❶ 重庆长寿区拆迁政策：我是渡舟镇保丰拾组村民，现因修路征地按2008年的陪。请问是否合理。
合理的，符合国家政策，请网络重庆集体土地征地赔偿办法
❷ 94年，重庆市长寿区征地，未满16周岁不能得到补偿，现在能否得到
征地补偿安置政策做好征地补偿安置工作的通知
长寿府发〔2008〕92号
各街道办事处、镇人民政府，区政府各部门，有关单位：
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发〔2008〕45号）、《重庆市土地管理规定》（重庆市人民政府令第53号）、《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号），以及土地管理法律法规的有关规定，结合我区实际，经区人民政府审议同意，调整我区征地补偿安置政策。现将有关事项通知如下：
一、调整征地补偿安置方式和标准
征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上构附着物和青苗补偿费。土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。
（一）土地补偿费
1. 土地补偿费不分地类，按被征收土地面积及所在地区标准计算：一类地区凤城街道、晏家街道、渡舟镇、八颗镇15000元/亩；二类地区江南镇、邻封镇、长寿湖镇、双龙镇、龙河镇、海棠镇、石堰镇、云台镇、葛兰镇、新市镇14000元/亩；三类地区但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇13000元/亩。
2. 被征收土地补偿费总额的80%统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划转到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织。
3. 支付给被征地农村集体经济组织20%土地补偿费的管理、使用、分配应严格按照集体资金管理的有关规定执行。
（二）安置补助费
1. 安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为27000元。
2. 安置补助费的支付方式按被征地农转非人员的不同年龄段分别确定：对未年满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，由土地行政管理部门从其安置补助费中代为划转到劳动保障部门，专项用于该被征地农转非人员的基本养老保险，剩余的安置补助费支付给个人。
（三）青苗和地上构附着物补偿
1. 青苗的补偿按被征收耕地面积计算，标准按附表1执行。
2. 地上构附着物补偿采取综合定额补偿的方式，标准按照被征地面积每亩3000元计算。由街道办事处、镇人民政府、村民委员会（居民委员会）帮助指导被征地集体经济组织，确定具体分配到户的方案，把地上构附着物补偿费落实到被征地农户。
（四）被征地农村房屋拆迁补偿
1. 被征地农房拆迁补偿以房屋集体土地使用权证和农村房屋所有权证为依据。新建房屋未及时取得农房集体土地使用权证和农村房屋所有权证的，以农村建设用地批准书和乡村建设规划许可证及其他相关合法审批手续为依据。
2. 被征地房屋拆迁补偿面积以房屋产权登记的合法面积为准。对有合法依据未办理产权登记的，以征地实施单位清理测量面积为准。房屋面积测量统一按国家有关测量规范执行。
3. 房屋拆迁补偿标准按附表4执行。
城镇及园区、市级以上景区等规划区内的房屋拆迁补偿后，不实行划地自建住房安置，实行住房货币安置。
规划区外部分征地的被拆迁农户（全户农转非的被拆迁户除外）按附表4标准提高50%补偿后，按照农村宅基地管理规定申请自建住房。
征地范围内不属于住房安置对象的农房拆迁户（房屋拆迁未转非村民、城镇人员）不享受住房货币安置，房屋拆迁补偿按附表4标准提高50%给予补偿。
4. 符合住房货币安置条件的被征地拆迁农转非人员，住房安置标准为人均建筑面积30平方米；符合增购自然间条件的，其增购自然间的标准为每人建筑面积15平方米。
货币安置具体标准按照不低于被征地范围相邻地段经济适用住房平均销售价格的原则确定。增购自然间的按相邻地段经济适用住房平均销售价格的50%乘以增购自然间面积计算。
被征地拆迁户有两处及以上农村住房的，只能合并享受一次住房安置。
5. 住房安置对象的确定：区人民政府征地公告时，持有集体土地使用权证和房屋所有权证的被拆迁房屋的征地农转非人员，为住房安置对象。
住房安置对象符合下列条件的，为增购自然间对象：
（1）住房安置对象已婚未育的；
（2）住房安置对象达到法定婚龄未婚的（离异未再婚人员不属增购自然间对象）；
（3）住房安置对象的配偶或未成年子女（含已成年未结婚子女）为本区城镇户口（包括因下岗失业或残疾，回到住房安置对象身边的子女或配偶，不包括子女或配偶之外的其他人员如儿媳、女婿等），且在他处无住房，长期（两年以上）与住房安置对象（父母或配偶）居住的。
6. 在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，其搬家补助费包干一次计发：3人及以下户为每户600元，3人以上（不含3人）户按每增加1人增发200元计算。
