美国50岁租房

1. 未满18岁可以在美国租房吗

大部分的学生公寓，是不允许未满18周岁的申请者单独签约的，需要家长或者是其他的成年人来签字或者作为担保人，共同签署租房合约。在满18周岁之后，可以向公寓要求重新签订一份新的合约。

2. 美国的租房条款是怎样的

需要注意条款如下：

在美国房屋租期一般分为长期(long-term)与按月(month-to-month)两种，长期租约一般要求房客至少住满一年，少数租约则要求至少住满三个月或六个月。

对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约(take over the lease)的人，直至房约期满。而按月的租约较为灵活，通常房客只需按契约要求提前通知租房公司或房东。

租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括社会安全号(social security number)、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等由政府签发的带照片有效身份证件(ID)等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。

决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金(security deposit)，押金金额一般为一个月的房租，有的业主则要求房客付押金的同时，预付最后一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，所以新移民租房时应带上一两张空白支票，并确保账户内有足够资金。

加州消费者事务部门(California Department of Consumer Affairs)也提醒房客，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。

对于中国房客来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也应询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，因为美国许多城市认为在户外晾衣服是有碍小区观瞻而禁止的。

(2)美国50岁租房扩展阅读：

一位专业房地产经纪人表示，在美国当房东将房屋出租给二房东时，出租合约上应写明二房东如果要将房屋分租出去，是否需要向房东报告，且按规矩二房东要与租客签订具有法律效力的合约，否则会产生争议。最安全省事的方法还是找房东租房，不要牵扯转租。

一般租房子，如果两个人一起签的租房合同，两个人都需要承担责任。但如果只有一方和房东签了合同，而情侣双方在私下签了合同的话，则要看双方签署的合同是否具有法律效力。

如果房东和房客是用中文沟通的租房问题，但合同却是英文的话，房东必须提供一份英文租约的翻译件，如果单是英文租约则是不具有法律效力的。

3. 我想请问一下在美国普通城市租房子一个月多少钱

去美国复留学在学校的宿舍内制居住也是租房的一种方式，美国很多大学对学生的要求不同，有些学校要求学生在第一年中必须居住在学校的宿舍内，但是这些宿舍也是对留学生收费的，这些宿舍每月的租金在1000到1500美元左右，而且宿舍费是指双人合住一室。留学生在美国决定居住的学校宿舍时，还要了解自己支付的住宿费中是否包括床上用品和基本的寝室服务。
去美国留学，如果不想在校内的宿舍中居住，可以直接去外面租房。留学生在外面租房最好的选择就是当地的公寓房，美国的公寓房多有1到5间卧室有一个客厅，一个厨房，还有2到3个卫生间，公寓中能提供基本的家具和厨房用品，留学生在美国租房是多会选择这些公寓中的一间卧室，他们每月的租金在500到1200美元之间，像纽约、洛杉矶、旧金山等一线大都市的房租就比较高，除了这些大都市之外，其他城市的房租都比较低。

4. 美国租房子有哪些网站

美国租房网站，推荐：

1、Craigslist

2、Zillow

3、Rent

个人不太推荐第一次在美国租房版的童鞋选择这种找房权方式。首先这相对于学生住房，找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同学相隔较远，不便于平时相互照应和交流。

5. 中国留学生在美国如何租房

关于寻租方法：
CSSA——查阅CSSA官方渠道发布的寻租信息，或合租信息。通过这个渠道可找到合适的中国人做Roomy；
官方申请——指申请学校宿舍；应尽早向校方递交材料，申请本校的学生宿舍，需要排队，也需要运气；
校报——本校学生自办的报纸，可能会有专门租房版面可供参考（因校报活跃度而异）；
Craigslist——按自己能接受的价位和区域，搜索相关信息；假如是初来乍到，还是需要一定的社交能力，或求助前辈或亲友陪同考察接洽。
关于租房注意事项：
学会用Google，并且勤快的用Google；有不懂先别忙着问人，先Google；不仅是租房，它也是在美生活和学习第一重要的工具；
租房一般需要提供SSN，以供查阅信用记录；刚到美国的学生两手空空，会有一定难度；假如房东或未来室友提出要面谈，一定要认真准备，比如穿着尽量正式，即使语言不过关，言谈举止也要尽量诚恳礼貌；
尽可能找好一些的街区，命比钱重要；人生地不熟，更要勤快的上网查阅资料，并且多向前辈咨询，了解住区治安状况和交通信息；
超市可以租赁地毯清洗机，如果有洁癖，不妨入住前自己清洗一下地毯，不贵；
不像国内可以请搬家公司，美国搬家一般需要自己动手了，并找同学或学长学弟们帮忙；不过可以很方便的租到专门装货的小拖车，挂在自己的轿车后面；
租房的时候，如果是空屋，全无家具的；退租归还的时候也需要自己清理干净，连损坏的墙面或墙漆最好也能一并修补好，或至少要跟房东说明；
在陌生的地方生活，除了一堆冷冰冰的申请表格之外，还需要学会如何与人打交道。跟房东，跟室友，跟邻居们。热情，友善，有困难大胆求助，他人有需要了，也要尽力帮忙；
请记住并感谢在你的这段形同白痴的日子里，那些萍水相逢却向你无私提供帮助的陌生人。

