长寿区洪湖镇未来规划

A. 现在长寿区洪湖镇老家能不能回重庆主城

要打通关证明

B. 长寿区洪湖镇五龙村

长寿区洪湖镇五龙村位置见下图

C. 重庆市长寿区洪湖镇的房价是多少一平米

大概价格在3000-3500左右，是按建面算哈。

D. 从重庆到长寿区洪湖镇会经过四川边界吗

从重庆到长寿区洪湖镇不经过四川边界

E. 重庆长寿到洪湖镇能修隧道吗

别说长寿到来洪湖不能自修隧道，原计划重庆三环经洪湖到长寿，结果市政府以挖隧道可能影响张关风景区水系为由，否定了重庆三环过长寿的方案。如果三环高速过洪湖，困扰洪湖多年的交通问题就随之解决了，但是现在落空了；看看晏家能发展成重庆最大的工业中心完全是它的交通位置重要，没有高速，不挖通明月山、西山，洪湖不可能发展起来。

F. 洪湖镇的总体规划

为加快洪湖镇城镇化进程和统筹城乡发展，充分发挥各村镇的职能，统筹安排镇域基础设施和社会服务设施，合理开发利用各种资源，强化生态环境的保护与建设，有效引导洪湖镇区的发展建设，特对洪湖镇总体规划进行修编。2009年12月14日长寿区规划局公示了《长寿区洪湖镇总体规划》方案。 洪湖镇总体规划范围为镇行政辖区范围，幅员面积为103.65km。
规划区范围：洪湖场东面以大洪湖湖边为界，北面和西面以大洪湖支流—水碾河凤凰村段为界，南面以凤凰村洪湖电厂、裤裆丘、洪湖页岩砖厂、齐家坝一线为界。称沱场沿御临河两岸东、西两面以自然山体崖边为界，南北两面以自然小河沟为界。面积为270公顷。
城镇建设区范围由以下部分组成：
洪湖场：东面以洪九公路和长洪路为界，北面和西面以大洪湖支流—水碾河洪湖电厂为界，南面以长洪路至称沱的公路为界，面积为158.76公顷；
称沱场：称沱场建设区范围为称沱场建成区和称沱村沿御临河两岸的一部分，面积为17.99公顷。 1、加强第一产业的基础地位，推动农业产业化经营，提升现有主导产业，发展现代农业，利用现有林业资源大力发展特色果林,结合大洪湖旅游资源和特色果业发展旅游服务业，建立完善的现代化综合服务体系。
2、以城乡统筹发展为契机，不断提高城镇现代化和城乡一体化水平，建设和谐发展、统筹发展的新城乡。
3、以节能减排、循环经济、清洁生产和低碳发展为技改方向，建设高效集约型、环境友好型的城镇。 镇域内村镇体系分为三级：镇区（包括副中心称沱场）——中心村——基层村
规划至2020年，形成1个小城镇，一个城镇副中心（称沱场），1个中心村和12个基层村的镇村体系等级结构。 （一）集中居民点
镇域共确定9个集中居民点，其中有6个特大型集中居民点，2个大型集中居民点，1个小型集中居民点。
（二）散居居民点规划
1、洪湖镇各村现状人口规模100人以下的散居居民点，引导村民逐步向集中居民点集中居住，并将原有宅基地复耕；现状100人以上散居居民点，引导村民在集中居民点新建住宅。
2、散居村民原则上不得新建和扩建住宅，确实难以向集中居民点搬迁的村民，可以在原宅基地上进行扩建，新增人口的人均建设用地标准不得超过90m/人。 （一）、镇域对外交通规划
规划镇域道路网络形成：以长邻路和洪九路为主轴线的道路骨架系统。
长邻路由长寿经洪湖镇区至称沱接渝邻高速路大湾处，贯穿整个镇，起着骨干路的作用，规划为二级路。由洪湖镇区至邻水的洪九公路担负着与万顺镇和邻水县的联系，规划为二级路。
（二）、镇域内部交通规划
在原来村道的基础上，梳理整理出联系各村主要道路，保证其道路等级达到国家四级标准。
规划形成覆盖全镇域的城乡道路网络体系，农村村庄及保留的自然村落等一般农村聚居点实现道路通达率100%。
（三）镇域交通设施规划
1、规划建议保留镇区现有车站，控制好车站用地，提高设施标准，充分发挥车站的重要作用，继续为本区域群众提供方便的出行条件。
2、建议远期有条件的村均设汽车招呼站。 （一）给水工程规划
2020年城镇综合用水量标准以220升/人·日计，镇区附近村民综合用水量标准以200升/人·日计，供水普及率100%，至2020年镇域总用水量0.7万吨/日。规划扩建镇区南面现有水厂，用地规模扩大至1.0公顷，水厂供水规模远期达到1.0万吨/日。镇区取水水源为大洪湖水库。
对于远离镇区的分散居住的基层村村民用水，采用就近打机井，建小型自来水处理装置予以解决。
消防用水分两部分，一是镇区的消防用水由生活供水管网供给，二是镇域内其它地区的消防用水主要利用自然水体，并设置通向水源地的消防车通道和可靠的取水设施，同时保证枯水期最低水位和冬季消防用水的可靠性。
（二）排水工程规划
洪湖镇镇区规划排水系统采用雨污分流制，雨水分片就近排放，污水集中处理达标后排放，以提高环境质量，保护水体。
对于远离镇区的的村落，雨水分片就近排放，污水相对集中处理后用于农业生
（三）电力工程规划
规划采用110KV变电站—10KV变电室（开闭所）—10/0.22KV供电模式。规划区内，负荷超过200KW的大型公建及市政设施，自设专用配电房，由10KV开闭所（变电室）供电，负荷低于200KW的用户，由公用配电房0.22KV供电，每座公用配电房安装800—1000KVA变压器两台，一用一备。
镇区以南的大王家湾处规划一座110KV变电站，向远离镇区的基层村10KV高压供电。每个村规划一座公用配电房，380/220V向村民供电。
（四）电信工程规划
规划远期电话普及率指标，镇区采用75%，预测远期电话需求量，镇区需0.55万门。同时积极发展移动通信。
对于远离镇区的的基层村，其电信市政设施规划以发展移动通信为主，电话程控机为辅，远期电话普及率达到70%。
（五）燃气工程规划
镇区规划采用天然气为主要燃料。气源由长寿渡舟配气站引入，在镇区南部新建一座民用配气站，占地3000平方米。规划远期供气规模为1.10万m/日。
对于远离镇区的的村落，规划近生产生活以煤和液化石油气为主要燃料，远期在人口集中的村落逐步引入天燃气管道供气。 镇区性质
镇区：是长寿区四个中心镇之一，是以为大洪湖旅游服务和农副产品集散、销售等功能为主的小城镇。
副中心称沱场：农副产品加工、交易为主的小城镇。
镇区规模
人口规模：至2020年场镇人口20500人，其中镇区人口18500人，副中心称沱场2000人。规划期末场镇建设地规模为176.75公顷，人均86.22平方米。
其中镇区建设用地158.76公顷，称沱场建设用地17.99公顷。
镇区规划布局
镇区规划区用地结构为“一带、一园、四区”。
一带：中心商业带。
一园：洪湖公园
四区：（1）旅游服务区：结合洪九公路北部出入口设置休闲娱乐、商贸服务、旅馆、餐饮等多功能于一体的综合旅游服务区。
（2）旅游地产区：镇区西北部沿河一带,环境优美的地区规划为旅游地产区。
（3）中部生活区：以镇区老街为基础的传统生活区。
（4）电厂区：现状电厂的生产区和生活区。

