孝順二手房68萬

⑴ 購買一套62平的二手房68萬需要多少稅費和中價費

如果是滿五唯一的二手房，稅費是1個點的契稅。貝殼系的中介都是2.5個點的中介費，如果是劃撥性質的房子，買房還要交土地收益金幾百塊

⑵ 買了二手房66平方米，總價8萬，過戶費大慨多少錢

購置二手房的費用包括以下幾種：

1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

⑶ 我來說說我的事，剛開始為了小孩上學在街上買了套二手房，總共45萬，

首先，父母出了大頭錢，要求加名字是理所當然的，你的態度就不對。
其次，你們已經在辦過戶了，合同已經提交了，這時候根本加不了名字，要等你們全部交易完，之後你們的房產證（不動產權證）才可以再次變更名字，而加名字還要再花冤枉錢。這是合理的不加名字的理由，你沒抓到點子上。
然後，小孩上學的學區房的話，必須是小孩父母也就是你們的名字，你說全寫他們的名字，這根本就是空話。

⑷ 賣二手房，請幫忙計算稅費。建築面積129.63，套內面積117.27。非唯一。賣68萬的話需要承擔

新的稅費政策是，
賣家持有住房滿2年，賣掉過戶可以免除5.55%營業稅，
賣家持有滿5年，又是家庭唯一住房可以再次免除1%個稅，你的情況，需要交納1%個稅。
繳納手續費幾百元，
評估費千分之六。
印花稅萬分之五，
契稅看買家情況，買家首次買房，90平以上是1,5%。
買家如果二套買入，契稅90平以上是2%，
過戶稅費可以雙方自行協議誰來承擔，行規是買家承擔。

⑸ 一套68萬的二手房滿5年後需要交多少稅費

個稅：68萬*1%，產權滿五年出賣方家庭單位唯一住宅免徵
契稅：90平-68萬*1%，90-144平-68萬*1.5%，144平以上或購買非首套房68萬*3%
印花稅：68萬*0.5%

⑹ 買二手房，總價65萬，中介說可以15萬首付

總價65萬的二手房，中介說可以15萬首付，那就說明這套二手房的屋主跟中介的關系匪淺，或者可以說這套二手房有可能就是中介的，只有這樣，才可以答應你首付辦房產證，然後貸款再還給中介。不過正所謂「物中主人意，才是好東西」，只要你看中了這套二手房，而中介又可以辦首付，那就操作唄。

⑺ 買首套二手房總價68萬貸款51萬30年算多少利息

你好，總房款68萬，首付17萬，貸款51萬，利率4.9%，期限30年，等額本息還款方式利息有46萬。

⑻ 本人從A處購買了一套價值168萬的二手房，現金支付100萬後，房產證已過戶到我名下，

別聽什麼擇居網 扯淡 。。 樓主。。 你的68萬都沒有打進去 ， 怎麼能算交易完成了呢？ 整個流程是這樣的，在房屋所在地房管局打協議------你帶著你的資料和首付去銀行打首付------ 銀行審批你的資質，然後放貸款------電話通知你，然後你和賣方 再去房管局過戶（交稅費）------15天後你拿房本，賣方 錢到摺子里---完畢。 你按揭都沒有辦下來，，怎麼可能 房子是你的了？？？ 這不是搞笑 呢嘛。你現在最該 做的是，趕緊 讓中介幫你查查，業主的房子是不是已經查封了，已經被 法院凍結，不能交易 了。 最壞的結果 是 你的首付退出來 。業主賠你雙倍定金，他肯定沒錢賠，然後你們打官司。

⑼ 二手房68萬,公積金首付多少

二手房選擇公積金貸款購房的首付比例共分為以下三種情況：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。