2014年长寿楼市成交

1. 长沙拿到房产证后几年可以卖房

长沙拿到房产证后四年就可以卖房，如果没到四年可以用置换的方式交易出去，置换回来的房子产权满四年的话也直接直接卖出去，这样就能变相把房子卖掉了。要买出去的话可以去找湖南法拍网。

2. 长沙房子不满四年怎么卖长沙房子没满四年怎么交易

长沙买的新房要产权证到手满四年才可以卖，如果没到四年可以用别的方式卖出去，比如说法拍，或者置换，有未满四年的房子要卖可以找湖南法拍网。

3. 长沙房产证满几年可以卖

长沙房子满四年就可以交易，没有满四年就只能用置换的形式卖出去，置换就是买卖同时进行的，如果正好是要买别的房子，那置换就更合适了，要置换去找湖南法拍网，很多置换的房子。

4. 2016长沙房价涨不涨2016长沙楼市猜想

2015年长沙的房价会是怎样？受2015年一系列买房利好政策的刺激，长沙的房价也如过山车一样起伏不定。进入到2016年，更多的人关心，房价走势将如何呢？现在出手买房到底是好还是坏，还是说再观望观望？对于2016年的长沙楼市，我们可以有哪些期待和猜想呢？

2016年楼市猜想

猜想一：商品住房价格将适当降低

在2015年12月21日召开的中央经济工作会议中提出了，鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。与购房补贴相比，降价似乎更能吸引普通的老百姓来买房。目前，去库存成为重中之重，国家鼓励农民工去库存，进城买房，想必也会采取更大力度的措施来刺激农民工进城买房。

猜想二：首套房首付比例或再降

2015年的中央经济工作会议提出，要化解房地产库存，就要取消过时的买房限制性措施。下调首付，能够降低买房的门槛，让更多的刚需族能买得起房，对去库存将发挥显著的推动作用。

猜想三：贷利息抵扣个税

政策能够切实提高购房者的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显，对于库存去化会有明显的促进作用。

据0731地产研究院特聘专家、湖南省经济地理研究所副所长王义高说，不考虑宏观因素，比如政策拉动等，2016年长沙房价将保持平稳发展，或略微下滑。

（以上回答发布于2016-02-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 长沙房价大跌已成定局

摘要 长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为2471套，2419套，2326套，持续减少。现在长沙楼市的二手房成交量也开始减少了，看来长沙楼市的这波上涨，走到现在也要进入尾声了

6. 长沙的房价下半年会涨多少

问的好啊 ， 反正下降的空间是没有。 随着今年四月份新政的出台，不可否认，对房价过快上涨还是起了一定的抑制作用。但是从严格方面来讲，无论怎么调控，政府都不会打垮房地产，毕竟这和自身利益是严重挂钩的。看看现在的长沙楼市，究竟出现哪些变化?是否真的有下降的空间?新政已有百余日，但长沙很多新老盘价格并没有明显降价，主城区的房价依旧约为5000元/平方米，与四月份相比，并无多大差别。整个长沙楼市，虽然弥漫着的浓厚的观望气氛，成交量也持续萎缩，但房价下跌得迹象还是若隐若现，应该说新政的成效甚微，并没有从整体上遏制住房价。甚至在当前市场情况下，部分楼盘不降反升，从长沙楼盘网上最新的数据统计长沙楼盘网（ http://cs.loupan.com ）最新数据统计显示：楼盘名 上周价格本周价格变化凯旋帝景31003300涨200红树湾37003900涨200嘉宇盛世华章50005500涨500圆梦完美生活32003500涨300江滨家园31803300涨120山水庭院47005000涨300筑梦佳园39804180涨200（单位：元/平米） 更多长沙楼盘信息见 http://cs.loupan.com需求价格才会上涨，一些品质好、具有自己独特优势的楼盘，即使它的价格上涨，最终还是受到市场的欢迎。从现在长沙楼市来看，成交量虽然下降，但是并没有到影响整个长沙楼市的行情。毕竟价格是靠成交量的支撑，如果支撑不下去，价格才会下降。不可置否，长沙某些楼盘也是大打折扣，但从这些迹象表明，长沙楼市还是冷热不均，有些楼盘无人问津，有些楼盘却门庭若市。房价下降?空间有限截止6月份，长沙市场上住宅的存量是75万方，这是自2008年来市场存量的最低点。随着地铁2号线的正式动工，将带活沿线土地的开发，增强沿线区位优势和人口密度，促进区域地产的繁荣与发展，再加上普通百姓对地铁认知加强、开放商“地铁盘”营销力度的增强，整个城市房地产市场板块的发展将随着轨道的建设有所调整。另外，随着武广客运新站商业圈的建设和形成，地铁将“武广商圈”连接“五一商圈”，将增强城市经济活力，沿线楼盘将成为新的需求增长点。今年长沙房价向上的支撑点还有武广和河西先导成为政策热点、大盘云集开发的规模支撑、二环以内的高品质楼盘的面市，基础设施的全面提速提质等;最后再考虑政策的利空，虽然新政调控异常严厉，但同时中央政策明确提出的“适度宽松货币政策”又很大程度消解了政策的利空。在今年下半年，如果没有更严厉的政策调控，后期长沙的房价走势，降价空间应该不大，甚至有持续上升的空间。

7. 长沙房子不满四年如何交易

现在的房子的话，不需要等四年才去嗯嗯，交易两年就可以

8. 长沙房子不满4年如何交易

1.

先卖，等时间到了再过户。就是传统的按照正规流程走的，先签合同，做公证，等满足房产相关的规定条件后再去过户。

2.

走法拍流程，转成法拍房卖。这是现在市场上比较常规和成熟的一种操作手段，走法拍流程，就是把房子转成法拍房去卖