❶ 未來買房選擇一線城市，還是二三線城市
提問：房姐好，我查看廊坊公積金官網數據：18年新增公積金繳費人數5.7萬人；18年廊坊人口增長17萬，18年之前十年的增長是每年2--4萬人，18年人口漲幅超出以往年份五倍，是不是和人口統計方法有關？如果數據沒問題2021年買房人群會爆發嗎？
回答：常住人口數據污染嚴重，隔壁TJ，2014->2015常住人口漲了30w，但是2017->2018就只增長3w了，這個數據並不準，業內也沒有用常住人口數據來推導買房人數的。判斷人口應該用統計公報中的城鄉居民生活用電量、居民家庭用水量、年末參加企業職工基本養老、職工基本醫療、失業、工傷和生育保險的人數這些變數來綜合判斷，這些數據污染程度較低。具體到廊坊房價，之前上漲過快，後面跌的也深，前景不樂觀，這和HB的大環境也有關系
提問：房姐好！選擇先買北京8年內自住,還是投資二線？現有資金500另可抵押貸500。
回答：北京也是投資
如果是自住，反而是二線更合適
在具備資金的情況下，有北京的購房資格就把北京先買掉。
1000萬現金剛好可以買1-2套。
提問：請教房姐，按揭接力貸是以擔保體現在子女徵信上嗎？會影響子女首房首貸嗎？謝謝
回答：要看不同銀行的情況，基本是要體現為子女負債，消耗一部分流水，不算貸款次數。
提問：房姐你好，未來你更看好北京還是深圳？外地生活工作，子彈250，這兩個城市都有房票的話在哪個城市建倉更好？
回答：長期看深圳潛力更大，北京更持久。250的子彈在深圳選籌范圍更大
提問：房姐你好，北京東部或北部1500萬自住兼有投資屬性的盤有推薦的嗎？看瞭望京保利融科國風，陽光上東，世茂宮園，新北苑和順義的不少類別墅項目，請問房姐有何推薦？
回答：除了陽光上東，其他基本都沒有可以買入的價格出來。宮園2017年我推薦剛出來7萬的單價，現在基本都8萬起。新北苑全軍覆沒。順義別墅大多屬於消費品，很難挑選。
提問：請問房姐，朝陽區給老人租房子，希望靠近公園，小區環境好看、比較方便到醫院的，有電梯、2居室月租15k預算，有可以推薦的盤嗎？謝謝了
回答：朝陽公園西門的碧湖居一類，日壇的溫莎等樓盤。要靠近醫院，基本就是連接東單協和，崇文門同仁，朝陽醫院，以及十號線附近幾個。
提問：大神，請問貸款後，稅費卡怎麼辦理，稅費卡有什麼好用處嗎？謝謝
回答：北京沒有稅費卡，上海深圳有。
稅費卡只能用於刷稅費，你已經交過了，那麼只能給其他人刷，你需要繞一個彎才能使用。
提問：房姐好，請問海龜碩士回北京落戶。可以直接進國企或者中學拿戶口嗎？還是必須進有資格的其他企業？價格如何
回答：不能。
首先海歸有留學落戶中介渠道，價格30-60萬不等。
企業落戶，企業不會管你是不是海歸，企業看的是自己企業提不提供戶口，怎麼提供戶口。
通常有3年的違約期。
提問：房姐，積水潭新海苑怎麼樣？
回答：積水潭是養老非常好的區域，西海釣魚能坐一晚上。
但是真的生活居住起來，又處處不便利，開車交通一項就能堵死人，現代商業配套基本沒有。
新海苑04年還算比較新，可是價格也是高的駭人。
租房附近可以，投資迴避。
提問：房姐您好！問個問題：我和我愛人第一套房子沒有貸款，是取了公積金+親戚朋友借錢買的，第二套是我的名字買的，商業貸款，我們倆都開了收入證明，目前正在還款。請問如果我們LH，按照BJ的規定，是否1年後我愛人有SFSD資格？有沒有辦法不用等1年？謝謝！
回答：利景名門只是略老破，戶型不好得房率低，還算正常住宅。
宏源公寓不算，另一類產品了。
650萬首付，還有首套，建議一次性貸足，買1300左右的房源。
❷ 公公加了老公的微信，現在又加我的微信，我覺得沒必要就沒同意，這樣做會不會讓人覺得不孝敬老人
