70岁了买房需要结婚证

A. 70岁老人无婚姻证明是否能买房

结婚证遗失 ，补办结婚证就可以了。配偶不能出门，婚姻登记处可以上门办理的。房管局备案材料需要婚姻证明的。

B. 本地户籍70岁以上老人可以买房吗

70岁以上老人只能全款支付，无法贷款

一、个人住房按揭贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值

6、银行规定的其他条件

(2)70岁了买房需要结婚证扩展阅读：

一、办理按揭贷款所需资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份

二、影响贷款买房年限和房贷期限因素

1、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

2、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长。

3、贷款申请人的经济能力

经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

C. 买房需要使用结婚证吗

如果你已经结婚，那是必须要结婚证的，而且需要夫妻双方到场签字。如果你还没有结婚，那就不需要结婚证，也不需要单身证明。另外，无论你有没有结婚，在需要用公积金贷款的情况下都还需要提供以下材料：1、身份证原件2、户口本原件3、公积金卡4、收入证明5、委托书6、住房合同原件7、首付款收据8、带3000元左右的担保费用提醒：其实这些，在你买房子的时候，销售人员都会和你讲清楚的。

D. 买房贷款一定要结婚证吗

不可以。
如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。
解决方案1：夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的！去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字；
解决方案2：银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力；
解决方案3：是的一定得要。不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的；
解决方案4：不能通过。建议你直接到民政局去，以结婚证丢失为由，直接补办一个现在的名字的；
解决方案5：不需要结婚证明啊！如果你可以开单身证明的话 不用结婚证就能贷款买房。

E. 买房需要结婚证吗

法律分析：如果是已婚人士买房，那肯定是需要身份证的，如果是单身的话，则不需要;已婚夫妻如果贷款购房的话，则需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、双方身份证、工资卡流水、配偶的户口本;如两人共同借款的，配偶还要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章以及工资流水。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

F. 70岁老人买房必须要结婚证吗

法律分析：不是的。没结婚的时候买的房子提供单身证明，已婚的提供结婚证并提提供双方资料。未婚的产权证只有一个人的名字；已婚的全款付清可以写一个人的名字，按揭的话需要写两个人的名字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

G. 买房需要使用结婚证吗

买房需要出示身份证、户口本、以及婚姻情况证明。
一、如果要写两个人的名字，是夫妻关系的，需要结婚证。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。
二、夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

H. 一对70多岁的老人买房子 办理过户需要结婚证吗

两位老人在卖来房子办理手续的过程自中，发现结婚证怎么也找不到啦，被交易市场工作人员告知应该到民政局补办。但到了民政局，工作人员说档案馆没有他们结婚那个时间段儿的记录，所以补不了。老人想，那就现场再办理一次结婚手续吧！民政局的工作人员又说，老人的户口本上婚姻状况栏里都已经明确标注已婚字样，所以也结不了。那怎么办呀？案例结果： 1.交易市场和地税局针对这个问题的解决办法是：只要是产权证的发证日期在夫妻双方户口本迁入日期前，这样就不用出示结婚证明了（前提是夫妻双方必须是在一个户口本上且婚姻状况栏标注已婚）。 2.银行针对这个问题的解决方法是：老夫妻可以到户口所在地的派出所出具夫妻关系证明。

I. 我想从一对老人手里买房子，过户的时候必须要老人的结婚证吗必须两个老人全都到场吗

第一：房产过户，现在房产权以登记制为主，即登记的谁的名，谁就可以直接过户专，虽说是夫属妻共同财产，但如果登记的是一个人的，不用双方共同到场就可以办理过户。
第二：现在结婚登记制度，是在双方任何一方户籍所在地民证局就可以直接办理，找不到结婚证，可以直接去任何一方民政局办理结婚证就可以
希望我的回答能帮的上您

J. 老年人买房没有结婚证咋办

咨询记录 · 回答于2021-10-23