在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，属住房货币安置和自建住房的，每人一次发给600元搬迁补助费。
7. 实行拆迁奖励。在征地公告规定期限内，房屋产权人持房屋所有权证、集体土地使用权证或其他合法产权手续、户口簿与征地单位签订了拆迁协议并按协议约定实施了拆迁的，给予3人及以下户每户1000元，3人以上（不含3人）户每增加1人相应增加300元的奖励。未在规定时限内签订拆迁协议和未按约定拆迁的不予奖励。
（五）征地拆迁具有土地使用权属证书或其他合法权证的企业（未经依法批准为企业用地上的建构筑物除外）补偿按照《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）第十二条的规定给予补偿。
二、调整征地农转非人数的确定方法
1. 区人民政府征地公告之日被征地集体经济组织的下列人员按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置：
（1）在册在籍农业人口；
（2）农村在校大中专学生；
（3）现役十年及以下士官及义务兵；
（4）劳改劳教人员。
2．被征地农村集体经济组织的下列人员不予安置：
（1）农村中轮换回乡落户的离退休人员；
（2）无法定婚姻关系或法定抚养（赡养）关系迁入且无承包地的农转非人员。
3. 集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地面积（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）与0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以该农村集体经济组织总人口数（不符合征地农转非安置条件的人数不计算在内）。
若被征地农户的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面积以户为单位计算人均不足0.5亩的，除按照上述规定计算农转非人数外，被征地农户可以户为单位另行申请增加农转非人数，直至该户剩余耕地面积达到人均0.5亩为止。被征地农户未申请农转非，且农村集体经济组织具备条件的，应调整其承包耕地。
4. 集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非。
5. 在城市、镇规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。
全户农转非后，其剩余的土地全部交归集体。
三、征收被征地农转非人员社会保障统筹费
从2008年1月1日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。征地统筹费按土地面积收取：对经营性用地、城镇发展用地为每亩2万元；新征工业用地为每亩0.5万元。
征地统筹费计入土地成本，征地报批时缴纳，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。
四、建立被征地农转非人员的基本生活保障制度
（一）促进被征地人员实现就业
劳动保障等部门要对劳动力年龄段的被征地农转非人员，逐步建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。劳动力年龄段的被征地农转非人员可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。
（二）建立基本养老保险制度
被征地农村居民依法登记为城镇居民后，按照有关规定纳入城镇企业职工基本养老保险体系。被征地农转非人员的基本养老保险办法按照《重庆市人民政府关于印发〈重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法〉和〈重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法〉的通知》（渝府发〔2008〕26号）的规定执行。
（三）建立生活困难救助制度
民政等部门要对被征地农转非人员建立多渠道、多形式的生活困难救助制度。对生活困难、符合城镇居民最低生活保障条件的被征地农转非人员家庭，按照城镇居民最低生活保障的有关规定办理。
（四）建立购买住房的房源保障制度
按照“政府引导，市场运作”，由征地单位提供国有土地，通过招投标的方式，确定建设单位修建定向销售住房，并由建设单位定向销售给已进行住房货币安置的征地农转非住房安置对象，以满足其住房购买需求。建设单位修建并定向销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房享受经济适用住房建设的相关优惠政策。
征地范围内按住房货币安置拆迁补偿的农房拆迁户，房屋拆除后，可凭《征地拆迁房屋安置补偿协议》在相邻地段购买与住房货币安置面积相当的定向销售住房。若因户型限制，每人购买定向销售住房面积不得超过其住房货币安置面积5平方米。
五、加强领导，明确责任
（一）各街道办事处、镇人民政府和区政府有关部门要牢固树立“以人为本”的执政理念，加强组织领导，采取有效措施，积极促进被征地农转非人员实现就业，认真落实被征地农转非人员的基本养老保险制度，努力解决被征地农转非人员的生活困难问题，切实保障被征地农转非人员的合法权益。