一般來說家裡人加微信都會同意接收的，如果你實在不想加公公的微信，可以跟他委婉的說明一下，這跟不孝敬老人沒有關系。
❸ 女人發微信上說謝謝親愛的一路相伴是什麼意思
女人一旦陷入愛情，就會變得痴迷，她們情不自禁就會想念自己心愛的男人，她們不由自主為令自己心動的男人付出，然而這份深情，卻沒有人在乎，男人只會把一切當成理所應當。
若愛不對等，兩個人只會漸行漸遠，女人愛得太滿，得不到男人的寵愛，也得不到男人的心。
在一段親密關系中，男人喜歡的是愛「折騰」的女人，若是你不向男人提出要求，他只會覺得你不需要他，若你經常折騰男人，他便能感覺到你是需要他的，他會為你付出更多愛。
你經常折騰男人，他會慢慢意識到你是一個不好惹的女人，越是得不到你的心，男人越是會圍著你轉，也會更容易對你動情。
感情里，想讓男人動情於你，那就學會折騰他。
一、學會對他「撒嬌」
有人說，撒嬌的女人最好命，的確是這樣，聰明的女人，善於用男性思維考慮問題，她們能夠猜透男人的心思，在與男人相處時，女人會示弱，這樣便能得到男人更多的寵愛。
會撒嬌的女人，特別會折騰男人，她們會向男人索要陪伴，她們在需要幫助時，不會一個人逞強，而是會向男人尋求幫助。
有一個女人，她就總是折騰自己的男朋友，在她生病時，會讓男朋友照顧她，兩個人相處時，她向男朋友索要浪漫，她晚上餓肚子時，會讓男朋友出去給她買她愛吃的酸辣粉。
她男朋友並沒有不耐煩，反而樂在其中，滿足了她所有的要求，在一段感情中，撒嬌是女人最強大的武器，你和男人撒嬌，並總是折騰他，男人會感覺到自己被需要，他會更加愛你。
二、和男人「斷聯」
有些女人，喜歡一個男人的時候，會忍不住主動聯系對方，每一次你都對男人有求必應，他給你發消息，你都會秒回，可是你主動找他，他卻時而理睬你，時而不回復你的消息。
對於男人來說，得不到的東西，他才會倍感珍惜，若是你一味滿足他的要求，他就不會在乎你，因為，在他的心裡，你是一個聽話的女人，他完全可以掌控你，想不理你就不理你。
若是想讓男人鍾情於你，首先，你必須牢牢掌握愛情的主動權，你要多去折騰男人，讓他知道你並不是一個任人擺布的女人，讓他知道你也同樣需要愛，需要他付出真心。
你可以選擇和男人斷聯，在某一段時間里，不再回復他的消息，也別再主動和他聊天，讓男人知道失去你是什麼樣的滋味，他才會知道你的重要性，今後他才會更加珍惜你。
三、不要一直讓著男人
每個人都是獨立的個體，我們有自己的思想，有自己的觀點，即便你再喜歡一個男人，也不要無條件地順從男人，也不要對他百依百順。
你愛得太滿，未必能得到愛，男人只會把你對他的付出，當成理所應當的事情。
在與男人相處時，你要遵從自己的內心，多去折騰男人，他才會給你寵愛，給你溫暖。
只有你學會愛自己，男人才會更加珍惜你，很多時候，你可以故意不讓著他，讓男人知道你並不是一個好惹的女人，這樣，男人會更尊重你，時間久了，他會愛慕你，走進你的心裡去。
在這個世界上，越是輕易得到的東西，越是不會被珍惜，你愛得太滿，反而得不到男人的心。
歷經九九八十一難的愛情，經歷了太多的挫折，會更加持久和堅固，女人要記住，不要對一個男人有求必應，你要多去折騰他，讓他為你付出愛，漸漸地，他會越來越愛你。
❹ 加了好幾個微信好友,都是孝敬老人,回老家問我買什麼東西好!
回老家，買在外地的土特產，比方老人家在東北，你的好友在北京，就要買北京的烤鴨，或者北京的好吃的，帶回家鄉孝敬老人。或者給老人買套衣服，也可孝順老人。
❺ 家長總是在微信群里發一些什麼要如何孝順父母感恩父母之類的廉價雞湯文，是什麼意思啊我覺得這就像
哈哈哈哈哈這就像有的女孩子希望有人送給她想要的東西就會去那人面前說自己要買什麼什麼東西一樣，家庭群聊很多都是這樣，順便說一下我們公司的集團群里也天天是雞湯，無視就好，不要去頂嘴比較好，畢竟長輩還是要尊重的，直接無視就行了】