80岁父母卖房

① 父母卖房子需要子女同意吗

父母的房产卖给子女，在父母拥有独立产权的情况下，是可以直接卖给其子女的，无需他人同意。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

(1)80岁父母卖房扩展阅读：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

② 子女出售父母的房子，需要哪些手续

子女无权出卖父母复的房子，如制果是父母已经过世，应该通过继承或者其他的方式取得父母的权利之后再来出卖。

如果父母在世，可以通过正常过户或赠与后，子女才有权出售房子。

你应该直接和房屋所有人直接协商，通过有资质的房屋中介机构办理房屋交易，免得节外生枝。

③ 80岁老人卖房子需要什么手续

身份证 结婚证，（老伴不在的情况下吧死亡证明带上）房产证 就行了

④ 父母卖房需要子女同意或者子女证件吗

房产属父母所有的，且父母具备完全民事能力的，不需要经过子女同意。

法律依据：

1.《民法通则》

第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

第十三条 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.《婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

⑤ 父母要卖房子，我好烦啊。

哈哈，我也是来找答案的，因为我现在也遇到这种情况，老爸老妈离婚了，老爸在外面欠了债，现在就有人过来看房子，我听着那种客套话真的很难受，我现在只能装傻，希望他们永远认为我不知道，那他就不用担心我了，哈哈，其实你的反应不用那么大，是，人不能再同一地方呆太久，我现在也初二，我想，长大以后有能力就能干自己想干的事情了。因为现在即使我想干什么也干不了

⑥ 八十多岁的老父亲是不治之症了，要求我举债给他治疗，该怎么办

必须治，卖房，卖车，父母养你不容易，欠它百万，千万又如何？只要父母在，钱会挣回来的。继续借，加油。

这是个很复杂的道德伦理问题！没有那么简单！你觉得这样的处理方式不错，似乎也确实不错！但是别忘了，这只是有利于生者权利的考虑！那即将逝去的患者的求生以及生存的权利呢？怎么维护？谁来维护？被至亲的人只考虑自己的权益就这么轻易的放弃啦？在做决定前永远都不能忘记你放弃的是一条生命！生命至上啊！当然啦，强调这一点也不是说盲目追求死者为大，只是要慎重决定！这里就有个平衡点，把握好度的问题。所以说它复杂！

找你父亲的兄弟姐妹或者老友，把爸爸的病情和大夫意见说说，我相信，根据你父亲现在的病重情况，你的姑姑叔叔大伯他们没钱帮助你，但也不愿意侄子举债过日子。会给你和大夫一个意见的。

人活着过的是孩子日子。孩子没法生活了，证明做老人的无能。我是这么理解的。假如我是不治之症，我会放弃治疗，无畏的浪费资源是对自己不负责任。人生死看淡。

⑦ 父母已经年迈而且父亲不能自理名下房产卖出需要什么手续父母年迈而父亲不能自理卖房需要什么手续

如果卖房需要房主本人到场签字，父母又不方便出面，可以让父母写一个委托书，委托你卖掉房产，这样需要房主到场办理，你就可以拿这个委托书来处理。

⑧ 父亲有老年痴呆症，母亲想卖房，要怎么办

一般来说，抄这房子会是父母袭共同财产。
父亲老年痴呆后，还要看他是否丧失民事行为能力，如果还没有丧失或没有完全丧失（判定有点难所以日后可能留下争议），可以在他清醒时办理卖房。
如果已经完全丧失了民事行为能力（一般需要鉴定机构鉴定），母亲作为法定监护人（有可能需要办理指定监护人的程序），可以为了父亲的利益而替他办理卖房手续（也就是以不能损害到父亲的合法利益）。但是卖房所得中属于父亲的那份，母亲或其他人只能代保管或用于父亲本身，不能为母亲或其他人所用。这就是不能损害父亲利益的意思。