（二）各街道办事处、镇人民政府和区政府有关部门要按照各自职责，做好征地补偿安置和被征地农转非人员的社会保障工作，实现新旧政策的平稳过渡。
各街道办事处、镇人民政府要组织做好被征地农转非人员的确定，做好房屋拆迁相关工作和本辖区征地信访稳定工作。
土地行政管理部门要做好征地补偿安置实施和农转非人员基本养老保险经费划转工作，配合有关部门做好农转非人员及参保人员身份确认、登记工作。
劳动保障部门要做好被征地农转非人员的就业培训，建立健全就业服务以及社会保障体系，制定相应办法。
民政部门要做好符合条件的被征地农转非人员家庭最低生活保障工作。
公安部门要提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核、审批、统计工作，并按照规定办理农转非户籍登记。
农业部门要做好被征地集体经济组织财产分配、使用、管理的指导和监督工作，行业主管涉及方面的补偿确认及土地承包经营权调整工作。
财政部门要做好征地统筹费收取、使用的监督管理和基本养老保险补贴经费的划转、拨付工作。
审计、监察部门要做好征地补偿安置政策实施及征地统筹费征收使用管理的监督检查工作。
规划、建设部门要做好被征地房屋拆迁后自建住房（城市、镇规划区外）、定向销售住房（城市、镇规划区内）的选址、施工、质量等管理工作。
六、大中型水利水电工程征收土地以及征占用林地的补偿安置按照国家和重庆市的有关规定执行。
七、本通知自2008年1月1日起执行，原征地补偿安置有关规定与本通知规定不一致的，以本通知规定为准。原长寿府发〔2005〕119号文件同时废止。
1. 2008年1月1日前已实施征地补偿安置的，按原规定办理；
2. 2008年1月1日前依法批准征地并已实施征地补偿安置，但因被安置对象拒绝接受安置或拒不领取有关补偿安置费用，致使补偿安置未实施完毕的，按原规定办理；
3. 2008年1月1日后依法批准征地，实施征地补偿安置按本规定办理。
八、本通知执行中的有关问题由区国土资源局、区劳动和社会保障局、区财政局、区公安局、区民政局、区规划局、区建委按各自职责负责解释。
附表： 1．征收土地青苗补偿标准
2．征收土地零星栽种树木花草补偿标准
3．征收土地构附着物补偿标准
4．征收土地房屋拆迁补偿标准
附表1：
征收土地青苗补偿标准
单位：元/亩
作物类别
标 准
蔬菜类
（含经济作物类）
1600
粮食类
1100
说明：1．蔬菜地指区级及以上人民政府划定的蔬菜基地。
2．经区级及以上人民政府划定的粮食制种地上的作物可按粮食类补偿标准上浮30%计算补偿费。
3．专用鱼池按水面（含除养鱼外的其他水产养殖）面积补偿（含鱼苗及其他水产养殖幼苗损失），其补偿标准参照蔬菜类标准执行。
附表2：
征收土地零星栽种树木花草补偿标准
名称
规 格
单 位
单 价（元）
备 注
果树
未嫁接苗
移栽嫁接苗
直径2―4厘米（含2厘米，下同）
直径4―7厘米
直径7―10厘米
直径10―13厘米
直径13―16厘米
M2
株
株
株
株
株
株
2―3
1―2
18―20
20―22
22―44
44―77
77―110
不分树种，直径以主干离地1米处量算（分叉处不足1米的，按分叉处主干量算）。直径16厘米以上，每增加2厘米增加补偿20元。
香蕉
（芭蕉）
新栽扦插苗
5―10株
10―15株
株
窝
窝
2―3
17―33
28―44
16株以上的，可酌情合并为相应规格计算。
葡萄
新栽未扦插苗
新移栽苗
直径1―2厘米
直径2―3厘米
直径3―4厘米
M2
株
株
株
株
2―3
1―2
5―6
6―10
10―20
直径在4厘米以上的，每增加1厘米，增加补偿10元。
桑树
新栽未扦插苗
直径2厘米以下
直径2―5厘米
直径5―8厘米
直径8―10厘米
M2
株
株
株
株
2―3
2―3
3―5
5―10
10―20
直径10厘米以上每增加1厘米增加补偿5元。
杂树
成片树苗
直径3厘米以下
直径3―5厘米
直径5―10厘米
直径10―15厘米
直径15―20厘米
M2
株
株
株
株
株
4―5
2
2―5
5―8
8―15
15―26
以主干离地面1.2米处为准，直径20厘米以上每增加1厘米，增加补偿5元。
干 果 树
成片树苗
2厘米以下
直径2―5厘米以下
直径5―10厘米
直径10―15厘米
M2
株
株
株
株
4―5
2―3
3―11
11―20
20―31
包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等，直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元。
慈竹杂竹等
小笼（20根以下）
大笼（21―40根）
笼
笼
11―33
22―44
40根以上的，可酌情合并为相应规格计算。
楠竹
直径5厘米以下
直径5―10厘米
直径10厘米以上
根
根
根
6―8
8―15
15―26
以离地1.2米处的直径为准。
凤 尾 竹
小窝（20―30根）
大窝（30―50根）
窝
窝
7―13
9―20
20根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算。
万年青
按窝计算
窝
1
花木
苗圃
木本花 (含草本花)
M2
株
4―5
2
盆栽花一律不予补偿。
说明：1. 经补偿后的林木由被征地单位、个人在规定时限内自行处置。