G. 94年，重庆市长寿区征地，未满16周岁不能得到补偿，现在能否得到

征地补偿安置政策做好征地补偿安置工作的通知

长寿府发〔2008〕92号

各街道办事处、镇人民政府，区政府各部门，有关单位：

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发〔2008〕45号）、《重庆市土地管理规定》（重庆市人民政府令第53号）、《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号），以及土地管理法律法规的有关规定，结合我区实际，经区人民政府审议同意，调整我区征地补偿安置政策。现将有关事项通知如下：

一、调整征地补偿安置方式和标准

征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上构附着物和青苗补偿费。土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。

（一）土地补偿费

1. 土地补偿费不分地类，按被征收土地面积及所在地区标准计算：一类地区凤城街道、晏家街道、渡舟镇、八颗镇15000元/亩；二类地区江南镇、邻封镇、长寿湖镇、双龙镇、龙河镇、海棠镇、石堰镇、云台镇、葛兰镇、新市镇14000元/亩；三类地区但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇13000元/亩。

2. 被征收土地补偿费总额的80%统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划转到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织。

3. 支付给被征地农村集体经济组织20%土地补偿费的管理、使用、分配应严格按照集体资金管理的有关规定执行。

（二）安置补助费

1. 安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为27000元。

2. 安置补助费的支付方式按被征地农转非人员的不同年龄段分别确定：对未年满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，由土地行政管理部门从其安置补助费中代为划转到劳动保障部门，专项用于该被征地农转非人员的基本养老保险，剩余的安置补助费支付给个人。

