均价6.5W/㎡，真光板块均价5.3W/㎡，万里板块均价6.8W/㎡左右。

❸ 上海普陀区长寿路租房

单间最差至少1500以上（保守数据），建议到远点地方借房子。

❹ 请问长寿，现在房价是多少钱一个平方

杨雪琴我百度小魏
红日海棠静苑
重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ... 均价, 最低价, 最高价, 发布 日期, 价格描述. 1380元/平方米, 1250元/平方米, ----, 2006-06-26 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房水木年华
均价, 最低价, 最高价, 发布日期, 价格描述. 1350元/平方米, 1260元/平方米, ----, 2006-06-26, ---- ... 重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房钰馨居
重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ... 均价, 最低价, 最高价, 发布 日期, 价格描述. 950元/平方米, 838元/平方米, 1050元/平方米, 2006-03-27, ---- ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房东邦时代
东邦时代简介：长寿第一财富领地，雄踞10万平方米桃花景观步行大道中心，人流自然滚滚 而来。 ... 均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房上创凤林江岸
均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 均价：---- ... 上创凤林江岸比邻（约100米）重庆市长寿区最繁华商业中心——. ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房金凤新城
金凤新城简介：长寿金凤新城项目位于长寿老城区平湖路6号，属于凤城黄桷湾经济开发区 ， ... 均价：3000元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 更多邻近的在售楼盘» ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
上海房产 | 上海二手房泰欣嘉园
泰欣嘉园目前均价3200元/平方米，160-180平方米四种三房房型，在售景观楼8号楼，位于 社区北侧中央 ... 09-11-29; 时评：政策高于预测明年房价走势已基本定调 09-11-30 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房华盛盛世桃源
华盛盛世桃源简介：盛世桃源是福建华盛集团挥师长寿的开篇钜作.更是长寿有史以来 ... 均价：2800元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 均价：---- ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房瑞鸥·金山华府
暂无价格信息; 建筑装修：全装修; 物业地址：重庆周边长寿区金山街8号; 售楼地址：--- - ... 均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房碧桂园
碧桂园简介：长寿碧桂园地处重庆心腹地带的长寿区，其襟长江而临重庆主城，居渝东而挟 三峡库 ... 均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
新闻搜索结果
蔚蓝半岛均价3650元/m2起一二期全面交房
2009年11月25日 ... 均价3650元，国家4A级景区寓所. 锦溪八景名贯古今，千年古镇旧貌新颜 ... 售楼中心： 锦溪镇文昌路与长寿路交叉口南100米 ...
两个楼盘仅一桥之隔为何两盘差价达7000元？
2009年8月10日 ... 目前该板块内其他楼盘的均价基本都在18000元/平方米以上。而松江九亭这边就没有什么 大型的商业中心了，板块发展相对较慢，因而房价就会偏低，靠近 ...
其他符合的结果：
重庆新房价格趋势
重庆共有2166 个楼盘， 954 个楼盘在售。 重庆在售新房均价：6131 元/平方米(仅供参考 ) ... 重庆长寿. 近12个月重庆长寿新房房价走势图. 重庆长寿楼盘浏览 ...
重庆新房, 重庆长寿的楼盘列表
详细列表浏览 | 简略列表浏览 · 地图搜索重庆长寿楼盘». 第1-37条记录，共37条记录 < 上页 1 下页>. 地图标注, 楼盘名称, 关注度 · 新房均价, ↓开盘日期 ...
比较楼盘：上创凤林江岸、香山美地
均价, 2400 元/平方米 (此价格截至: 2009-06-29), 2488 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-20) ... 重庆周边长寿东北部，处于桃花大道旁，紧临渝长高速公路 ...
比较楼盘：维丰丽水菁华、华盛盛世桃源、碧桂园
均价, 暂无价格信息, 2600 元/平方米 (此价格截至: 2009-07-07), 3500 元/平方米 ... 作为重庆1小时经济圈的核心城市之一，长寿通过渝（重庆）宜（宜昌）、渝（重庆） ...
比较楼盘：宝润国际、碧桂园
均价, 3000 元/平方米 (此价格截至: 2009-10-21), 3100 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-23). 容积率, 2.91, 1.54. 轨道交通, ----, ----. 地址/地图. 重庆周边长寿 ...
比较楼盘：华盛盛世桃源、宝润国际
均价, 2600 元/平方米 (此价格截至: 2009-07-07), 0 ... 重庆周边长寿桃花新城区政府 对面 ... 售楼处地址, 长寿桃花新城文体中心对面, 长寿区桃花新城区政府对面 ...
比较楼盘：碧桂园、香山美地
均价, 3500 元/平方米 (此价格截至: 2009-11-26), 2488 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-20). 容积率, 1.54, 2.4. 轨道交通, ----, ----. 地址/地图. 重庆周边长寿桃花 ...
北京业主总论坛：山东威海金滩一线海景房，投资、渡假、旅游、养老的 ...
2009年6月6日 ... 据调查，银滩旅游区是全国最健康长寿的地方，90岁老年人随处可见，患皮肤 ... 据了解 ，海南三亚的一线海景房，均价已超15000元/平方米，普通精装公寓 ...
烟台业主总论坛：山东烟台龙口东海黄金海岸海润豪景
大连，威海，三亚上万元的房价相比，海润豪景的楼盘均价3500 元，这无疑是一份很大的 诱惑。 ... 龙口素有长寿之乡，寄托着福如东海，寿比南山的古老希望。

