① 請問下比 較受歡迎的養老院是哪個
隨著時代的變遷，人們對養老的需求也逐漸升華，從單純的「有所依」，到不斷追求更好的老年生活。或許在我們的傳統印象中，中國的養老院不是混在壓抑的高樓群立之中，就是孤獨地坐落在偏僻的城市郊區。
養老院內部的風格也是「制服式」地統一，鮮有個性鮮明的設計。而功能區也僅僅是為了滿足了其功能性，例如生活區就是生活區，放幾張沙發，擺幾張桌子，配幾台電視就完事了，久而久之未免讓人覺得有點乏味。
今天為大家帶來了國內外幾個優秀養老建築案例，供大家學習參考！
巴黎療養院
玻璃與紅磚的協奏曲
新建部分在原有建築體量之間，外側蔓延生長，這棟布局緊湊的醫療養老院成為了這片街區中一個不可忽視的存在，將城市與建築緊密地聯系在一起，後側的大花園綠意蔥蔥，為嚴肅規整的建築體量帶來了一絲活力與輕松。
附屬老年人醫院（EHPAD）的建設非常緊湊。它與現有建築「共存」。它的目標是強調這個建築物的存在是這個新的街區的一個非凡的設施，向城市開放，並在建築物的後面提供一個大花園，使整個場地呼吸。
法國依賴性老人之家與養老院
位於風景秀麗的山坡上
為老年人提供了一個色彩鮮艷活潑的養老院
這家養老院蓋在澳爾貝克村附近的諾曼底林區中央。養老院依山而建，即便是在山谷里也一眼就能看見。依山而建的養老院擴大了生活區和散步區，優化了對於景觀的利用。
這家護理和養老院建在奧爾貝克村附近諾曼底博物館的中心。建築沿著山坡的傾斜曲線，從山谷可以看到。該建築旨在改善生活和步行區，它的優勢在於它與景觀的關系：坐落於山巒之間景色秀麗處，綠色撞紅色的炫彩動感養老院。
巴黎Clichy Batignolles生態療養院
作為一個建築
其內部空間和傢具設計獨具一面
位於巴黎的中心，這個項目被設計成一個整體：作為一個建築，而且在其內部和傢具方面。
建築坐落於巴黎Clichy-Batignolles生態區，這里原本是一片被巴黎人遺忘的鐵路飛地，現在被重新利用起來。這個重要的市政項目展望和回應了日益增長的住房需求，也為21世紀建造持久且多功能的城市空間鋪平道路。
由於各種各樣的項目需求，建築師必須找出一個方案將養老院，社會住房，個人住宅，宗教中心，零售商業中心這些項目融為一體。這些項目和諧共生，催化出豐富多樣且具有象徵意義的高質量空間，為城市的成長做出了貢獻。
此項目同時以具有說服力並創新的建築策略滿足了此地塊高城市密度和新環境下催生出來的種種需求和挑戰。
Lankry architectes退休之家
這個家允許保持
居民和環境之間的聯系
養老院項目與Simone Veil醫院開發項目都是為了加強城市中心的基礎設施建設。這個養老院項目不是封閉的項目，居住者可以與他原本的環境、親屬、家庭、朋友等保持聯系。
養老院擁有絕佳的位置，坐落於Montmorency城市中心。建築利用其優越的區位，為每一個房間都創造了良好的朝向，向南開敞，坐享巴黎盆地的優美風景的絕佳視野。
上海奉賢區老年大學
優雅，大膽
作為一個上海市奉賢區的民生項目，能被選址於奉賢區政府所在地南橋鎮中心一個這么優越的地段——江海路的原奉賢中醫院地塊——是難能可貴的。因此，最直接的問題就是用地緊張。
② 有沒有好的養老院
