養生景區如何發展

『壹』 康養旅遊項目怎麼策劃

一、深入市場研究

客源市場是景區的生命線，景區所策劃的旅遊產品、項目必須要適應市場的需求，這就需要在旅遊策劃前期慎重研究細分市場。

旅遊市場調研必須依靠實證的科學方法，對客源地結構、遊客結構差異、遊客需求差異、服務要求差異、遊客購買行為、遊客消費行為、時間安排、消費能力、旅遊組織方式等等進行定性定量相結合的實證研究。

二、因地制宜

首先根據自身特色，確定康養項目開發類型。若無特色資源，可以植入相關特色與功能。對於無明顯特色資源的項目，要進入康養開發，通過旅遊的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態養生型，醫養結合型或養老型開發。

生態養生型要求項目本身有較好的環境基礎，後期要改善和維護生態環境，同時培育和引導養生養老產業進駐，發展養生產業，進行生態養生型開發。

三、康養文旅－多元化開發

旅遊產品吸引核的打造，最重要的是對遊客旅遊產品購買心理與遊憩感受的深度理解。現在的生活已經不缺乏功能，旅遊者需要的是一種感覺，一種觸動視覺、聽覺、味覺、觸覺、心靈與肉體娛樂的精神感召與刺激。

以人為本，設計出互動體驗、親和吸引、情境感悟、個性娛樂的旅遊產品，形成旅遊項目的市場核心競爭力，是項目設計追求並執行的原則和目標。

其次在規劃時要強化健康主題，進行多元化開發。康養小鎮必須強化健康養生養老主題，進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發

四、康養文旅－拒絕平庸

現如今，遊客的口味越來越刁鑽鑽，很多景區費盡心思拉攏遊客。說到底，遊客尋求的就是獨特奇異，以差異化為基礎的創意聯想，一旦達到獨特性之時，吸引核形成了，獨特性賣點就產生了，產品吸引力才得以形成。

項目設計應該拒絕平庸，以無窮智慧，推動想像力和創造力，在旅遊悟性和超前意識引導下，展開激情創意，就能形成出奇制勝的市場賣點和商業感召力。

五、康養文旅－與文化結合

資源的價值，來源於地質地貌、生態環境，來源於歷史文化、民俗文化，也來源於現實的人脈關系、往來結構。深度挖掘一個區域的積淀，挖掘現實中紛繁現象背後的商機，才能把資源的本體價值充分地顯現出來。

因此，在整個策劃的過程中，一定要融合當地的文化特點，符合當地人的思維習慣，這樣才能夠顯示整個景點的不同特色。

六、康養文旅－項目的可行性

璞玉在開采出來的時候，也需要對礦石的切割進行一定的可行性研究，才能最大程度地獲得價值，旅遊景區的策劃也不例外。

景區在開發初期，開發者往往只是看到了項目地的資源價值，沒有真正從政策、法律、客戶需求等諸多方面進行考慮，使得景區的開發具有極大的不確定性。

因此，康養文旅策劃一定要考量諸多方面，對其進行可行性評估，從而達到有效控制風險的目的。

六、康養文旅－具有前瞻思維

進入新時代，與時俱進的思維是每個行業必須尊崇的原則。要想不被時代淘汰，光與時俱進還不行，還得有前瞻思維。

中國景區管理，正在進入一個流程再造的新時期。旅遊景區項目策劃應該特別重視旅遊開發與經營中管理流程的科學設計，遵循前瞻原則，才可能形成良性的旅遊運作。在旅遊項目的開發時，一定要具備超前意識，使得景區的開發時時與社會同步。

七、整體化運營

在運營管理方面，要立足於康養文旅項目自身特點，以市場化開發為主導，確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進健康產業鏈的高效發展，實現康養項目的經濟效益增長。

最後，康養文旅項目的功能性較強。可以以體育產業為例，依託山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品，推動體育、旅遊、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。

當然，康養文旅規劃仍然需要根據當地不同資源，結合市場需求特點，發展融合不同產業體系的康養文旅項目。

『貳』 文化旅遊+康體養生如何實現產業融合發展

在資源的高效配置、城市的均衡發展等方面，文化+康養產業特色小鎮均獨具優勢。需要注意的是，在這類特色小鎮建設和運營過程中，文化產業與康養產業不能盲目融合發展，還需形成資源共享、短板互補、循序漸進的發展格局。
前瞻產業研究院指出，文化產業與康養產業融合發展的關鍵在於資源共享、短板互補。優美的自然環境與文化生態，既是做文化旅遊的必要條件，又是打造優質康養基地的良好基礎，一項條件同時滿足二者之需，這就是資源共享帶來的價值。短板互補則是指文化創意設計能夠賦予康養產業更多文化內涵和趣味，從供給側提升康養產業的品質，並且形成產業特色。
文化+康養產業特色小鎮可以依託長壽文化，大力發展長壽經濟，形成食療養生、山林養生、氣候養生為核心，以養生產品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養生度假等功能集聚的健康養生養老體系;也可以依託醫葯文化發展醫葯產業，推動健康養生、休閑度假等產業發展的醫養特色小鎮;還可以原生態的生態環境為基礎，以健康養生、休閑旅遊為發展核心，重點發展養生養老、休閑旅遊、生態種植等健康產業。

