导航:首页 > 长寿老人 > 60岁老人买房贷款期限

60岁老人买房贷款期限

发布时间:2021-02-02 07:58:12

60岁办不了买房贷款(按揭)了是吗具体是怎么规定的呢

是的呢。个人办理住房贷款所需条件:同意以所购住房为抵押担保;借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有完全民事行为能力;

在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。

一般需提交的资料:已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

第一套贷款房的话,首付是30%,利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准);如果是二次(含二次)以上套贷款房的话,首付40%,利率是在基准利率上浮10%(依次类推的,三套房上浮20%)。

(1)60岁老人买房贷款期限扩展阅读

贷款购房首付:

1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;

(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入)。

2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%。

㈡ 60岁买房可贷款多少年

招行一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料内之后,由经办行综容合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

㈢ 60岁以上的老人用房屋贷款,最多能贷多少年

住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。

㈣ 60岁母亲贷款买房能贷多少年

以母亲名义购房时无法贷款的,一般银行要求男性借款人小于65岁,女性借款人小于60岁。如果想贷款买,只能以其子女名义买,目前出钱偿还贷款。

㈤ 60岁还能贷款买房么

60岁以上老年人不能贷款买房,因为,银行作为一个企业,对客户的每一笔贷款,都要进行综合风险评估,特别是65周岁以上的老人。
因为年龄问题,银行都会考虑其还款能力,而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。

㈥ 60岁还可以贷款买房吗

1,目前对于一般商业贷款银行来说,按照贷款人年龄计算贷款年限都是65-年龄。

2,但是个别商业贷款银行,也有一些政策上的调整,会根据贷款人的情况,按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子,具体走哪家银行来具体定。

3,公积金贷款的话,市属公积金贷款是安装70-年龄,国管公积金贷款是安装69-年龄。

㈦ 老年人买房可以贷款多少年

招行一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

㈧ 60岁以上买房如何贷款

若在招商银行申请个人贷款,年龄加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

㈨ 60岁以上的老人可以贷款买房吗

1,目前对于一般商业贷款银行来说,按照贷款人年龄计算贷款年限都是65-年龄专。

2,但是个别商业贷款银行,属也有一些政策上的调整,会根据贷款人的情况,按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子,具体走哪家银行来具体定。

3,公积金贷款的话,市属公积金贷款是安装70-年龄,国管公积金贷款是安装69-年龄。

阅读全文

与60岁老人买房贷款期限相关的资料

热点内容
破产职工养老保险截止 浏览:978
商铺养老和社保养老哪个好 浏览:434
女生去做体检挂什么科 浏览:706
老年人染发剂最好的是什么样的 浏览:730
山西焦煤正科级退休工资 浏览:131
老人胃出血不能吃什么 浏览:398
深圳养老金并轨 浏览:280
房车是父母的财产怎么分 浏览:813
长寿钢结构房怎么样 浏览:472
参保人员退休时全省上年度在岗职工月平均工资 浏览:21
江西女性退休年龄 浏览:674
金水湾养老院 浏览:534
老人犯病什么情况不能打镇定药 浏览:798
老人也生孩子怎么办 浏览:662
重阳节小学生演讲稿 浏览:272
老人家脱水肺炎 浏览:813
敬老礼拜讲道长寿之道 浏览:463
老人为什么会觉得血管疼 浏览:210
对方骂我的父母怎么处理 浏览:318
父母的名字如何填写 浏览:144