2. 药材树及其它经济林木参照干果类进行补偿。
3. 自然生长的树木不予补偿。
4. 本表作为集体经济组织落实构附作物综合定额补偿（3000元<span lang=EN-U
❸ 重庆市长寿区新市镇什么时候占地
具体来的征地时间以国自家批准生效为准。只要被批准征地，当地有关部门会及时公告征地补偿安置方案。
第三条征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
第四条被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
❹ 今年重庆市长寿区农村宅基地和农房征收标准是什么
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基·地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
❺ 重庆市长寿区渡舟是否会整体拆迁
2006年11月14日星期二上午9:00重庆长寿区渡舟镇政府出动近百名防暴警察为征地开发商保驾护航，眼看自己相依为命几十年的土地被镇政府和开发商即将面目全非，姐夫向震为自己的土地想拍一些纪念照，被“人民”警察殴打后；姐姐看见自己丈夫被警察殴打，前去拉扯也被警察殴打；其后两人都被“人民”警察带走,现仍在拘留中。刚才与姐姐孙小梅通话，告知其全身满布伤痕。同时被拘留的还有同村两个人。 关于这次与“人民”警察的冲突中，我的姐姐孙小梅和姐夫向震并未阻止开发商进声或者向“人民”警察采取任何对抗行动，仅仅是为自己耕作几十年的土地拍点照片留恋，这也算是违法；我们的“人民”警察说拍照是违法的；很想请问一下究竟犯了什么法律，我们不能为自己的土地拍照。 可悲可叹，原本应是人民群众卫士的可悲可叹，原本应是人民群人卫士的人民警察现在伦落为开发商鹰犬。 为什么地方政府视人民群众为猛虎野兽，开发商进场搞建设要出动近百名警察；我们的“人民”警察在为开发商服务的时候警力如此充备，在破案和维护社会治安方面经常叫喊警为不足？ 事情的起因是镇政府与开发商相互沟结，以修安置房名义，以低价强行征地进行房地产开发，土地名义上是修安置房，其实真实的安置房只占到10%, 其余90%会以当地商品房价格向社会公开出售，实质上就是变相进行房地产开发; 这种套着安置房名义的征地不仅让国家地价损失巨大，(因为商品房意味着房地产开发商将给付更高地价，而所谓安置房则不需要); 也使被征地农民变得一无所有；当地农民肯定是不会愿意白白拱手让出土地。 我的姐姐孙小梅、姐夫向震曾经向镇政府要求查阅相关征地批文，未果？至今仍未见过此次征地批文，究竟合法与否还不可得知。 关于重庆长寿区渡舟镇政府的此次征地行为，未取得当地农民的同意；当地许多人因为一次拆迁而变得一无所有；包括我的公公婆婆；国家用这种方式很巧妙得将土地上的农民掠夺一空，占了地，剥夺了农民的生产资料，将他们从自己的房屋和土地上强制赶走，所有赔的钱却买不起一套所谓安置房，我公公婆婆买安置房的钱还需要儿女来凑，这明显是有失社会公平的，明明就是一次巧妙的掠夺。 同时，有好政策也不实行，作为重庆市政府近十年的先进经验和创新成果，为解决农民养老问题，推广“征地农转非退养人员储蓄式养老保险”，在中央电视台及各大媒体作为所谓先进经验和创新成果进行过报道，去年《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知(渝府发[2005]67) 》明确说还要继续推进储蓄式养老保险，但在长寿区根本未推行，符合条件的农民想购买都不可能。而且由于房屋也将被占用，所赔的钱根本不够购买一套安置房。 以上情况绝对真实，呼唤有正义良知的记者采访报道；姐姐孙小梅、姐夫向震手机分别为：13883026385；13508336338 同时也呼唤更多有正义良知的网友关心和帮助，曾经看到中国的网友为受虐的猫与狗讨回公道，而现在受到不公平待遇的是活生生的人，是人的生存权、名誉权包括人身自由被野蛮的地方政府剥夺。
就是渡舟李家湾上湾，养羊子那家
❻ 重庆长寿高速路征地赔偿标准
征地补偿标准数复额：制1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
所以，征地补偿费是当地政府按照近年情况确定的，并不是统一不变的，详情咨询当地国土部门
❼ 关于重庆市长寿区占地问题
国务院下发的文件是一亩地好几十万，到农民手头的也就领头点。
❽ 重庆长寿公路扩宽占地按2013年114文件补偿，合理吗
当事人可以参照以下规定进行参考，根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
❾ 为什么没有重庆市长寿区宴家的征地补偿标准
没人回答，我来给你一个建议
征地补偿标准大多以市为单位制定，其中规定下属的县有权根据市里的规定自行制度，区没有这方面的权力
根据你文中说的，你应该查重庆市征地补偿标准，一般市政府、市国土局网站上都有，你也可以到你们那的国土局去复印，这些政策是应该对外公布的，你有权知道。
而且在实施征地拆迁时，征地单位也应该在被征地的乡镇贴出征地批文、征地补偿政策等进行公示。你可以多渠道了解到的。
❿ 重庆长寿区农村土地被征用如何补偿
每人25000，住房260元|平方，土地赔偿是按生产队的总面积除以人口数