年满60岁买房还可以贷款吗

1. 快60岁了还能用公积金贷款买房吗

快60岁了可以用公积金贷款买房，但是每个银行对于贷款人年龄都是有要求的，有些银行最大年龄不能超过60岁，有些是65岁，所以如果你要买房贷款，就找年龄65岁的银行去申请，这样分期时间长，还款压力小。

2. 我现在60岁，还能贷款买房吗

1，目前对于一般商业贷款银行来说，按照贷款人年龄计算贷款年限都是内65-年龄。

2，但是个容别商业贷款银行，也有一些政策上的调整，会根据贷款人的情况，按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子，具体走哪家银行来具体定。

3，公积金贷款的话，市属公积金贷款是安装70-年龄，国管公积金贷款是安装69-年龄。

3. 60岁还可以贷款买房吗

1，目前对于一般商业贷款银行来说，按照贷款人年龄计算贷款年限都是65-年龄。

2，但是个别商业贷款银行，也有一些政策上的调整，会根据贷款人的情况，按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子，具体走哪家银行来具体定。

3，公积金贷款的话，市属公积金贷款是安装70-年龄，国管公积金贷款是安装69-年龄。

4. 请问55岁老人还可以贷款买房子吗

可以的。

按揭买房办理条件：

（1）借款人所需条件

1.、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

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按揭买房手续程序：

（1）选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

5. 60岁还可以贷款买房吗

小贷应该可以啊。

小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

6. 60岁以后还能贷款买房的吗

1，目前对于一般商业贷款银行来说，按照贷款人年龄计算贷款年限都是专65-年龄。

2，但是个别属商业贷款银行，也有一些政策上的调整，会根据贷款人的情况，按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子，具体走哪家银行来具体定。

3，公积金贷款的话，市属公积金贷款是安装70-年龄，国管公积金贷款是安装69-年龄。

7. 60岁退休老人能不能贷款买房吗

购房贷款有年龄限制。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，

上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。

房贷

退休了可以申请房贷吗

退休了不可以申请房贷。按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。

在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。

但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。

8. 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

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贷款买房注意事项

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

按时还款要保证贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

9. 60岁还可以贷款买房吗

1，目前对于一般商业贷款银行来说，按照贷款人年龄计算贷款年限都是65-年龄。内

2，但是个别商业贷款容银行，也有一些政策上的调整，会根据贷款人的情况，按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子，具体走哪家银行来具体定。

3，公积金贷款的话，市属公积金贷款是安装70-年龄，国管公积金贷款是安装69-年龄。