杭州60岁退休能否办理贷款

❶ 60岁退休老人能不能贷款买房吗

需要共同借款抄人。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

❷ 60岁以上的人是否可以申请贷款

60岁以上的人不可以再申请贷款的。因为60岁在我国已是退体人员。退体人员的退体金版是绝对没法还房权贷的。而且寿命上也是不允许的。

个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

个人房产抵押贷款的申请条件如下：

1.年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力相关信息。

我们在申请信用小额贷款贷款的时候，总会遇到年龄方面的问题。 20到60周岁是大多数贷款产品对于申请人的年龄要求，也够部分贷款产品将申请人年龄宽限到18到65周岁。不同的银行在对待申请人年龄上都有自己的规则。

如果是商业贷款，则男借款人的年龄与贷款期限之和不超过65年，女借款人的年龄与贷款期限之和不超过60年；

公积金贷款是，男借款人的年龄与贷款期限之和不超过60年，女借款人的年龄与贷款期限之和不超过55年。

申请贷款的，放款机构要根据申请人的工作收入、个人征信和实际年龄综合评定的。

❸ 退休人员可以办贷款吗

若在招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

❹ 60岁用退休工资小额贷款可以吗

• 你好！这位提问的朋友。目前来说各大银行没有关于针对退休人群的（退休工资小额贷款）这一项业务。只有（公积金贷款）这一项贷款业务，而且期限不能超过退休后第五年。
  

• 首先：假设有（退休工资小额贷款）业务，那分类就属于信用贷，不属于抵押贷。针对退休人员的还款能力，以及年纤旁纪越大的客户，银行的这一块信用贷的风控也会逐渐加大。基本不会推出这一项业务。

  当然如果说真有某银行推出这一项贷款，那就是我孤弱寡闻，遗漏相关业务信息。

• 其次：如果网上和社会上能办理（退休工资小额贷款），多半非银行系统的私营投资财务公司推出的业务。建议不要去这种公司办理，遭遇其中一部分不良企业的套路贷风险极大。

• 再次：这一块没必要较真。如果真的是资金需要，房产证、公积金，这些也是可以做抵押和信用贷款的。

• 总结：针对退休人群，银行更多方面是抵押贷款业务，而信用贷方面业务基本上很少，甚至没有。至于非银行系统的私营投资财务公司会有更多的信用贷，但是利息都过高，还有铅枯遭遇其中一部分不良公槐竖洞司套路贷的风险。建议不要去触碰！
  

• 一切祝好这位提问的朋友

❺ 请问杭州退休人员买房，可以贷款吗

贷款如果有抵押或者说有还款能力，谁都可以贷款。但是退休人员没有公积金的贷款待遇了！
供参考。如认可请釆纳！

❻ 杭州老年人几岁不能办贷款按揭了!

目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：回贷款/授信期限最长不超答过30年，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申请确定，请联系当地招行网点个贷部门咨询。二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

❼ 在杭州退休之后购房，能否申请办理住房公积金贷款

假如你退休的话
去办理公积金贷款还是比较麻烦的
有可能他是不会给你下贷的
因为你现在不工作了
除非你的公积金金额特别多才可以

❽ 我已经退休了可以办理贷款吗

办理贷款抄的条件不在于你是否退休，而是在于你有没有超过申贷的年纪，目前不能超过65岁，出示你的退休证就可以办理贷款了。不过因为很多退休的老人因为年纪问题，很多银行是不愿意给他们放贷的。所以你要找第三方平台帮忙，比如说壹鑫融平台，他们平台上有很多正规的信贷员，都是做这行很久了，了解市场，还是很方便的。

❾ 60岁还能办理房屋贷款吗

据小编来了解，60岁以上老年人不能贷自款买房，因为，银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人。
因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。
办理房屋贷款，借款人需满足以下条件：
1、具有合法有效的身份证明；
2、年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
3、具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）；
4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
5、经办机构规定的其它条件。

❿ 我60岁了还能办理银行贷款吗

办理银行无抵押贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
房屋抵押贷款申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。