Ⅰ 年龄在70岁还可以申请房屋的抵押贷款吗
不可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的回能力，无不良信答用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
Ⅱ 典当行抵押贷款有年纪规定吗。70岁的老人可以用房屋抵押贷款吗。 还有什么好办法。利息不高的
典当行进行房屋抵押借款是要审核抵押人年纪的。如果房产证上版面的名字是你奶奶，那权么估计没有哪家公司会借钱给你，毕竟你奶奶年事已高。不过你可以让你奶奶把房子过户到你的名下，这样你就可以办理贷款业务。
至于利息吗，那要看你的用款时间了，如果你打算长期借款（1年以上）建议你去银行做，银行是按年记息，一年大概是6%点多。要是只借几个月做短期的话还是典当行合适，一者典当行审核手续比银行快，二者典当行按月记息，根据北京市典当行管理办法规定房屋典当为3.2%。
Ⅲ 七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗
一、办理房屋抵押银行贷款具体流程
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的）
注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，最短15天内可以放款；如果你的土地证是出让，时间会短一些。
5.银行放款
二、客户需要提供的调查资料：（审原件，留复印件）
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
按揭贷款的流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)凭我行出具的按揭申请审查承诺函，与售房人办理房产过户手续
(4)签订有关借款合同及担保合同等
(5)办理保险、房屋抵押登记手续
(6)办理贷款发放手续
(7)依照合同约定按期偿还本息
(8)还清贷款，合同解除、注销抵押登记
提出申请时，您需提供以下材料：
(1)个人借款申请表
(2)申请人和共有人有效身份证和户口簿
(3)房屋买卖合同
(4)规定比例的首付款证明
(5)所购房屋的房地产权证
(6)房产评估报告
(7)家庭收入证明材料和有关资产证明
(8)银行要求的其他文件
Ⅳ 户主 70岁了还能办理房屋抵押贷款吗
有2个解决办法： 第一个是产证上其他权利人做主贷人，第二个是子女做经营性贷款的时候，他同意做陪同抵押，共同借款人
70岁了不能做主贷人，但是可以做参贷人
Ⅳ 70岁以上可以作为银行贷款的抵押人吗
不能。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必专须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身属份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
Ⅵ 用70岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功
可以。如果你老公没有兄弟姐妹是最好办的。如果有，那么你需要两个担保人。一个有经济能力一个是你父亲既房屋的所有者为你做担保。当然，有些银行，特别是信用社，用你父亲和你父亲的房子做担保就能搞定。
Ⅶ 70岁以上的老人房产证抵押能贷款吗
七十五岁的老人用房产证在银行无法办理贷款，银行的最大贷款年龄一般不会超过六十五周岁。
Ⅷ 用70岁以上父母房产证抵押贷款能不能成功
1、一般情况来 正常来讲源，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。2、特殊情况的救济方法 中国银行:如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。 建设银行:如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。
Ⅸ 用房产抵押为他人担保在银行贷款，房产所有人已70岁了能提供担保吗
不能，一般来说银行对货款人是有年龄限制的。如果用他人房产来办抵押货款，必须以产权所有人名义来货款。