（三）青苗和地上构附着物补偿

1. 青苗的补偿按被征收耕地面积计算，标准按附表1执行。

2. 地上构附着物补偿采取综合定额补偿的方式，标准按照被征地面积每亩3000元计算。由街道办事处、镇人民政府、村民委员会（居民委员会）帮助指导被征地集体经济组织，确定具体分配到户的方案，把地上构附着物补偿费落实到被征地农户。

（四）被征地农村房屋拆迁补偿

1. 被征地农房拆迁补偿以房屋集体土地使用权证和农村房屋所有权证为依据。新建房屋未及时取得农房集体土地使用权证和农村房屋所有权证的，以农村建设用地批准书和乡村建设规划许可证及其他相关合法审批手续为依据。

2. 被征地房屋拆迁补偿面积以房屋产权登记的合法面积为准。对有合法依据未办理产权登记的，以征地实施单位清理测量面积为准。房屋面积测量统一按国家有关测量规范执行。

3. 房屋拆迁补偿标准按附表4执行。

城镇及园区、市级以上景区等规划区内的房屋拆迁补偿后，不实行划地自建住房安置，实行住房货币安置。

规划区外部分征地的被拆迁农户（全户农转非的被拆迁户除外）按附表4标准提高50%补偿后，按照农村宅基地管理规定申请自建住房。

征地范围内不属于住房安置对象的农房拆迁户（房屋拆迁未转非村民、城镇人员）不享受住房货币安置，房屋拆迁补偿按附表4标准提高50%给予补偿。

4. 符合住房货币安置条件的被征地拆迁农转非人员，住房安置标准为人均建筑面积30平方米；符合增购自然间条件的，其增购自然间的标准为每人建筑面积15平方米。

货币安置具体标准按照不低于被征地范围相邻地段经济适用住房平均销售价格的原则确定。增购自然间的按相邻地段经济适用住房平均销售价格的50%乘以增购自然间面积计算。

被征地拆迁户有两处及以上农村住房的，只能合并享受一次住房安置。

5. 住房安置对象的确定：区人民政府征地公告时，持有集体土地使用权证和房屋所有权证的被拆迁房屋的征地农转非人员，为住房安置对象。

住房安置对象符合下列条件的，为增购自然间对象：

（1）住房安置对象已婚未育的；

（2）住房安置对象达到法定婚龄未婚的（离异未再婚人员不属增购自然间对象）；

（3）住房安置对象的配偶或未成年子女（含已成年未结婚子女）为本区城镇户口（包括因下岗失业或残疾，回到住房安置对象身边的子女或配偶，不包括子女或配偶之外的其他人员如儿媳、女婿等），且在他处无住房，长期（两年以上）与住房安置对象（父母或配偶）居住的。

6. 在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，其搬家补助费包干一次计发：3人及以下户为每户600元，3人以上（不含3人）户按每增加1人增发200元计算。

在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，属住房货币安置和自建住房的，每人一次发给600元搬迁补助费。

7. 实行拆迁奖励。在征地公告规定期限内，房屋产权人持房屋所有权证、集体土地使用权证或其他合法产权手续、户口簿与征地单位签订了拆迁协议并按协议约定实施了拆迁的，给予3人及以下户每户1000元，3人以上（不含3人）户每增加1人相应增加300元的奖励。未在规定时限内签订拆迁协议和未按约定拆迁的不予奖励。

（五）征地拆迁具有土地使用权属证书或其他合法权证的企业（未经依法批准为企业用地上的建构筑物除外）补偿按照《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）第十二条的规定给予补偿。

二、调整征地农转非人数的确定方法

1. 区人民政府征地公告之日被征地集体经济组织的下列人员按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置：

（1）在册在籍农业人口；

（2）农村在校大中专学生；

（3）现役十年及以下士官及义务兵；

（4）劳改劳教人员。

2．被征地农村集体经济组织的下列人员不予安置：

（1）农村中轮换回乡落户的离退休人员；

（2）无法定婚姻关系或法定抚养（赡养）关系迁入且无承包地的农转非人员。

3. 集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地面积（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）与0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以该农村集体经济组织总人口数（不符合征地农转非安置条件的人数不计算在内）。

