Ⅰ 湖南省平江县长寿镇二手房过户什么时候开通
湖南省平江县长寿镇二手房过户在相应只能单位成立的时候就已经开通二手房房产过户,过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
1.二手房过户
一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
2.二手房过户准备材料
所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的材料:
(1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
(2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
(3)当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证;
(4)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
(6)若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
Ⅱ 有谁能准确的告诉我,目前湖南省平江县长寿街的房价是多少!怎么付款:
20万左右,找到开发商了就行啊,一般是房子没建好先给定金,建好了再把后剩余的款全部交齐,我姑父是在我们镇上建房子卖的。
Ⅲ 平江县长寿镇的房价现在多少还会继续涨吗
房价肯定是会涨的 ,由于长寿街正在发展中 , 发展的速度日趋迅速 ,人们的买房意识又有所提升, 所以要买房就尽快 ,到了年底又会翻一番。
Ⅳ 平江县长寿镇三中近几年有学生考取过清华,北大的吗
平江县长寿镇三中在近5年内是没有任何一个学生考过清华或者是北大的,而且他们就连我们国家其他的重点院校都没有考上。只有前年也就是2018年的时候,有人考上了我们国家著名的哈尔滨工业大学。
Ⅳ 尊敬的领导你好, 我是平江县长寿镇邵阳完小的学生家长,我想请问你学校为什么要开小买店好多东西都是
让校长和局长下课。
Ⅵ 岳阳平江长寿街没房住怎么办
岳阳平江长寿街没有房子的住的话,是需要找的
Ⅶ 重庆市长寿区 哪里二手房子 在 15万左右买得到
估计是买不70平米的了,长寿路体育村有房管局的房子15万估计能卖个使用权,但看有没有人回愿意答转让。这几年长寿的房价高的离谱,堪比重庆市区好几个组团的价格。望江路那些老房子看有没有50平米以下的。长寿行知学校附近老房子看有没有50平米以下的。渡舟看有没有60平米以下的。其他的地区都改造了,你这个价位的房源太少。
Ⅷ 湖南省平江县长寿镇哪里有房租
湖南省平江县,长寿镇哪里有房租
Ⅸ 江阴市长寿镇长寿新村有房子卖吗
有,家里的房子打算卖了,三楼大户,车库前后通,大车库装修好了,现租出去了
Ⅹ 平江县长寿街历史
平江长寿街的长寿经
湘鄂赣边塞重镇平江长寿街以长寿老人多而得名,传说年寿最高的有180岁,很少患上“三高”(高血脂、高血糖、高血压)和心脑血管疾病。
几十年来,平江的长寿现象吸引诸多中外科学家对此地进行实地考察,认为这个长寿现象与当地的阳光、空气、地磁、风景等因素都有着千丝万缕的联系,而其中“茶油”的作用备受关注。今年已112岁高龄老寿星刘奶奶,面色还很红润,精神饱满,虽然满头白发,但眼睛还可以看物,口齿清楚,步伐稳健。她长寿的经验有三:一是居住的自然环境特好,她家就住在大山中,房屋周围都是绿色的树林;二是经常运动,心情开朗;三是饮食清淡、健康,多吃红薯和自己种的蔬菜,烹调菜肴的时候所用油脂也是当地特产的茶油。其油茶果采自常绿幽深、生态环境极佳的大山深处,无任何农药、化肥污染,尽吸天然养分,日月精华。油茶果从开花、授粉到果子成熟需整整一年,历经秋、冬、春、夏四季之雨露,民间有“抱子怀胎”之佳称,堪称人间奇果。茶油的单不饱和脂肪酸的含量高达80%,超过了橄榄油,被美国人类营养研究委员会主席西莫普勒斯博士称为“人类迄今为止发现的最好的食用油”。经常食用这种特殊的油脂,可预防高血压、预防心脑血管疾病、抑制动脉粥样硬化;降低胆固醇、清除体内脂质超氧化物,成为平江人名副其实的“长寿油”。
油茶是平江的特色资源,种植历史悠久,在明清时期,就成为平江的四大特产之一。油茶是一种亚热带树种,受自然、地域条件限制较强。平江地处中亚热带向北亚热带的过渡区,属山地丘陵地貌,山林面积占40%,山地坡度缓和,土地肥沃,土壤酸碱度适合油茶生长。得天独厚的地理环境和气候条件,形成平江人栽种油茶的传统,民国三十一年《平江经济概况》就有记载“平江茶油3万担”。现在平江是全国34个重点产油县之一,全县共有油茶面积80多万亩,素有“油海”之称。
茶油是一种纯天然植物油,与世界上其它优质植物油(橄榄油、核桃油)相比,不饱和脂肪酸含量高,质量更佳。在我国,茶油是传统食用油之一,具有耐高温、易贮藏、口感好等特点。茶油对冠心病、高血压、心脑血管疾病还有很好预防作用,被称为“保健油”。近年来,平江县林业局针对原有油茶林大面积老化,产量低的现状,引进油茶新品种,并研制出“德字一号”油茶新品种。“德字一号”油茶品种亩产高达50公斤,各项指标大大超过国家油茶良种选择标准,被推广到全国43个县(市)。平江县林业局还建立了苗木繁育基地,大批量生产良种苗木,累计生产苗木28.2万亩,被国家林业局指定为全国唯一的一个油茶标准化示范县。
为了更好利用丰富的油茶资源,地处平江的湖南山润油茶科技发展有限公司开发生产出山润牌100%中老年养生专用油茶籽油、孕婴专用油茶籽油、福利礼品专用油茶籽油等20多个产品。山润牌茶油质量至纯至真,烹调时无油烟、胶质,又因其来自大山深处,为纯天然绿色食品,备受消费者青睐。2002年3月“山润”牌系列茶籽油获“中国名优经济林产品”称号、2003年11月荣获中国湖南第五届(国际)农博会金奖、2004年7月通过中国农业部无公害农产品论证、2006年7月荣获湖南省著名商标称号、2006年9月被认定为岳阳市农业产业化市级龙头企业。