正對小區內的住戶養老院

① 小區住房允許開養老院嗎

1、開辦養老院分兩種，一種是非營利性的，到民政部門辦理民辦非企業，一種是營利性的，可以到工商部門辦理營業執照，但也要通過民政部門審核並發放相應的營業許可證。無論如何，在開辦前都要通過民政部門嚴格的審批。
2、據了解審批條件比較多、要求也比較高，大至消防、衛生、醫療，小至衛生間設置、樓梯高度等都有詳細規定。只有達到這些規定，民政部門才會發放《社會福利機構設置批准書》，允許其開辦
3、各地做法一般有三種。第一種是一些企業在發展到一定階段，為回報社會，服務老年人而投資開辦；第二種是企業經營不善，面臨倒閉，將原有廠房改造成養老院，同時安置一部分原有職工；第三種則一家人有空閑勞動力，有一定的房屋，進行改造後開辦。這樣看來，私人住房也是可以辦養老院的，不過還是要經過一系列審批手續。

② 居民樓內開養老院去哪舉報

法律分析：小區業主可以向人民法院提起訴訟，運用法律手段維護其正當合法權益。法律規定，養老機構是指依法辦理登記，為老年人提供全日集中住宿和照料護理服務，床位數在10張以上的機構。業主將住宅用房改變為經營性用房需經該幢樓其他業主和小區業主委員會同意，而且業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

③ 安置小區內設養老院的壞處

會對生活環境造成影響。
有三點：
1、會對小區居住環境造成影響，
2、和入住養老院的老人發生碰撞，增加麻煩。
3、養老服務中心可能會佔用了小區業主的共有部分。

④ 鄭州一小區內欲建養老中心遭居民上百把鎖封門，社區對此有何回應

有這樣一則短視頻在網路平台曝光，居民花幾百萬在小區裡面買了房子，然而相關部門卻准備在小區裡面建養老院，而該養老院並不屬於小區，周圍村莊的老人都會來這里居住。知道這個消息後小區居民們買了上百把鎖子封住了小區大門，用這種行為表示抗議。在小區已經建成以及居民已經入住之後，相關部門確實沒有權利擅作主張建養老院，即使物業想在小區裡面建養老院也應該經過居民的同意。視頻結尾有居民表示小區決定放棄建養老院的決定，該社區物業對此事暫時還沒有任何回應。

物業想在小區建養老院只是為了對外盈利，即使養老院是為小區老人配備，但大多數老人並不想和年輕人一起住，所以無論處於什麼樣的目的養老院都不應該建在小區裡面。如果其它小區居民遇到同樣的事情，都應該勇敢維護自己的合法權益。