重陽節交房

㈠ 為老人買的房子,交房子時老人去世了怎麼辦

轉賣給他人吧，因為這時還沒有房本，轉賣比較劃算。以後房價也長不了。

㈡ 在文峰古街里春遊的一處景觀六百字作文

2009年4月項目開工2010年4月公園開工2010年11月第一次開盤2010年12月31日公園開園2011年9月文峰古街紅木傢具展2011年11月組織業主游九寨溝2012年1月第一次交房2012年4-5月文峰古街攝影大賽2012年5月1日，文峰古街開街2013年5月1日文峰古街開街一周年慶典2013年5月食全食美文峰古街行2013年6月啤酒節暨美麗中國鄉村行走進合川2013年8月漢文化展示2013年10月重陽節帶父母游文峰古街

㈢ 文峰古街的古街活動（商業街）

2009年4月項目開工
2010年4月公園開工
2010年11月第一次開盤
2010年12月31日公園開園
2011年9月文峰古街紅木傢具展
2011年11月組織業主游九寨溝
2012年1月第一次交房
2012年4-5月文峰古街攝影大賽
2012年5月1日，文峰古街開街
2013年5月1日文峰古街開街一周年慶典
2013年5月食全食美文峰古街行
2013年6月啤酒節暨美麗中國鄉村行走進合川
2013年8月漢文化展示
2013年10月重陽節帶父母游文峰古街

㈣ 房前屋後宜栽種什麼植物為了美觀及符合風水之說，房屋

當下樓價上漲，買抄家如襲想防止賣家毀約不賣，可交足額定金或約定高額違約金，提高違約成本。但定金或違約金不得高於成交金額的20%;
賣家有可能以定金在監管未拿到手為由毀約賣樓，所以預約買賣合同中應註明「交由第三方監管即視為賣方收訖」;
為避免交樓前業主存在拖欠費用等現象，你需要簽一份交房保證金協議，約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗傢具、電器完好，水電、物管等費用繳清，鑰匙交接完畢之後，再退還保證金。

㈤ 物業費收繳10個技巧

技巧一：適時提醒

1、對象

未繳費的全體業主。

2、技巧說明

由於工作生活繁忙，業主常常忘記繳納物業費一事，更有甚者覺得遲交1、2個月也沒什麼。故我們應從每月5日起，按照時間節點及客戶類型進行分類，通過簡訊、電話、上門等形式不斷提醒業主，給業主緊迫感，讓其明白不按時繳納物業費是有人管控跟進的，打消客戶「遲交無所謂」的念頭。正常繳納的客戶越早完成繳納，你才能騰出更多的時間對付「困難戶」。此外，各項目可根據自身特殊情況添加。業主分別發送簡訊，避免業主產生「他只是群發，不是在提醒我」的想法，耽誤繳納時間。

技巧二：斷其後路

1、對象

滿口答應，卻總不出現的業主。

2、技巧說明

很多業主認為物業費能拖就拖，接到電話之後含糊其詞「過兩天來」「有空的時間就來」「我知道了」等等，往往業主最後都不會來交，而此時，我們的催費就做了無用工。對於這種業主「斷其後路」就成了我們將無用工變有用工的有效手段。 如果業主以最近比較忙，或者不在本地為借口，則直接為其提供轉賬方式，並確定轉賬的時間。如果業主一直含糊其辭說」最近」「這兩天會來交」則要和業主約定一個有效的時間，到了時間之後再次提醒業主，這樣，不僅使業主自己心裡在時間上產生緊迫感，同時也讓一拖再拖的業主產生失信的感覺，最終達到有效催費的目的。確定時間後一定要按著時間持續跟進。在談話中要向其透露，如果他沒有按時繳納，下次一定會准時再聯系他的信息。

3、話術

像您平時比較忙（人在外地）的，也可以考慮銀行轉賬啊，您看哪個銀行比較方便啊？老師，打擾您了，我來跟您確認一下轉賬的時間和金額，避免中途有什麼失誤。那行，下周二我讓財務查賬，到了我通知您(用意：告知業主，我會繼續跟進這個時間，如果沒有到，我還會再「騷擾」你的)
技巧三：苦肉計