隨著我國老齡化和高齡化問題的極速加劇，傳統的「養兒防老」模式已難以為繼，家庭養老功能的弱化和機構養老資源的緊缺…尤其，對於失智失能老人的照護，呈現出「社會養老難以吸納、家庭養老難以為繼」的局面 ，山西慈行靜苑老年公寓以智能化老年公寓，使眾多老人及周邊居民享受到老有所養、來有所居、踏實幸福的晚年生活。南通萬福護理院於2017年10月28日正式對外營業，是一家集醫療、康復、養老、護理、休閑、娛樂為一體的醫養融合的股份制機構，投資2880萬元，機構佔地面積21畝，開設床位500張，設置綜合內科、康復醫學科、臨終關懷科、醫學檢驗科、醫學影像科等多個科室，擁用國內外一線品牌的醫療、康復設施，DR、超聲波、心電圖、中頻治療儀、智能康復訓練器等設備及配套完善的服務設施，是目前南通市規模較大的護理及養老型機構。
③ 論老年公寓的開發建設|包吃住的三亞老年公寓
一、老年公寓開發的意義我國人口老齡化是在「未富先老」、社會保障制度不完善、歷史欠賬較多、城鄉和區域發展不平衡、家庭養老功能弱化的形勢下發生的，加強養老服務體系建設的任務十分繁重。長期以來，我國實行以家庭養老為主的養老模式，但隨著計劃生育基本國策的實施以及經濟社會的轉型，家庭規模日趨小型化，家庭規模縮小和結構變化使其養老功能不斷弱化，對專業化的養老機構和服務需求與日俱增。近年來，我國房地產業蓬勃發展，老年地產作為銀發產業也進入朝陽期。老年公寓具有配套設施齊全、服務專業、安全可靠的特點。隨著人們消費觀念的轉變，許多老年人願意改善晚年生活狀況，接受這種方式頤養天年。市場化、可持續發展的老年公寓開發模式為老年人提供條件優越、環境優美的生活場所，讓社會和子女充分釋負，對維護社會穩定和經濟持續發展具有重要作用。
當前我國老年人居住環境主要存在以下問題：1.傳統的家庭養老功能在削弱，造成老年家庭空巢迅亂稿老人獨居，傳統多代同居家庭解體，家庭出現小型化趨勢。2.住宅平面布局、環境、設施不利於充分體現「老有所養」的理念。3.缺乏有組織的精神慰藉活動和提供這些活動的室內外公共空間和場地。4.社區養老服務體系不健全，使高齡、體弱、病殘老人得不到更多的關懷和照顧，有的健康老人生活也單調孤獨，難以實現經濟供養、生活照料、精神慰藉等功能，以彌補家庭養老的不足。
在生理特徵方面：老年人的各種生理機能隨著年齡的增長而退化，感覺能力、觀察能力、行動能力等逐步下降或喪失，因此，老年人的居住空間和環境設施需補償他們各種能力的降低程度，同時，還應維護和鍛煉老年人尚存的生活能力。在心理特徵方面：有安全、交往、尊重三要素，他們需要與親人、朋友、同事、鄰居廣泛聯系，尋求友誼、慰藉與互助，懼怕孤獨、寂寞、無聊和被社會遺棄。在社會特徵方面：希望在滿足合理的居住、飲食、醫療基本需求外，在精神和社會等方面得到體貼關懷，這些需求對居住條件、環境設施提出了新課題。老年人生理、心理、社會等方面變化，使他們對居住環境設施有許多特殊要求。老年人由於身體機能的退化，活動空間不斷縮小，越來越局限於居住地范圍內生活，由此對擁有理想的居所作為人生安樂窩的理解最深刻。人退休以後，社會角色開始轉變，擁有比其他年齡的陪爛人群更多的閑暇時光，從而有足夠時間與他們所在的住所及環境發生關系。因此，老年公寓的建設必須適應老年人需求，包括身體和精神方面的各種需要，為其提供健康、安全、舒適的生活環境，充實他們的生活內容，提高生命質量。
二、老年公寓建設的特點
1.在無障礙和人性化設計上
