长寿区加装电梯

⑴ 加装电梯，需要什么准备或者手续，费用大概多少

你们最好有业主代表，能征得全栋楼居民的同意。

然后可以联系电梯品牌的经销商，厂家一般不喜欢自己来，但经销商喜欢。

不过在这之前，你们要先进行报装的工作，找到规划局、设计院，顺便把图纸出一下。我知道有不少业主是希望趁着土建井道的修建，就加一些飘台、走道之类的东西，这多数是违规的，上头一般不会批，但睁一只眼闭一只眼也可以，不要太过了就行。

费用要看品牌，同时跟土建成本、电梯功能配置、装潢等等有关，详细可以与卖方商谈。
现在要加装电梯的，多数是住着老人家的楼房了。卖家加装就是为了做点社会公益，不会想着要赚钱。当然也不排除专门来坑钱的。

⑵ 旧楼千万别加电梯,后续问题多!你们知道吗

在旧楼上加装电梯，对于住在低层居民来说不仅毫无用处，而且可能影响到住宅的采光、通风，降低居住舒适度，因此低层居民对加装电梯会有本能的反感。就这样，低层住户和高层住户各自的诉求很难得到协调。

现在一些地方对于加装电梯的费用全由住户分摊，但这样一来，电梯这个本来应该属于公用的设备仿佛成了出钱者的私有财产，万一底层住户要用一下，就会遭到高层的拒绝，在未来又会出现新的矛盾。更何况，电梯在使用中还需要日常维修，到时候怎样出钱也会出现纠纷。

⑶ 老楼加装电梯新政策

法律分析：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。
对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

⑷ 老房子加装电梯有补贴，为什么很多小区不装

因为要求既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。

既有住宅加装电梯应同时满足以下条件：市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明；既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅，不适用本意见。

既有住宅加装电梯以栋（单元）为单位进行，应经本栋（单元）房屋专有部分占本栋（单元）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

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既有住宅加装电梯的相关要求规定：

1、申请人委托具有相应资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。

2、申请人应签订同意加装电梯协议，协议需明确加装电梯工程费用的预算及其筹集方案，以及电梯建成后所有权归属、加装电梯投入使用后运行维修费用（电费、保养、维修、更新、管理费用）分担方案、电梯运行维护保养委托方案等内容。

3、社区居委会负责组织公示，应在拟加装电梯小区公示栏和拟加装电梯单元出入口处就加装电梯方案和协议进行公示，公示期不少于10日。

⑸ 2020年加装电梯政策

根据《2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》政策，加装电梯可享受政府的保障措施，具体分为三点：

（一）财政扶持。采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助。

在已预留电梯井道内加装电梯的，每部电梯省级财政补助5万元，市级财政给予不少于5万元的配套补助；已预留电梯井加装外挂电梯的，财政不予补助。

（二）明确政策。允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用。鼓励既有多层住宅原建设单位或房屋开发企业出资加装电梯。

在原有小区用地范围内增设电梯的，加装电梯后新增面积为单元全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记，容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他省级立项的相关行政事业性收费。鼓励加装电梯实施工程总承包。

（三）优化服务。各地住建、市场监管、自然资源、民政等相关部门应根据职能分工，按照简化、便民、高效的原则，优化办理流程，简化办事手续，制定或完善加装电梯便民或优惠政策及支持措施，切实做好加装电梯工作的督导和服务。

质量安全监督部门要加强电梯加装过程监管，督促参建各方严格落实工程质量终身责任制，确保工程质量安全。原房屋开发企业、业主委员会、物业服务企业对既有多层住宅的加装电梯工作应予以协助支持。

加装电梯涉及污水、雨水、供水、供暖、供电、燃气、通信等管线迁改的，各产权人应积极做好支持配合，开辟绿色通道。建筑设计单位、电梯生产企业应做好加装电梯的技术服务工作。施工单位应做好现场安全防护和工期安排，文明施工，确保工程质量安全。监理单位应加强现场质量安全管控。

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2020加装电梯申请条件

1、楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。

2、书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议（已预留电梯井的，明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受2/3比例限制）。

拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准方案）、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。

⑹ 现在对于老小区加装电梯的规定是怎样的

相关的法律规定，假如小区楼房要增设电梯，应当经过本单位住户2/3以上的业主同意而其他业主没有异议才可以进行增设安装。

⑺ 2021年旧楼加装电梯最新政策

⑻ 长寿区新隆路5号1栋会按电梯吗

⑼ 老旧住宅楼可以加装电梯吗有哪些优缺点

拿六层楼来说吧按一层3户的话；安装电梯一楼二楼不交钱也不用开门口，六层楼开两个乘坐口就可以，这样可以降低费用，三至四楼楼梯间出入一个口、五至六楼一个出入口，安装电梯后，一二楼的居民并不需要使用电梯，却要面临可能的噪音，采光的遮挡以及公摊面积缩小等问题。我们不能解决了一部门人的问题却对另一部分人产生了新的问题。当然问题也不是不能解决城市一些老旧小区，住的基本上都是老年人，毫无疑问，如果能加装电梯，对于他们的出行肯定提供了极大的便利。我曾对此做过调查采访，老年人对此反映强烈。现在最大的障碍是资金问题。

随着老龄化的到来老人爬楼梯是一个大问题老人最怕爬楼梯，我们应当为老人着想装一部电梯，实话实说这个事情要是政府实事工程没有办不了的事，现在装一部电梯非常难一楼不同意不签字没办法按装，老式公房大都是计划经济时期的产物，大都是老年人住居，他们年轻时都是低工资，省吃俭用，把自己的青春贡献给国家，现在老了，爬不动楼梯了，也没钱去换电梯房，因此国家应该考虑增加电动上下装置。。