6. 在美国租房需要注意哪些

留学在美国学生们在保证最好的状态学习的同时，也需要保证自己的衣食住行;在美国读书期间，生活上的各种各样的问题全部都需要自己去解决，小到换灯泡、拼家具、为房间申请Wi-Fi，大到当房子出现任何无法解决的问题时，与leasing office的管理人员理论等等。
留学生自己租房住的好处相对来说会比较多：首先，这种方式相对于住学校宿舍和住家来说更加自由，这种自由多数是体现在生活作息的把控上，饮食烹饪更加便捷，以及在住宿花费上也可以更加好把控。学生自己租房后生活作息可能会更加灵活，比如说期末考试阶段会非常忙，所以休息的时间比较晚都是非常正常的现象，但是假如是在住家的话，可能就会由于晚上发出的噪音会影响到住家的父母。租房生活中自己做饭也算是一种乐趣，由于中西方的饮食文化确实差距较大，中国学生过去以后都会去尽量尝试适应美国饮食，只是长期下来总是会吃腻了美国的汉堡、炸鸡，而且美国食物大多热量非常大，也会让学生增胖的速度变快。因此我们还是会建议学生租房后最好能够自己做饭吃，由于宿舍与住家都是包含吃饭的，因此这也是租房住的另一大优势了。每周末去超市买好一周的食材，回来后全部放进冰箱，每天为自己做1-2餐，让自己保持更健康的饮食习惯。第三点优势是关于住宿花费方面的，普遍来说租公寓或者house的话，学生们都会选择多人合租的方式，因此房租的费用基本上可以保持在每个月200-400美金之间，这个金额可以说是宿舍或住家每月花费的二分之一。
合租的优势分析之后，那么也可以同时分析一下劣势：合租的方式会有几种，2人共住一间卧室或是一人在客厅住;这样能够更加充分的利用好空间。同时太多人住在一起多多少少会有一定不方便的地方，因此在找舍友的时候就一定要多加留神，一定要选择跟自己作息、生活习惯更加相似的人一起合租。
大致介绍一下美国租房的整个过程，不算太漫长，但还是要考虑周全：在决定要自己租房住的时候，要在学校周边选择一个小区是需要先在网上查找学校周边的小区推荐，同时要确定好地理位置以及校车是否会从这个小区经过(这也是为上课更加方便 );确定好是否有校车经过后，接下来就要在网上搜一下该小区的评价，包括服务是否及时、周边环境是否安全(一定不要选择黑人区附近以及犯罪率较高的街区) 等等多项条件符合自己的要求后，再考虑选择。在选好公寓之后，就需要向水、电、气的公司打电话开通，有时候小区管理人员会在合同签约时自动帮学生处理好这些事宜。

7. 在美国租房一个月大概要多少钱呀

从没来有租房还要这些条自件的 房租一般三四千 而且你是以留学的名义过去打黑工 过去还要找工作 因为黑工工资比较低 所以多找几份吧 双休日也打工 一般过去要六七万左右 自己再带两三万到那边 差不多了

8. 在美国留学租房为什么要求一次性付完半年或一年房租

同学你好，一般是不会要求一次性付完半年或一年房租的，如果你真的遇到了这种情况回，很大答概率你被骗了。
初次到美国租房建议还是住学校公寓，或者住校外学生公寓，这种公寓一般带家具，和班车到学校，非常适合留学生。另外像WeHousing美国留学生租房平台，里面的房源都是实地勘察过的，而且中文客服全程指导完成申请过程，非常适合初次到美国留学的同学找校外学生公寓。

9. 在美国！上高中满十八岁！可以自己租房子吗

可以，在美国18岁已经算成年人，可以做一切成年人可以做的事情，包括竞选美国市长。

10. 在美国租房子需要考虑什么问题

美国各地的租房状况不尽相同，我以下所总结的经（jiao）验（xun）仅适用于曼哈顿 upper west 的哥大校区附近。

三种房源：

能住学校的房子一定不要自己出去折腾，土豪除外。学校的 UAH简直是上西区租房界的良心，提供的几种房型性价比非常高。

1）Dorm 就是我们平时说的学生宿舍，有两人间也有单人间，厕所厨房公用。一般刚入学本科生是必须住学生宿舍的，研究生申请后也有可能被分入宿舍。Dorm的价格相对较低，一般在 900-1100 刀左右。双人间可能更便宜。

2）Apartment

两室一厅或者三室一厅的公寓。基本都是新装修过的，有的带家具有的不带，学校的邮件上会写得很清楚。如果和室友相处得不错，这种房型是很舒适的，价格在1000-1300 刀不等。

(10)美国50岁租房扩展阅读：

租房防骗：

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。