若被征地农户的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面积以户为单位计算人均不足0.5亩的，除按照上述规定计算农转非人数外，被征地农户可以户为单位另行申请增加农转非人数，直至该户剩余耕地面积达到人均0.5亩为止。被征地农户未申请农转非，且农村集体经济组织具备条件的，应调整其承包耕地。

4. 集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非。

5. 在城市、镇规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。

全户农转非后，其剩余的土地全部交归集体。

三、征收被征地农转非人员社会保障统筹费

从2008年1月1日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。征地统筹费按土地面积收取：对经营性用地、城镇发展用地为每亩2万元；新征工业用地为每亩0.5万元。

征地统筹费计入土地成本，征地报批时缴纳，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。

四、建立被征地农转非人员的基本生活保障制度

（一）促进被征地人员实现就业

劳动保障等部门要对劳动力年龄段的被征地农转非人员，逐步建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。劳动力年龄段的被征地农转非人员可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。

（二）建立基本养老保险制度

被征地农村居民依法登记为城镇居民后，按照有关规定纳入城镇企业职工基本养老保险体系。被征地农转非人员的基本养老保险办法按照《重庆市人民政府关于印发〈重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法〉和〈重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法〉的通知》（渝府发〔2008〕26号）的规定执行。

（三）建立生活困难救助制度

民政等部门要对被征地农转非人员建立多渠道、多形式的生活困难救助制度。对生活困难、符合城镇居民最低生活保障条件的被征地农转非人员家庭，按照城镇居民最低生活保障的有关规定办理。

（四）建立购买住房的房源保障制度

按照“政府引导，市场运作”，由征地单位提供国有土地，通过招投标的方式，确定建设单位修建定向销售住房，并由建设单位定向销售给已进行住房货币安置的征地农转非住房安置对象，以满足其住房购买需求。建设单位修建并定向销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房享受经济适用住房建设的相关优惠政策。

征地范围内按住房货币安置拆迁补偿的农房拆迁户，房屋拆除后，可凭《征地拆迁房屋安置补偿协议》在相邻地段购买与住房货币安置面积相当的定向销售住房。若因户型限制，每人购买定向销售住房面积不得超过其住房货币安置面积5平方米。

五、加强领导，明确责任

（一）各街道办事处、镇人民政府和区政府有关部门要牢固树立“以人为本”的执政理念，加强组织领导，采取有效措施，积极促进被征地农转非人员实现就业，认真落实被征地农转非人员的基本养老保险制度，努力解决被征地农转非人员的生活困难问题，切实保障被征地农转非人员的合法权益。

（二）各街道办事处、镇人民政府和区政府有关部门要按照各自职责，做好征地补偿安置和被征地农转非人员的社会保障工作，实现新旧政策的平稳过渡。

各街道办事处、镇人民政府要组织做好被征地农转非人员的确定，做好房屋拆迁相关工作和本辖区征地信访稳定工作。

土地行政管理部门要做好征地补偿安置实施和农转非人员基本养老保险经费划转工作，配合有关部门做好农转非人员及参保人员身份确认、登记工作。

劳动保障部门要做好被征地农转非人员的就业培训，建立健全就业服务以及社会保障体系，制定相应办法。

民政部门要做好符合条件的被征地农转非人员家庭最低生活保障工作。

公安部门要提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核、审批、统计工作，并按照规定办理农转非户籍登记。