『叄』 康養小鎮，如何走好「康養」這步棋

適宜創建發展康養小鎮的地區，一般都有良好的生態環境和氣候條件，這是實現 健康 生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上，根據當地不同資源，結合市場需求特點，可以發展融合不同產業體系的 健康 小鎮。

康養小鎮業態一覽表

生態 養生 為亮點： 即依託項目地良好的氣候及生態環境，構建生態體驗、度假 養生 、溫泉水療 養生 、森林 養生 、高山避暑 養生 、海島避寒 養生 、湖泊 養生 、礦物質 養生 、田園 養生 等 養生 業態，打造休閑農庄、 養生 度假區、 養生 谷、溫泉度假區、生態酒店/民宿等產品，形成生態 養生 健康 小鎮產業體系；

享老產業為亮點： 將醫療、氣候、生態、康復、休閑等多種元素融入養老產業，發展康復療養、旅居養老、休閑度假型「候鳥」養老、老年 體育 、老年教育、老年文化活動等業態，打造集養老居住、養老配套、養老服務為一體的養老度假基地等綜合開發項目，帶動護理、餐飲、醫葯、老年用品、金融、 旅遊 、教育等多產業的共同發展。

體育 產業為亮點： 依託山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外 體育 運動、定向運動、 養生 運動、極限運動、傳統 體育 運動、徒步旅行、探險等戶外康體 養生 產品，推動 體育 、 旅遊 、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。

文化產業為亮點： 深度挖掘項目地獨有的宗教、民俗、 歷史 文化，結合市場需求及現代生活方式，運用創意化的手段，打造利於養心的精神層面的 旅遊 產品，使遊客在獲得文化體驗的同時，能夠修身養性、回歸本心、陶冶情操。如依託宗教資源，打造文化度假區、依託中國傳統文化，打造國學體驗基地等。

休閑農業為亮點： 葯食同源，是東方食養的一大特色。因此 美食 養生 可以說是 健康 旅遊 中至關重要的一項內容。 健康 食品的開發，可以與休閑農業相結合，通過發展綠色種植業、生態養殖業，開發適宜於特定人群、具有特定保健功能的生態 健康 食品，同時結合生態觀光、農事體驗、食品加工體驗、餐飲製作體驗等活動，推動 健康 食品產業鏈的綜合發展。

醫學產業為亮點： 康療 養生 產品的構成主要是以中醫、西醫、營養學、心理學等理論知識為指導，結合人體生理行為特徵進行的以葯物康復、葯物治療為主要手段，配合一定的休閑活動進行的康復 養生 旅遊 產品，包括康體檢查類產品。它是醫療 旅遊 開發中的重要內容之一。

度假產業為亮點： 居住 養生 是以 健康 養生 為理念，以度假地產開發為主導而形成的一種 健康 養生 方式。這種 養生 居住社區向人們提供的不僅僅是居住空間，更重要的是一種 健康 生活方式。除建築生態、環境良好、食品 健康 等特點外，它還提供全方位的康療及 養生 設施及服務，並為人們提供冥想靜思的空間與環境，達到在恬靜的氣氛中修身養性的目的。

國務院印發《「 健康 中國2030」規劃綱要》， 健康 特色小鎮迎來黃金發展期

隨著 社會 發展和人們生活水平的提高，人們 健康 意識逐漸增強。近日，中共中央國務院印發《「 健康 中國2030」規劃綱要》，把 健康 推向一個新的高度，提出建設「 健康 中國」，為 健康 產業的發展提供了有力支持。新時期、新形勢下，特色小鎮建設遍地開花，為康養特色小鎮的開發建設指明了方向。

康養小鎮是指以「 健康 」為小鎮開發的出發點和歸宿點，以 健康 產業為核心，將 健康 、 養生 、養老、休閑、 旅遊 等多元化功能融為一體，形成的生態環境較好的特色小鎮。

康養小鎮可以根據 旅遊 者、居民的消費需求，將 健康 療養、醫療美容、生態 旅遊 、文化體驗、休閑度假、 體育 運動、 健康 產品等業態聚合起來，實現與 健康 相關的大量消費的聚集。

康養小鎮的特徵康養小鎮建設相關政策

康養絕非小事，它已經上升到國家層面，注重全民 健康 ，近年來，無論從中央到地方政府，與康養相關的政策頻出，致力於推進 健康 中國、 健康 產業的監督、管理與發展，為康養小鎮的發展提供支持、引導和推動作用。

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1、根據自身特色，確定小鎮開發類型

例如：景區或景區周邊有宗教文化基礎，適合作宗教文化型康養小鎮開發；有長壽文化基礎，倡導食養、葯養等 健康 養生 ，適合作長壽文化康養小鎮開發；有溫泉這一核心資源，適合作溫泉型康養小鎮開發等等。