1、對象

欠費較短，平日聯系多，有交情，心軟有同情心的業主。

2、技巧說明

業主並非惡意欠費，多次催費中能感覺到對方有耐心，且答應爽快，卻一直以工作忙忘記交費為由，不及時繳納物業費，當然也沒有明確表示拒繳。了解掌握對方性格，善於區分類型，避免表現過度引起業主反感，此招不建議在性格暴躁，沒有耐心的業主前使用。面對此類業主，可以把自己的難處、尷尬、責任、時限等情況告知業主，以獲得理解。與業主建立良好關系，使其信任你。利用業主與個人關系套近乎，態度誠懇，表現出為難，甚至引人憐憫的樣子，讓對方知道催費對你、對你的工作績效影響何其重要。

3、話術

「我知道您不是有意欠費，只是前幾天上司當著部門所有同事的面，提到我負責的片區收費率是部門最低的，個人考核也受到了較大影響。連我也開始懷疑自己的工作能力了……」「說實話，我也知道您很忙，我也不希望天天給您電話打擾您工作、休息。每次給您電話通知繳費，打多了，我自己都不好意思了（實際上真正覺得不好意思的是欠費不交的業主），真的讓我很為難……」「今天我們部門開會，我還挨批來著……」
技巧四：地毯搜索

1、對象

無法取得聯系的業主。

2、技巧說明

業主在買房、交房時留下了個人信息，但出現欠費時，卻無法通過當初軟體、資料留下的電話號碼及其他途徑（通過戶內可視電話呼叫、上門催收、業主朋友轉達等）及時聯系業主繳費，這時就可以想盡辦法，挖掘資源，利用其他途徑查詢到業主的聯系方式通知其繳費。可與地產聯系，獲得業主初期買房時在地產公司留下的電話號碼，或獲得購房時身份證復印件上的地址；利用中介：新老業主通過中介進行房屋買賣交易時必定留下聯系電話；針對已交房、未裝修入住的業主，可查看業主是否辦理房屋租賃轉讓服務，登記相關信息，透過轉讓租賃委託人電話聯繫上業主；通過業主親朋好友、工作單位等渠道通知業主交費、獲得聯系方式。一般人在聽到「欠費」二字時都比較敏感和反感，在聯繫到業主的親朋好友時，希望其轉達或告訴你聯系方式，建議用情況緊急又為業主著想的口吻表達來電用意。比如「現在有關於房屋的重要事宜需要直接與業主取得聯系，您看方便留下業主本人的聯系方式嗎？」

3、話術

聯系業主朋友親人時：「現在有關於房屋的重要事宜需要直接與業主取得聯系，打電話一直打不通，您看您那兒有業主其他的聯系方式嗎？」（語氣急切，「逼迫」對方告訴你）聯系業主朋友親人時：「我們寄給業主寄優惠券被退回來了，業主現在聯系不上，想看您那兒有沒有其他的聯系方式，或者其他的地址？( 「利誘」對方告訴你 )

㈥ 76歲高齡的一對老人，在2006年房屋拆遷（現沭陽文化新村）開發商承諾最遲1年半就可交房。老人沒有地方可去

收集好證據，到法院起訴開發商。

㈦ 安置房交房前老人去世了留遺書

既然是老實人的安置房，那麼老人去世了，就應該按照老人的遺囑進行辦理。

㈧ 公房拆遷老人過世如何交房

您好，拆遷前老人去世
一，老人的遺產（拆遷房），有遺囑的以老人的遺囑為准，沒有遺囑的，按法定繼承，老人的配偶、子女、和父母（如果還健在的話），都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產。
二，繼承開始後，同一序位繼承人之間，應該均等分配遺產，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對此有異議，可以各方協商，協商不成可以請有公信力的第三人調解，調解不成，還可以向法院提起訴訟（遺產繼承不適用於仲裁）。
三，房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
望採納謝謝

㈨ 今天公歷10月9號。農歷9月初9。交房拿鑰匙吉利嗎

今天重陽節，不適合入宅呢