农业部门要做好被征地集体经济组织财产分配、使用、管理的指导和监督工作，行业主管涉及方面的补偿确认及土地承包经营权调整工作。

财政部门要做好征地统筹费收取、使用的监督管理和基本养老保险补贴经费的划转、拨付工作。

审计、监察部门要做好征地补偿安置政策实施及征地统筹费征收使用管理的监督检查工作。

规划、建设部门要做好被征地房屋拆迁后自建住房（城市、镇规划区外）、定向销售住房（城市、镇规划区内）的选址、施工、质量等管理工作。

六、大中型水利水电工程征收土地以及征占用林地的补偿安置按照国家和重庆市的有关规定执行。

七、本通知自2008年1月1日起执行，原征地补偿安置有关规定与本通知规定不一致的，以本通知规定为准。原长寿府发〔2005〕119号文件同时废止。

1. 2008年1月1日前已实施征地补偿安置的，按原规定办理；

2. 2008年1月1日前依法批准征地并已实施征地补偿安置，但因被安置对象拒绝接受安置或拒不领取有关补偿安置费用，致使补偿安置未实施完毕的，按原规定办理；

3. 2008年1月1日后依法批准征地，实施征地补偿安置按本规定办理。

八、本通知执行中的有关问题由区国土资源局、区劳动和社会保障局、区财政局、区公安局、区民政局、区规划局、区建委按各自职责负责解释。

附表： 1．征收土地青苗补偿标准

2．征收土地零星栽种树木花草补偿标准

3．征收土地构附着物补偿标准

4．征收土地房屋拆迁补偿标准

附表1：

征收土地青苗补偿标准

单位：元/亩

作物类别
标 准

蔬菜类

（含经济作物类）
1600

粮食类
1100

说明：1．蔬菜地指区级及以上人民政府划定的蔬菜基地。

2．经区级及以上人民政府划定的粮食制种地上的作物可按粮食类补偿标准上浮30%计算补偿费。

3．专用鱼池按水面（含除养鱼外的其他水产养殖）面积补偿（含鱼苗及其他水产养殖幼苗损失），其补偿标准参照蔬菜类标准执行。

附表2：

征收土地零星栽种树木花草补偿标准

名称
规 格
单 位
单 价（元）
备 注

果树
未嫁接苗

移栽嫁接苗

直径2―4厘米（含2厘米，下同）

直径4―7厘米

直径7―10厘米

直径10―13厘米

直径13―16厘米
M2

株

株

株

株

株

株
2―3

1―2

18―20

20―22

22―44

44―77

77―110
不分树种，直径以主干离地1米处量算（分叉处不足1米的，按分叉处主干量算）。直径16厘米以上，每增加2厘米增加补偿20元。

香蕉

（芭蕉）
新栽扦插苗

5―10株

10―15株
株

窝

窝
2―3

17―33

28―44
16株以上的，可酌情合并为相应规格计算。

葡萄
新栽未扦插苗

新移栽苗

直径1―2厘米

直径2―3厘米

直径3―4厘米
M2

株

株

株

株
2―3

1―2

5―6

6―10

10―20
直径在4厘米以上的，每增加1厘米，增加补偿10元。

桑树
新栽未扦插苗

直径2厘米以下

直径2―5厘米

直径5―8厘米

直径8―10厘米
M2

株

株

株

株
2―3

2―3

3―5

5―10

10―20
直径10厘米以上每增加1厘米增加补偿5元。

杂树

成片树苗

直径3厘米以下

直径3―5厘米

直径5―10厘米

直径10―15厘米

直径15―20厘米
M2

株

株

株

株

株
4―5

2

2―5

5―8

8―15

15―26
以主干离地面1.2米处为准，直径20厘米以上每增加1厘米，增加补偿5元。

干 果 树
成片树苗

2厘米以下

直径2―5厘米以下

直径5―10厘米

直径10―15厘米
M2

株

株

株

株
4―5

2―3

3―11

11―20

20―31
包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等，直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元。

慈竹杂竹等
小笼（20根以下）

大笼（21―40根）
笼

笼
11―33

22―44
40根以上的，可酌情合并为相应规格计算。

楠竹
直径5厘米以下

直径5―10厘米

直径10厘米以上
根

根

根
6―8

8―15

15―26
以离地1.2米处的直径为准。

凤 尾 竹
小窝（20―30根）

大窝（30―50根）
窝

窝
7―13

9―20
20根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算。

万年青
按窝计算
窝
1

花木
苗圃

木本花 (含草本花)
M2

株
4―5

2
盆栽花一律不予补偿。

说明：1. 经补偿后的林木由被征地单位、个人在规定时限内自行处置。

2. 药材树及其它经济林木参照干果类进行补偿。

3. 自然生长的树木不予补偿。

4. 本表作为集体经济组织落实构附作物综合定额补偿（3000元<span lang=EN-U

H. 长寿区洪湖镇的杀人案可以从哪看到

详细资料及起因案情发展只能到派出所去看了。
想初步了解可以去天涯社区。
上面那个朋友发的是天涯社区的地址，我就不多说了。

I. 长寿洪湖镇有那些村

有好多好多哟！网络地图上去数数嘛，比如：凤凰村、瓦屋村、长春村、朱家坝村等

J. 重庆市长寿区洪湖镇的名字怎么来的呀

有一条从邻水发育的来河自流经长寿区洪湖镇，当年修中国第一座水力梯级（狮子滩）发电站的时候，沾了光，跟着在60年代也发展水力发电！在洪湖镇（以前是区公所）王家湾、胡兴寺、纸厂、渔场等处兴建大坝截断大洪河，形成人工湖。
从革沿来说是长寿辖区内大洪河流域几个乡的合称！
只知道怎么多了