① 仓库的租赁大概费用是多少
在智创壹佰租仓库,费用合理,而且提供的帮扶也好。
② 租一个家用小仓库,自助的,存放闲置物品。一个月多少钱你能接受,在你的经济范围内
租一个家用小仓库,自助的,存放闲置物品。一个月大概几百块不等。③ 租仓库需要注意哪些细节
在仓库租赁时首先要注意的是仓库产权:只要找到仓库,我们基本上就会问房东是否有这些证件:土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。如果有的话产权基本就过关了。还有仓库消防情况:正常情况下,有消防备案说明消防是没有问题的,但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求,目前我们的仓库主要以丙二类为主。
租赁仓库要注意其税票问题:产权和消防都没有问题的话,还需要关心的问题就是房东是否能开发票了,正规公司必须见票支出成本,场地租赁发票是由地税开具的,主要是5%和11%的租赁增值税专用发票。租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟,咨询好能否开票。另外一个就是税务政策。有些地方政府为了引进资源会给予一些优惠政策,同时,也可以了解下这个区域的规划,未来是否这个也可以让房东帮忙了解。这些都是公司风险的把控,而仓库的硬件才是关键要了解。
商务条件:如果仓库各个条件都满足了,接下来就是商务环节,就是谈谈价格了。主要就是租金、租金支付周期以及税点。其实还应该有一些细节的问题也需要确认好,比如:物业费、水电费谁来交,计费方式;仓库的基本维修保养服务有没有提供;是否有免租政策,比如装修期、春节等。
租前实地考察,查看仓库权证明文件,签订合同并备流复印件。注意仓库的种类,不是仓库都能租赁。是否受海关,仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的,只能自行经营保税货物的仓储业务,即替他人储藏、保管货物。
仓库租赁实务中,不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此,租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利,如果承租人违约使用仓库,出租人便可追究其违约责任,督促承租人合理、安全使用仓库,将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。
④ 租一个仓库,大概多少钱一个月
租仓库费用是按尺算的,实际看你找的仓库的标准,以及仓库的规格,还有在哪个地区,每个地区的仓库收费情况是不一样的
【地理位置】上海(1元/平米/月),江苏(0.8/平米/月),南京(0.9/平米/月),无锡(0.7/平米/月)等
【面积】面积大小计算价格
【规格】平库,高标库,还是月台库,危险品仓库等
【场地 】是否要求大场地,要停车,多长的车,大车频繁吗?有没有噪音
【停车位】停车位充足,跟场地一起,有没有晚上平时停车的
【交通因素】交通是否便利 ,距离高速几公里,大路,港口,工业区等的距离
【是否可办理环评】可环评,一些企业审批需要办理环评,才能进行生产
【配办公】办公室有自建的,或者现成的,标准的办公室的,还可以带厨房的。
【房东】原房东还是二手房东,产证说明都可以。这个也影响的
【规格】可改冷库,如果是食品类的,需要这一项
【高台】可改高台,一些大的车子需要卸货,需要月台
【注册】是否可以注册,还是要求必须要注册
【地址】:具体在哪里,哪个区
【面积】:出租的面积多少,需要多大面积
【结构】:几层,要一层还是二层
⑤ 租仓库一般是多少钱一平方
要看在什么地段,还有你是在一线城市,还是二线,三线,每个地方收费又是不一样的
⑥ 梦幻西游在那里可以租仓库
装备收购商 长安门派传送人下面 仓库用FF飞到长寿村 降落就能看见仓库管理员就可以申请一个人可以开25个仓库第1个免费 后24个每月1W租金
⑦ 租赁仓库都需要什么手续
租仓库需要哪些手续?
1、双方签订合同,介绍清楚双方的权利和义务,比如:安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。
2、提供相对应的设备与资源(水、电、照明等),明确设备与周边建筑的相关权责。同时应该商谈好由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。
3、租金及交付方式。
其实还是很简单的,就是找厂房、签合同的过程。最重要的就是签合同。因为不是买厂房,不需要了解产权归属问题,也不用做产权登记!很简单的!
这里是以厂房为例,其实仓库也是一样的
租仓库要注意什么?
租前实地考察,查看仓库权证明文件,签订合同并备流复印件。
注意仓库的种类,不是仓库都能租赁。
是否受海关,仓库可以分为普通仓库和保税仓库。
保税仓库是不得转租、转借给他人经营的,只能自行经营保税货物的仓储业务,即替他人储藏、保管货物。
完备的交付验收手续和管理责任的界定,能有效地预防法律纠纷,降低出租人的法律风险。
仓库租赁实务中,不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。
因此,租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利,如果承租人违约使用仓库,出租人便可追究其违约责任,督促承租人合理、安全使用仓库,将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。
⑧ 租仓库一般有哪些费用直接管理仓库比较好还是找服务式的仓库比较好
你好,租仓库一般有仓库租赁费(X元/平/天或者X元/平/月)+库内操作费(入库费、出库费)配送费、增值服务之类等,如果你只是单纯的租仓库,那就只收仓租费。
1、仓租费:也叫仓库租赁费,租仓费用跟库内软硬件设施、租仓面积大小和仓库类型及位置成正比。一般仓租费在0.5-3平/元/天的这个区间内。主要看第三方仓储公司对仓库投入的多少,投入的越多费用越高。打个比方:常温仓与冷藏仓相比,常温仓一般都相对便宜很多。同理库内是设备及系统的投入和租仓库面积的大小也是如此。
2、库内操作费:也就是我们通常说的入库(卸货/清点/分类/上架)、保管、分拣、打包、贴单、出库等服务流程。这个费用主要更加产品的SKU、体积大小、重量、可操作的难易程度和日发单量的多少,都是影响库内操作费用的主要因素。一般费用在1-4元左右。
3、配送费用:这就包含干线+配送的费用。这个很容易理解主要是配送费用。根据体积大小和质量和配送距离进行收费1.5-5元不等。
4、增值服务费用:比如打标贴牌、包装、二次加工、退换货处理等服务进行相应的收费。
至于是直接管理仓库比较好还是找服务式的仓库比较好?提几点建议:
1、不管是自建还是外包,你首先要考虑的是,从企业自身需求(预算、物流规模、客户群体、时效要求、系统等)出发选择仓储模式。
2、如果是很强大的企业,资源很好的话可能还是自建比较好,毕竟从仓库到物流上都是可以自己把控的。但是对于中小型的企业或者电商,可能第三方仓库是更好的选择。