老年公寓應特別注重無障礙、人性化設計，以區別一般住宅方便老人使用，設計構思要細致周全，如出入口、走道、過廳、樓梯、坡道、電梯、居室、衛生間、陽台、門窗等處是老人經常走動或使用的地方，均應實現無障礙設計。要注重把握好材料選型、材料顏色、燈光設計、圓角防滑等要求。同時，在室外老年公寓與各種服務設施之間要建立無障礙走廊，以方便出行。
2.在居室空間建設上
老年人大部分時間是在居室中度過，居室或套型面積過大容易使老人產生孤獨感。因此，原則上以布局適宜、人性健康、溫馨舒適為准。室內空間布置應寬敞明亮，將活動區域、就餐區域、休息區域盡量合理組合、就近布置，戶外設有陽台，便於老人享受陽光、美景的需求。
3.在公共部位的建設上
老年公寓社區應配備有自助中式和西式餐廳、醫護中心、商業街、運動會所、老年大學等服務配套設施。
餐廳的布置：分為自助和包間兩種形式（病號餐可安排送入房間）。自助式可設4～6人桌，滿足老人交流聚會的需要。包間式就餐具有私密性，可滿足老人與家庭或朋友團聚的需求。
醫護中心的設置：針對老年人多患有畝孝慢性病的情況，可考慮安排心理咨詢、普通門診、護理、治療、住院、外科手術、葯房以及技術交流、健康講座等醫養型服務內容，醫護中心面積在1000平方米以內。
其他設施布置：心情愉快是保障身體健康的重要因素，根據老年人的不同興趣愛好可設置交流活動區，如親情室、會議社團活動室；文體娛樂區，如健身房、球類館、棋牌室、圖書館、網吧館、老年大學；生活服務區，如銀行、郵局、超市等。
4.在戶外環境的布局上
戶外活動是提供老人親近自然、放鬆心情的有效手段，應滿足老年人各種戶外活動需求，如練拳、踢毽、聊天等社交活動。戶外環境設計上應首先滿足安全性，根據老年人生理行為特點要考慮盡可能減少或消除老年人在活動時可能遇到的各種不安全因素。
5.在智能化整體安排上
老年公寓智能化管理方面，應建立管控平台——監控中心，配備電視監控系統、緊急呼叫系統、智能「一卡通」系統等智能化管理系統之外，同時將樓宇自動化系統信號接入監控。
電視監控系統設置安防攝像機、電視監視器、錄像機（或硬碟錄像機）和畫面處理器等。採集存儲終端為整體建築內除客房、衛生間等私密空間外數據，包括走廊、大廳、各個活動區域均設置攝像機或成像裝置，並可根據需要對攝像機進行左右旋轉掃描、鏡頭焦距等遠程遙控操作，使控制中心工作人員能隨時調看任意一個畫面、遙控操作任意一台攝像機。為整合老年公寓房間、衛生間等處所配備的緊急呼叫系統，一旦呼叫按鈕被觸發，信號傳遞到該層服務室和醫療室，同時將特定房間傳出的呼叫信號反映在監控中心的監控平台並保留呼叫記錄。如呼叫信號持續出現，則監控室工作人員可通過系統呼叫其他樓層工作人員前往查看處理。另外，此系統應具備接受無線呼叫信號的能力，用於接受老年人隨身攜帶的智能一卡通呼叫器所發出的緊急呼叫系統，並能夠對發出呼叫信號的老人進行追蹤定位。智能一卡通系統是為入居老人配發的集身份管理、門禁卡、消費卡、緊急呼叫卡於一身的卡片式信息讀取載體和移動呼叫器。其功能主要有：充值消費功能，包括餐費、水費、電費；門卡功能，入住者使用該卡進入房間，並將是否在室內的信息傳遞到監控中心，從而了解入居老人活動情況，有利於控制管理；卡上嵌套無線緊急呼叫按鈕，此卡由老人隨身攜帶，信號接收范圍覆蓋老年公寓、會館、室外活動場地及周邊地區。一旦監控中心接收到呼叫信號，可對特定發出呼叫信號的卡片進行追蹤定位，從而有助於找到老人並提供所需幫助。樓宇自動化系統由計算機對各子系統進行監測、控制、記錄,實現分散節能控制和集中科學管理,為減少能耗降低管理成本實現物業管理現代化提供物質基礎。