❺ 上海最奇葩住宅楼在哪里这栋楼有什么奇特之处

这里就是位于上海长寿路的上青佳园小区，入口正对着地铁7、13号线长寿路站的2号口。小区的绝大部分住宅建筑都十分普通，唯独靠近路口的两幢住宅楼之前竟然夹着一座假山，因为画风突兀十分吸睛！目测这座假山高达14层有余。据了解，这座假山是楼房造好后加上去的。2001年建成的时候就被评为中国年度最奇葩建筑之一，还有"上海地产史第一奇葩"之美称；因竣工后被各大网站、电视台争相报道，迅速火遍全国。

❻ 买房子如何选好板块，你知道吗

近期房产投资人的目光都被《上海市虹桥主城片区单元规划》草案所吸引，为一个片区单独出126页的规划，多次出现“国际”“全球”字眼，这样的片区规划是非常少见的，那么作为一名投资人，我们应该怎样从这份规划作为切入口，结合2018年1月4日的“上海2035规划”，进一步解读虹桥片区的投资价值呢？

投资人之所以要去研读这两份规划，是因为它们给出了一种重要的投资选筹思路，这种选筹其实属于“好城市 好区域 好房子 好价格”十二字选筹模型中“好区域”的选择。

十二字选筹模型是我对房产投资挑选标的物的核心观点，并且结合了“住投分离”的原理来进行房产长线投资，这是后话，未来会跟大家拆解开来慢慢解读。

01 上海未来的第二中心

在《上海市虹桥主城片区单元规划》草案中，虹桥的发展目标与愿景是：未来的虹桥将坚定地以面向全球、面向未来，建设引领长三角地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽为目标，肩负国家与长三角的任务与使命。这种高规格的定位针对一个片区，即使放在全国范围也是很罕见的。

结合《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中对虹桥定位的描述-- 以中心城为主体，将中心城周边虹桥、川沙、宝山、闵行 4 个主城片区纳入主城区统一管理 ，作为全球城市功能的主要承载区，共同打造全球城市核心区。

上海的青浦万达板块就是此类地块

第四级是配套办公类商业，写字楼、公寓、高档酒店开始出现，就业人口从单纯的针对C端的服务业为主提升为针对B端的高端服务业，片区内高收入人群比例大幅提高，此片区内住宅的价值已经开始高于城市绝大多数片区。当下的广州番禺万博就是此类。

虹桥开发区

第五级是真正的CBD，大量以金融业、高端服务业为主的高端第三产业涌现，城市内最高收入人群聚集，商业大牌云集，旗舰店开始出现，可以满足高端住宅人群的需求。地块的住宅价值可以随着时间推移不断提升，这也是产业投资法的最高境界。

但是对于基本面投资法，还有终极大BOSS，那就是城市未来的中心，这才是一个城市地块的极致，土地价值的终极体现。可以想像，历史上城市的中心是经过几十年、百年、几百年（例如上海外滩、北京二环）、甚至两千年（广州越秀）沉淀，而新中心用几十年时间比肩传统中心，这种地块价值的迅速提升，加上高端人口的大量涌入，不动产的投资价值提升会有多大。深圳南山区、广州珠江新城都是这种中心崛起的典型代表。

