A. 50岁公积金贷款买房可贷多少年
B. 今年50岁,男,公积金购房可贷多少
这个能贷多少,具体你要到公积金管理中心具体了解,根据公积金的相关规定,和你的个人信息,才能确定你能贷多少额度。
C. 50岁公积金能贷款多少
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷回款之前答有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
D. 我老公今年五十周岁想买房,他每月公积金交600元,请问贷款能贷多少年,贷款的额
根据最新政策,公积金贷款贷款年限可延长至退休后5年。现在男士的退休年龄为65,也就是可申请的还款年限为20年。贷款金额要根据其公积金账户内的余额而定。若超过2万。应该能贷到30万。
E. 52岁公积金可以贷款多少
公积金可以贷款多少
公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度:为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:
一、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。
二、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
三、职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。
四、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。
五、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
公积金能贷款多少
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的:
一、个人高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
二、公积金内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
三、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
F. 我今年30岁,50岁退休,住房公积金最多可以贷多少年啊
住房公积金贷款年限一般都是到退休年龄截止,也就是说您还可以贷款20年(退休年龄50岁减去您现在30岁)。但是因住房公积金是属地管理,贷款细则由各地市住房公积金管理中心出台,具体规定可能各地不一样,有的地市不受退休年龄限制,可以贷款到65岁截止,所以您的问题建议咨询一下您所在地的住房公积金管理中心,以他们的答复为准!
G. 50岁公积金贷款最多能贷多少年
年龄与贷款期复限的计算公式:制
本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
1、如果贷款人是女性,一般的法定退休年龄为55周岁:55-50+5=10年
2、如果贷款人是男性,一般的法定退休年龄是60周岁:60-50+5=15年
3、如果贷款人是男性,今年40周岁:60-40+5=25年。
H. 50岁人公积金贷款可以贷多久
公积金贷款申来请条件有:源
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
I. 我今年50岁,公积金和商业贷款,可以各贷多少年
公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件:
只有参加住房回公积答金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
J. 公积金贷款,男的可以贷到多少岁
60岁,即法定退休年龄,以南京市为例。
《南京市住房公积金贷款管理办法》对其有相应的规定:
第十三条 公积金贷款期限以年为单位,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。
连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。
(10)50岁的男子可贷多少公积金扩展阅读:
《南京市住房公积金贷款管理办法》相关法条:
第九条 借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,任何一方均不能再次申请公积金贷款。借款人还清公积金贷款本息后,再次申请公积金贷款的,按照相关规定执行。
借款人和配偶在办理住房公积金贷款后未按规定缴存住房公积金的,其缴存不良记录将被纳入住房公积金征信系统。
第十条 借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建修自住住房所需费用时,可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款,由受委托银行以住房组合贷款(公积金+商业性)形式向借款人发放。