2、無特色資源，植入相關特色與功能

對於無明顯特色資源的小鎮，要進入康養小鎮開發，通過 旅遊 的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態 養生 型，醫養結合型或養老小鎮型開發。

例如，生態 養生 型要求小鎮有較好的環境基礎，後期要改善和維護小鎮生態環境，同時培育和引導 養生 養老產業進駐，發展 養生 產業，進行生態 養生 型開發；醫養結合型需導入醫葯產業，形成醫葯種植產業鏈或形成醫葯產業園等。

3、強化 健康 主題，進行多元化開發

康養小鎮必須強化 健康 養生 養老主題，進行多元化開發。以 健康 養生 、休閑養老度假等 健康 產業為核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑 娛樂 、 養生 度假等多功能開發。

4、進行整體運營管理

立足於小鎮自身特點，以市場化開發為主導，確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進 健康 產業鏈的高效發展，實現小鎮的經濟效益增長。

1.>>>宗教文化 養生 型長壽文化 養生 型溫泉 養生 型醫養結合型生態 養生 型養老小鎮型

『肆』 旅遊養生的地方適合做什麼項目

適合在旅遊養生的地方開展的運動休閑的項目很多，如漂流、林地探險、滑雪、騎馬、攀岩等，有的特色規模化的項目甚至可以支撐起整個景區發展，如滑雪、漂流等。

隨著物質生活水平的提高，人們對健康長壽、美的願望越來越強烈，這種要求與山地旅遊相結合，使得山地養生休閑旅遊成為生活時尚。

將康體項目引入山水休閑是山地旅遊經濟的重要驅動力，市場空間非常廣闊。具體項目包括冷泉、溫泉以及各種養生泡浴模式、山野瑜伽、山野養生會館、生態養生、美食購物養生、文化養生等。

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特色餐飲既包括當地的風情小吃，也包括在山地景區中打造的養生餐飲、山水酒吧、農家飯等，把山水與餐飲結合起來，能豐富山水新的樂趣，吸引特定人群。

以養生餐飲為例，很多道教名山都開設有道教養生餐飲。

現代人越來越講究養生保健，而以優美的自然生態為背景開展的養生餐飲更有魅力！

『伍』 康養旅遊項目如何策劃

康養旅遊順應了人們對健康的追求和旅遊觀念的轉變，成為中國當前旅遊產業結構下最重要的旅遊類型和模式。綠維文旅林峰博士曾提出過「1+x+y+z」五養度假區構建模式， 基於多年實踐，我們認為康養旅遊項目應該謀劃好以下兩點：
一、充分體現「三避五養」 度假理念
「三避」即避霾、避暑、避寒。「避霾」深呼吸，以換氣洗肺為目的；「避寒」與「避暑」深呼吸是為了感受溫暖如春和清涼宜人的氣候價值。
「五養」即即養生、養心、養老、養顏、養療，養生度假——通過旅遊度假提高生活品質，形成健康生活方式；養心度假——精神文化度假，維護身心健康，提高精神層次；養老度假——度假養老居住，強調養老品質；養顏度假——顏值氣質雙修，提高旅遊者外在顏值內在修養；養療度假——健康養療，通過療養度假產品，幫助病後恢復亞健康人群和病患人群恢復健康。
二、策劃七大度假消費結構
綠維文旅認為，康養旅遊項目的消費以旅遊居住為核心，要形成居住消費、餐飲消費、休閑消費、養生消費、康體消費、文化消費及購物消費等七大消費為主的結構。

綠維文旅擁有旅遊規劃、城鄉規劃、風景園林設計「三甲」資質，2005年創立之初，便提出了「創意經典·落地運營」理念，歷經近20年創新發展，形成了大健康引導的區域綜合開發模式、「三避五養+微度假」等康養度假創新觀點和前瞻理論，並在森林康養、溫泉康養、中醫葯旅遊、體醫融合、體旅融合等方面形成了創新規劃方法和打造模式，探索構建了《康養城市標准體系》、參與編制了《體育小鎮評定標准》，出版了康養綜合開發、度假養老、溫泉、森林等專刊，整合文旅與大健康優質IP與資源，搭建「大健康+旅遊」平台，為各類康養景區、康養度假區、康養小鎮、康養綜合體、康養示範區、健康城鎮、康養地產、鄉村康養、享老度假等項目的開發運營提供創意落地的規劃設計服務和全方位支持。
至今，已完成溫泉康養、中醫康養、運動康養、森林康養、文化康養、度假養老等各類康養項目規劃設計數百個，其中蘄春縣國家中醫葯健康旅遊示範區、黃帝康養小鎮、「尚養花灣」田園綜合體、「木蘭康谷」康養度假區、伏牛山居溫泉度假村都已經成為業界經典和地方示範。您的採納是對我一直的支持