70岁全款买房写儿子名

⑴ 全款买房可以写未成年孩子的名字吗

可以。法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。

为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名(一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外)。

按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。

用小孩名义买房的缺点

1、无法通过贷款购房：

因为不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。

2、房屋转卖的操作流程较复杂：

未成年人名下的房产进行转卖时，流程更复杂，也需要提供更多的相关材料。一般符合以下几点，就可以到房管局办理相关登记手续，将房产登记在孩子的名下了。

3、房屋转卖时对买方有要求：

房屋业主为未成年人，买房时需要支付全款，再次出售时买方也必须支付全款。银行为了防止以后产生纠纷，一般不会拿未成年人名下的房产做抵押。

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⑵ 父亲付全款买房写的儿子的名后还可以更改吗

可以，但是那要儿子同意才行。房产过户需要双方同意到现场办理才行。

⑶ 全款买房写儿子名字,我签字儿子不想要了能退吗

全款买房写你儿子名字，你签字之后，你儿子不想要了是可以退房子的，但是要支付违约金。

⑷ 全款买房直接写孩子的名字好吗

全款买房直接写小孩的名字既有好也有坏。房产证上直接写孩子的名字，比日后过户给孩子要简单得多，而且也能避免缴纳过多税费。于是很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房，或者买的房子直接落成孩子的名字，但这种做法有利有弊，购房前需慎重考虑。

(4)70岁全款买房写儿子名扩展阅读：

买房者一般都有地域的偏好，东西南北中，汉口、武昌、汉阳……购房者需要反复思考的第二个问题是：多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，买房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区买房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。

⑸ 父母给儿子全款买房3房证是儿子名，儿子写证明说明房子产权归父母所有。这样证明受法律保护吗

你写证明房抄子产权归父母所有，不受法袭律保护；
房证的名字是你的，房子就是属于你的；
要想房子受到法律保护，要么房证是你父母的名字，要么你做婚前房产公证，证明房子是你的婚前财产，万一将来夫妻离婚，房子是你的婚前财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。

⑹ 父母全款买的房子，户主写的儿子的名字,但是发现儿子不是亲生的可以追回吗

父母全款买的房子，户主写的儿子的名字，但是发现儿子不是亲生的。可以追回吗？这主要看儿子是不是父母。两个人的亲生的，如果是其中一个人的亲生的。那你就没有办法要回了，但如果都不是你们两个人亲生的，肯定是可以要回来的。但是需要去办理一定的手续。因为你们没有必要把自己的自己所挣的钱去给一个外人去买房子，你们没有这个义务。也没有这个能力去帮助别人。所以你们肯定是能要回这个房子的。

⑺ 以67岁的父亲全款买房,写儿子的名字可以吗

67岁的父亲全款买房，写儿子的名字，这是可以的，说明这个父亲已经尽了自己的一生的能力为儿子的幸福贡献了力量，这也是中华民族父母对子女的一种期待的一个缩影，希望子女能够尽自己的能力，孝顺父母，为这样的父母点赞。

⑻ 民法典,老人全款买房,写儿子一人的名,离婚时,儿媳分房产吗

好，如果你能咬人，全款给儿子买房的话，这可以证明这个房子就没有媳妇，实时想用这个就是，来实现规定的

⑼ 儿子7岁时母亲全款买房写上儿子的名字 现在儿子20岁了 母亲能否把房子要回来

儿子七岁时，母亲全款买房，写上儿子的名字，现在儿子20岁了，母亲能否要回，这个是应该通过法律程序要回来的，因为儿子七岁的时候，著名房主，他那个时候是没有经济来源，没有能力买房子的，所以这个可以证明这个房子是由母亲买的，所以能够要的回来