孝順房價會上漲嗎

❶ 以後的房價還會上漲嗎

中國未來的房價會一直漲，且還會存在大漲小跌的規律。但是弱的城市一定不會漲，需求沒了還怎麼漲，如果漲也是通貨膨脹的字面意思。比如：20年後小縣城工資都2萬出頭了，房價6萬是很正常的情況。但是，作為買房的人一定要踩到這條大漲小跌曲線谷底，也就是房產半投資屬性的重要之處。

房價上漲的主要原因是什麼

1、開發商不可能降價

只會上漲不會下跌道理非常是明顯，如果開發商降價的話，相信沒有人買，因為開發商降價，心裡就會想終於降價了，可能還會繼續降價，肯定會持續很久時間，還有可能不上漲了。買房跟買股票是一樣性質的，是買漲不買跌。

2、建材價格攀升

除了土地價格上漲之外，其它方面的價格也在上漲，比如：鋼材、水泥等建材價格都在上漲，因此房價不得不跟著上漲，而且房價上漲得非常的快。

3、地價猛漲

如果房價在上漲，地價比房價漲得還要更快，比如：十年前買的地，現在還沒有開發，地價就已經翻了幾百倍了，比開發還賺錢。因此，地價上漲的情況，房價肯定就跟著漲。

4、房屋投資

如今房子不僅僅是用來居住了，很多人會作為一種投資產品。錢放在銀行利息低，股票風險大，黃金行情不穩定等因素，把錢投資在房子上成為了百姓們的增值產品。

❷ 浙江金華市金東區孝順鎮房價會漲嗎

還有漲價的可能，當然前提就是其他地方都不降！要是其他地方都降了，那就其他地方買吧！

❸ 房價會不會上漲

近十年的房價走勢印證了政策的目的不是為了控制房價，而是為了穩定市場。

房價的整體趨勢明顯上漲。原因：

1、北京房產對北京經濟很重要。2016年北京市房地產生產總額（1672.7億元）佔北京市GDP（24899.3億元）的7%。如果加上上下游產業，這個比例還要再高很多。建築業以及房地產中的實體經濟部分，仍是北京經濟重要的支柱產業。如果房產市場降價會對經濟產生巨大的負面影響。

2、開發成本高。土地成本占房價的30%~45%，開發商拿地價格節節攀升，政府土地放量越來越少，限制越來越高，地價不斷翻新。不同開發商的建安成本各不一樣，跟其開發能力相關，但近年來，建材、裝修人工費逐年上漲，直接導致其建安成本增長。

❹ 房價還有可能會大漲嗎

按照目前的政策來說大漲的可能性已經不大，而且國內地區發展不平衡，房價升跌每個地方都不同，雖然目前整體政策都在打壓房地產，但是局部地區經濟發展起來，房價必定會上漲起來。

國慶假期過完，新的房貸政策正式落實，房貸利率由基準利率變成LPR，每月變一次，LPR由18家銀行的平均LPR得出，而且還有個人加點和地區加點，二套房還會有0.6%的加點，短期來說房貸利率只會上漲不會下跌，起碼不會比之前低。

而未來三四線城市發展起來，吸引一點人口流入，房價還有上漲的空間，不過城市房價還是要看城市的配套，例如學校、醫院、交通等，這都不是一時半刻可以建成，畢竟這是吸引人口流入的因素之一，一線城市房價之所以如此瘋狂，城市配套是少不了，流動人口多了，自然對房屋的需求增加，當供小於求的時候，形成賣方市場，房價就會上漲。

最後，在購房者觀念的轉變還有政策的引導下，房地產市場會逐漸變成買房市場，這個不代表房價會暴跌，只是最起碼買房子不會變得這么遙不可及，房價會走向一個符合市場的理性價格。

❺ 今年房價會上漲嗎

自2017年開始，不少三四線城市的房價進入了快速增長期，房價在一年之內翻番的城市大有所在；但是，在2018年後半段開始，三四線城市的房價後勁不足，樓市也慢慢冷了下來。
曾經的三四線城市的樓市，有多瘋狂呢？
從購房者方面看，隨著三四線城鎮化率速度的加快，三四線城市農轉非人群集中爆發；此外，由於部分一二線調控的加強，返鄉置業的人口也有了增長。大量缺房人群在三四線城市爆發，一度造成了樓市房源的短缺。
從房企方面看，房企尤其是知名房企，看到了三四線市場的潛力，並開始往三四線城市下沉，這些房企蜂擁而至，有些城市一年之內會有十幾家外來房企進駐，而在開發新盤方面，市場幾乎清一色的「外來戶」。
從地價方面看，曾經的三四線城市，土地市場一直不溫不火，而隨著資金雄厚的外來房企進駐，地價被快速的炒了起來，某些三四線城市，在這些外來房企入駐前，「地王」地價可能只有三四百萬一畝；而隨著外來房企的進駐，地價被迅速抬升，「地王」不斷出現，有些城市的地價甚至能破千萬一畝的大關。
從房價方面看，一般而言，一個「地王」的誕生，意味著一次樓盤調價潮的出現。在這兩年，三四線城市出現了多少「地王」？而伴隨著這些「地王」的出現，房價上調了多少次？不管次數多少，但最終的結果是，購房者從一開始的「搶房」，變成了「買不起房」。
涼，詮釋現在的三四線樓市？
三四線的樓市在瘋狂的時候，好樓盤，往往需要「搶」「搖號」，而且幾乎沒有任何的優惠；對於區位、質量差點的樓盤，銷售成績也不俗。因此，在這個時期，迎來了「樓盤不推廣也能賣光的時代」「購房者選房需要拼手速的時代」。
然而，這個時代並不能一直持續下去，樓市寒冬一來，三四線城市立馬被「凍傷」。
數據顯示，三四線城市城鎮化率提升速度與城市商品房成交均價漲幅趨勢相吻合，這也就是說，三四線城市的樓市之所以會經歷如此瘋狂的時刻，很大一方面是因為城鎮化。然而，城鎮化對於三四線城市來說是不可再生資源，一旦城鎮化率達到一個比值，將會穩定下來，而沒有了城鎮化的紅利，三四線城市要靠什麼來維系樓市的持續火熱呢？
結語：現在的三四線樓市，或許還稱不上「供大於求」，畢竟買不上房剛需族仍占據一定的比例，那麼，既然有需求，為什麼樓市還一片慘淡呢？房價「可望而不可及」或許才是根源。

❻ 以後的房價還會往上漲嗎

以後房價還是有可能會往上漲的，隨著城鎮化的進一步提高，房價還會有一定的上漲。但是房價漲幅應該不會太大了，這些年來房價的漲幅已經很大，並且國家在不斷的調控，所以房價不會漲太多了。