80岁老人签协议有效吗

① 80岁的老人在没有子女的陪同下卖掉自己的房子这个合同有效吗

卖掉房子的合同是否有效可以参考以下几个要素:
1、80岁老人当时是否完全具备民版事行为责任的能权力，即是不是头脑清醒，如果是醉酒状态或者生病状态下那是不行的，反之则应该认定属于老人清醒状态下的自愿行为；
2、买卖合同本身是否合理合法，例如房子在市面上值一百万，但是这次老人只卖了60万，这是明显不符合常理的，即不排除老人被人哄骗或唆使了，这种情况下老人子女应该去维权并认定合同无效；
3、老人卖的房子是不是老人的个人财产?按照法律规定，婚后所得为夫妻共同财产，即这个房子很有可能是80岁老人和他配偶的共同财产，如果配偶健在，那配偶也必须统一才能卖，不然老人只能卖他自己的那一半!如果配偶已经去世，那配偶的那一半按继承法也只有一半归在世的老人，即这个80岁老人最多只有房子的3/4产权，这时候他也是不能把房子全卖了，除非这个房子是老人婚前个人财产，那他确实可以自由处理。
从法律角度看可以对照上述三条情况来评估，另外按照我们通俗的社会认知来看买家在知道老人已经80属于高龄老人并且还有子女的情况下，也应该去征得子女的同意才好，当然如果这个人不懂事你也只能和他公对公讲法理了。

② 80岁老人签合同有效吗

只要合同是该老人真是意思表示，并且合同不违反法律法规的强制性规定的合同就是有效的。

③ 65岁以上老人签合同具有法律效力吗

具有法律效力。
根据民法典第一百四十三条规定 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
65岁以上老人，签订合同时只要符合以上条件，其行为就是有效的。

④ 七十岁老人签合同有效吗

看老人家的精神状态，如果没有老年痴呆之类的疾病，能够完全辨认自己的行为，意识清楚、态度鲜明、语言坚定，对自己做出的决定非常果断，没有一点含糊，那签订的合同就是合法有效的。

法律也明确规定了具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相对的如果脑子已经糊涂，有一定的精神认知障碍，甚至被认定为限制行为能力人的情况下，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

⑤ 八十岁老人签的合同能不能生效

八十岁老人签的合同如果有证据证明该老人为无行为能力人，这个合同是无效的，可以撤销的。并且如果该合同涉嫌欺诈、显失公平，可以申请法院解除合同。如果没有上述情形，就是有效的。如果有违背公序良俗的民事法律行为无效。
【法律分析】
如果80岁的老人签订的合同符合无效合同构成要件，比如他是无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，他的法定代理人有资格提出该合同无效或者解除合同的。法律并未规定八十岁老人不能签订合同，但是这八十岁老人需要有完全民事行为能力，那么其签订的合同才是有效的。无效民事行为是指不具备民事法律行为的有效要件，不发生法律效力的民事行为。它包括以下情形：①无民事行为能力人实施的民事行为；②限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为；③一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为；④恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为；⑤违反法律或者社会公共利益的民事行为；⑥经济合同违反国家指令性计划的民事行为；⑦以合法形式掩盖非法目的的民事行为。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

⑥ 70岁老人签合同有效吗

“只要他是完全民事行为能力人,签订的合同就有效。这个不是看他年龄的,还是看他意识清楚的清楚。签合同的时候,如果有医生证明最好或者有旁人证明”“只要他是完全民事行为能力人,签订的合同就有效。这个不是看他年龄的,还是看他意识清楚的清楚。签合同的时候,如果有医生证明最好或者有旁人证明”

⑦ 80岁老人签字有法律效果吗

只要这位80岁老人意识清醒，有独立的行为能力。签字还是有法律效力的。

⑧ 80以上的老人签署合同是否具有法律效应

即使是100岁以上的，只要老人没有被宣告是限制行为能力人或无民事行为能力人，合同当然有效。换句话，要撤销合同或宣告合同无效，必须证明老人有智力障碍，或直接就是痴呆老人。只要其神志清醒，合同有效。

法条链接：《民法总则》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

⑨ 老人搭伙协议书有法律效力吗

老人搭伙协议书没有法律效力。
男女双方不到婚姻登记机关登记，没有取得结婚证，那个协议写的再周全，即使内容不违反法律强制性规定，不违反社会公序良俗，不侵犯他人的合法权益，都对婚姻任何一方不会产生法律效力，没有约束力。是无效的，不受法律保护的。
如果签订的是财产分割协议，该协议在出现争议时受法律保护。如果签订是婚姻关系协议，不受法律保护，因为违法婚姻登记制度，不存在事实婚姻，一旦分开，只能按合伙之类的财产进行分割，不会依据夫妻共同财产分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。第二百二十一条 事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。