1. 为什么房东不愿意租给70岁大妈呢
因为年纪大的老人身体不好,怕没人的时候,身体不舒服有危险,其实是怕担责任。
2. 把新买的房子租给老人好不好
把新买的房子租给老人从长远的情况看不好,因为老人事多病多,最怕老人丧在此屋,当然如是老人身体不错短期租给还是较可以的,他会比年轻人更爱惜房屋
3. 公婆七十多岁了,是给他们买房子还是租房子住比较好呢
一个是看他们的意见。或许老人觉得租房住不安稳,只能给买了。他们要是能够接受租房,当然比买房省钱。但中国的情况是租房情况变化比较快,房东要是转手或者拆迁之类的就得搬家,老人经常换生活环境不太好。可以在相对好点的地段买个房子,够俩人住就行的,稳定。也可作为投资。以后转手也好转。
4. 租房子为什么70多岁的大妈不给租呢
这个首先你要了解房子是不是大妈的;
如果是,她不租一般有几种可能:一是要留其他人,有版人要来权租;二是不信任,怕被人骗了;三是来租房子的人不是她想要租给的人(比如大妈想把房子租给住房的,没有带小孩的年经人,因为怕把房子弄花弄坏)
希望以上信息能帮到你,咱经验有限,说得不好的地方还请多担待哈!
5. 70岁老人住廉租房房有什么优惠政策
申请廉租房什么条 件
1、户口限制。廉 租房申请人户籍登记地在本地 ,取得本市户籍满5年的方可 申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能够申请廉租房。
2、申请人面积限制。申请廉租房人均居住面积必需满足8平方米以下。
3、年龄限制。两人及以上户申请人年龄男必需满25周岁,女必需满23周岁以上,单人户申请人男必需满30周岁以上,女必需满28周岁以上。
4、家庭收入限制。家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民低生活保障标准,且已接受民政部门连续救助6个月以上的。
廉租房优惠政策
1、廉租房税收优惠政策。上海市市国家税务局、市地方税务局党组成员、纪检组组长周振家表示,关于廉租住房、经济适用房交易和出租,都涉及一定的税收优惠政策。上海财税热线工作人员表示,由于经适房符合普通住房标准,因此还可享受普通住房购房优惠,即如果市民购买的经适房面积在90平方米以下,契税还可以降至1%。
2、廉租房补贴政策。廉租房政策是一种针对城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。廉租住房货币补贴工作分本年度新增补贴户审核与以往年度补贴户复核两项内容,两类补贴户申请与审核工作同步进行,终确定200户补贴对象。补贴标准由设区市、县(市)人民政府每年核定一次,并向社会公布。
后总结:通过对申请廉租房什么条件,廉租房优惠政策。相关知识的讲解,让我们了解到,在申请廉租房的时候都有:户口限制、申请人面积限制、家庭收入限制等等都要符合才能够申请廉租房。而廉租房在税收和廉租房补贴方面都有优惠政策。希望本文能够给大家带来一些帮助。
6. 七八十岁的老人自己的房子该不该卖然后自己租房居住
你好,如果老人是五保户,这种情况下,不留房子也可以的,直接把房子买了,去外面旅游居住。
7. 公租房申请家庭当中有70岁以上的老人,是不是会早点分到房子
可以作为参抄考条件,但主要看袭家庭整体状况。
根据廉租房与公租房并轨后的新规要求,住房保障部门将根据不同的保障群体类型及困难程度,分档分级给予不同的租金补贴。这里的“分档分级”主要参照的标准就是“困难程度”,而“困难程度”同时也决定着公租房保障对象享受“不同的租金补贴标准”。
市区低保户、低收入群体、城市中等偏下收入群体、新就业人员和外来务工人员这五大人群可以申请。其中,符合条件可以申请实物配租。
除了可以申请实物配租,低保户和低收入家庭还可以选择申请货币补贴,但实物配租和货币补贴只能是“二选一”。
如有需要且满足条件,申请家庭户主可以向户口所在地的街道办提出书面申请。新就业人员和外来务工人员向所在用人单位提交书面申请和相关材料,经用人单位审核后,统一向所在地住房保障主管部门报送。
8. 租房给老年人,如何写租房协议书
订立合同双方:
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担();
所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
地址: 地址:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签约地点: 签约时间:
合同有效期限:至年月日