王春敏/責任編輯
④ 老年公寓的建築設計
在老年公寓的建築設計中，有很多方面是與普通公寓不同的，也是需要完善和規范的，比如：在高級老年公寓中，各個功能空間的大小必須控制。因為老年人在生活中，雖然空辯鄭衣食無憂，可是在心理上容易產生孤獨感，過大的空間容易使得老年人產生空盪盪的孤獨感；同時使用空間也不能過小，因為老年人在生活中，行動是很不方便的，例如下蹲，下蹲後站立，彎腰，爬高等等。過小的空間會增加這種局促感，會使得老年人覺得很壓抑，很不方便。
因此老年公寓在設計中要把握幾個尺度：
第一、通道部分——在各個使用功能空間之間連接部分的過道寬度一般保持在凈寬1.8M，這樣既可以步行通過也可以輪椅通過；
第二、使用功能空間中的「安全抓桿」，老年人在行動中會有乏力感，體現在起立、下蹲灶晌比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方設置與地面平行的安全抓桿兩根相對地面標高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設置，或平行設置。
第三、樓梯設置，建築設計專項規范《老年人建築設計規范》－JGJ122—99，《老年人居住建築設計標准》—GB/T50340-2003，中規定樓梯踏步寬度不應小於0.30m，踏步高度不應大於0.15m，不宜小於0.13m。這也是典型的人性化設計，而且在建築層數上面也有相應的限制，例如層數不得斗頌高於3層，三層以上則需設置電梯等等
⑤ 養老養生地產項目有哪些成功的案例
我覺得你可以看看四川遠景設計的《恩威道源聖城》的案例。
一、項目背景
道源聖城1#地塊位於大邑縣鶴鳴山，屬於道源聖城風景區。鶴鳴山，為中國道教發源地，屬道教名山。位於四川成都西部大邑縣城西北12公里的鶴鳴鄉三豐村，屬岷山山脈，海拔1000餘米，北依青城山（約 30公里），南鄰峨眉山（約120公里），西接霧中山（約10里），足抵川西平原，距成都約 70公里。因山形似鶴、山藏石鶴、山棲仙鶴而得名，為古代劍南四大名山之一，區域內自然景觀資源極為豐富。
二、設計理念
本次項目運用景區設計手法，挖掘建築特色的魅力，賦予景區以藝術、文化活力。總體景觀框架以規劃主幹道路景觀軸為主軸線，以「入口廣場——中心廣場」特色為景觀核心，規劃形成一軸、多節點、五大景觀分區的總體景觀框架：
一軸：以規劃入口廣場——中心廣場景觀主軸線。
多節點：規劃區內的公園、廣場、綠化及水體等多個景觀節點。
五大分區：廣場休閑區，停車場區，休閑娛樂運動區，濱河建築帶，濱河景觀帶。
三、遠景專家淺談
本次項目遠景著重打造地塊特色景觀，並採用科學的理念引導景觀設計。景區的景觀體系由景觀節點、門戶節點、景觀軸線、景觀控制界面、重要景觀控制區等要素共同構築而成，通過景觀體系的建立，營造具有時代特徵與地域特點的景區風貌。
同時，科學布局景觀軸線。景觀軸線是指通過景觀的系統布局，形成統一的、連續的景觀系統。規劃考慮通過主幹道的兩側的綠化的布置，同時結合建築的靈活布局和豐富的立面，形成景區主要的景觀軸線。
此外，充分挖掘道源聖城特色和文化內涵，努力塑造道源聖城新的景區形象。結合景區發展的要求，為居民提供安全、便利、舒適的環境與空間。並利用現有河道，採取滾水壩，充分利用水資源，打造舒適宜水宜居的休閑好去處。