按照基本面投资法，我们很容易判断出四大一线城市未来的中心或第二中心就是当下中国最值得投资的区域，它们分别是：北京通州、上海虹桥、广州车陂、深圳前海（排名不分先后）。

按照基本面投资法，我们很容易看出来，大虹桥片区在未来15-20年内都是上海最有投资价值的片区。

04 价值区域投资模式

一个新的地块的开发，政府一般有两种模式。一是在核心地块立好标杆以便吸引资金和人才，同时从外围向内开发。还有一种是按照片区依次开发。

从政府开发的模式看，收益比较大的就是“外围-中心”模式，也就是先开发最边缘、最外围的地块，甚至在主区域之外，但能够被主区域辐射的地块，然后随着人口的导入、对区域认同度的提高，不断向中心开发，同时兑现优势地块价值。

这种模式对于投资人而言其实也是一种利好，因为可以吃多次上涨。每一个城市新中心的建设都不可能一蹴而就，大约需要20-30年，一般分为先行启动区、后续建设区以及核心区。在最早期，买入先行启动区（一般是区域外辐射或先规划地块）的住宅，随着开发强度不断提升，后续建设区房价的提升拉动先行启动区地块房价上涨，兑现给自住客，再买入后续建设区房产，等到整个地块完全成熟，兑现后续建设区房产，购入核心地段住宅，不再卖出，传承给下一代。“一鱼三吃”，从区域外建设开始获利，不断向核心区域转移，直到整个区域完全成熟。基本上在城市新中心建设的20-30年全周期都可以获利。

同理，依照片区按序开发的原理是一样的，都是将资源集中于一点，造好声势，再在一个长周期内逐步兑现不同片区，这样子可以使土地价值得到最大化提升，同时降低每一个时间段的开发成本。

投资人需要做的是研究透政府的投资思路，亦步亦趋的跟上土地开发节奏即可。

反面例子

基本面投资法看重的是地块不断成熟，从无到有、从弱到强。反之也有很多地块会由于城市建设重点的迁移，城市发展方向的变化导致人口外流、产业外流、各种配套设施升级换代极慢甚至不再升级，逐步由热门的板块不那么热门的板块。

看上海市的2017年-2035年的规划，官方将上海区域分为中央活动区、中心城、主城区、郊区新城四级。其中传统核心地段枫林路、斜土路，新华路、长寿路、曹家渡不再属于第一级的中央活动区，在未来的房产投资中，要注意这一因素的影响。

虹桥片区内的投资价值

在片区内部，草案深化“上海 2035”所确定的“城市副中心-地区中心-社区中心”的公共中心体系。形成“1+3+N”,即一个城市副中心、三个地区中心、多个社区中心的中心体系。即副中心与南、北、东三个区域协调发展。

根据草案的定位，在虹桥内部，从产业层次上看，其价值依次为核心区、南虹桥、北虹桥、东虹桥；而从居住体验上，未来的南虹桥板块未必输于核心区域，而北虹桥、东虹桥则略微差一些。

房产投资一个重要影响因素就是人，规划公布虹桥主城片区常住人口是43.3万人，预测虹桥主城片区就业人口 70-75 万人，并可以在规划中找到区域内劳动力人口中大专及以上比例60%以上。

可以看出，在规划草案中，有大约30万人就业人口要居住在区域之外，也就是我们常说的溢出人群，而且这个群体中高等教育人口比例较高，这类特点的常住人口会对片区外的产品供应类型及价格产生深远的影响，关注此类人群的居住需求溢出方向，也是未来投资人的一个重要功课。

❼ 我想在普陀区买房，请问哪个区域比较有发展潜力

曹家渡比较好，那里马上就要成为另一个徐家汇商圈了

❽ 长寿东方水岸还有房子没

也许还有尾房，但是估计多半已售完了。今年都马上要交房了啊。

❾ 【长寿金科世界城】面积会影响房子升值空间吗

不会的，金科世界城现在最大面积才130多，最小面积65平方，都是很容易被人接受的范围。

❿ 上海长寿路石头楼是为什么

摘要 这个小区定位就是有山有水，建的时候就是“假山”这种形式。