❶ 50岁以上还能用住房公积金贷款吗
如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款期限不超过30年,借款人不超过65岁。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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❷ 公积金50岁就不交了吗
到法定退休年令可不交
❸ 住房公积50岁还可以买吗因为社保去年九月份已停,超年龄了
既然你的社会养老保险去年九月份就因为超龄停缴了,那你的住房公积金肯定也不能再交了。
❹ 我今年50岁,想使用公积金贷款买房,我最多能贷款几年
答案
年龄与贷款期限的计算公式:
本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
1、如果贷款人是女性,一般的法定退休年龄为55周岁:55-50+5=10年
2、如果贷款人是男性,一般的法定退休年龄是60周岁:60-50+5=15年
3、如果贷款人是男性,今年40周岁:60-40+5=25年。
资料拓展
1.住房公积金贷款能贷多少次?主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清第一次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款买第二套房子。
如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。
2.城市公积金中心之间的规定有差异,比如有的规定:申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。所以即使可以申请两次公积金,其贷款首付和贷款利率也会有差异,所以在贷款前最好提前咨询下。
❺ 50岁住房公积金能带多少年
公积金贷款的年限与购买的房屋的类别,结构,楼龄等有关。一手房的贷款年限一般为30年。而二手房,房屋的结构为框架结构的(钢筋混凝土),楼龄在1-5年的,贷款年限为30年。楼龄在6-10年的,贷款年限为25年。11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年。而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。房屋结构为混合结构的二手房,楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年,楼龄超过20年的不能申请公积金贷款。砖木结构的无法申请公积金贷款。
公积金贷款用于建造、翻建自住住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,贷款年限为20年。公积金贷款用于大修自住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,贷款年限为15年。
申请公积金贷款的流程是:贷款人到银行提出申请住房公积金贷款,填写住房公积金贷款申请表并提交相关资料,需提供的资料有:申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件); 申请人及配偶的收入证明,若有对还款能力有影响的债务,则也需要提供债权债务证明;申请人及配偶住房公积金缴存证明;购买住房的合同等有效证明;公积金中心要求提供的其他资料。若申请人资料齐全,银行则及时受理审查,并时报送公积金中心。之后公积金中心对贷款进行审批,并及时将审批结果通知银行。银行收到结果后,若审核通过,银行会通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核。之后便等待银行放款。
❻ 50岁个人可以交公积金吗
按理来说,个人是不可以交公积金的,因为公积金一般都是由单位来设立账户,再和职工共同缴纳。但毕竟社会上也有不少人没有工作,或者是自由职业者、个体工商户等等,而这些人对公积金也是有需求的。所以针对这种情况,也有相应的解决办法:
比如说你要是个体工商户的话,可以自行去缴纳公积金,因为国家有规定个体工商户可以为自己缴纳公积金。
如果你不是个体工商户,想要自己缴纳公积金就会比较麻烦。若单位没有缴存公积金的制度,你也可以和单位领导协商,由单位帮忙办理公积金账户,再由自己缴存全部费用。若你没有工作或是自由职业者,想要自己交公积金,就只能去找一家单位来挂靠了,找到单位挂靠后个人也是可以缴存公积金的。
❼ 2017年镇江公积金个人交多少
住房公积金是单位为职工参保的,个人帐户由个人50%,单位50%组成。住房公积金个人缴费和单位缴费是一样的,缴费比例由单位自行在5%-12%间选择,单位缴费部分进成本。至于交多少,要看你申报的住房公积金缴费基数的多少?缴费基数是你的上年度月平均工资。个人缴费=缴费基数*缴费比例,单位缴费一样。
❽ 我爸现在50岁,用住房公积金贷款可以贷多少年
已经50岁了,最长能贷15年。
❾ 男性在职员工满50岁可不可以直接提取住房公积金
条件符合就可以提取。
公积金提取条件:
1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。