A. 買房首付一般是多少
您好：家庭為單位，首套房子的首付不能低於總房價的30％；購買二套房時，貸款首付比例不得低於50％。具體介紹如下。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是30萬元。 有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％。例如總房價100萬元的房子，首付至少是50萬元。在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70％可以貸款。如今買房並不要求必須要一次性全款購買了，當然在一些城市由於受限購因素的影響，部分開發也會要求者全款買房。如果在資金不足的情況下，可以考慮通過按揭方式買房。
【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
B. 在重慶買房首付一般要多少
重慶買房首付幾種情況如下：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
C. 請問買房首付一般是多少
1、買首套房首付。
商業貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％；90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。
2、買二套房首付。
商業貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50％，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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D. 在重慶買房首付比例是多少
在重慶買房首付比例是多少
1、購房面積在90平以下的，貸款首付比例不能低於20%，購房面積在90-144平的，貸款首付比例不低於30%，面積超過144平的，貸款首付比例不低於40%；2、如果是購買首套房，首付比例是20%-30%，如果是二套房首付比例需要50%-70%。
買房交首付要注意什麼問題
1、審查開發商預售許可證書
在交首付時，一定要先審查開發是否有商品房預售的許可證，有了這本證才代表開發商具備賣房的能力，並且這也是是能否辦產權證的關鍵。
2、認真填寫房屋買賣合同
其次，在簽訂合同時，一定要採用房地產管理部門統一印製的房屋買賣合同，在填寫合同時要仔細看清楚條款，不能馬虎。
3、明確交房時間、違約責任
業主還需要清楚自己交房的時間，以及逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償。
4、確認計價方式及支付方式條款
看清計價方式和支付條款，合同中還要明確規定房子每平米的價格，包括其他費用都要一並列明。該房款是一次付清還是分期付款，現金還是票據都要了解清楚。
5、確認面積以及面積差異處理
還要注意合同上所寫的面積和實際面積是否有差異，一般都是按照合同上約定的面積為准。
6、確認合同條款中權利和義務是否對等
合同上會寫明業主的權利和義務，所以在簽合同時要看合同內容中的權利與義務是否對等，要是有意見要及時提出來。對於合同中的違約責任也要仔細了解，不管是業主還是開發商違約都需要承擔一定的責任。
小編總結：以上是關於在重慶買房首付比例是多少的相關內容，相信大家都明白了吧！買房首付有高有低，具體要看購買的房屋類型。
E. 買房子首付是百分之多少
一、 買房 子首付是百分之多少？ 每個地區的標准不一樣，一般情況如下： 1、在首套房的情況下， 商業貸款 首付是30%， 公積金貸款 是20%(90平米以內。90平以外是30%); 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。 二、影響首付額度的有哪些? 1、房屋性質 二手房 屋首付比例和新房的規定相同，但最大的最大區別是， 二手房貸款 一般採用評估價，而評估價一般只有成交價的80%-90%，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高出一部分。 2、貸款額度和年限 貸款額度和年限也是影響首付的一個重要因素，例如： 購房 者可以選擇較多的首付和較少的貸款年限或者較少的首付和較長的還款年限，具體內容要根據購房者家庭的資金計劃和個人需求、還款能力等因素判斷。 3、其他因素 購房者在准備首付款的時候，還需要注意自己的自己儲備，不能把所有積蓄投入其中，而應該預留其他費用。新房需要准備 契稅 、 房屋維修基金 、裝修費用、月供、物業費等;二手房則需要准備契稅、增值及 附加稅 、 個人所得稅 、月供、物業費、中介費、評估費等。除此之外，裝修費用、傢具家電也需要列入購房資金之中，否則買了房不裝修同樣無法入住。 三、首付多少合適? 1、 買房首付多少 合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。 2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求可以3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付可以2成，各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同。 有的要求以前從沒有過 買房貸款 記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。 3、對於購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標准差異也比較大，比如 北京 規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標准執行。 綜合上面所說的，首付對於購買房子的人來說是特別重的，只有給了首付才可以進行貸款的處理，但對於首付的多少就要看當地政策是怎麼樣的，房子的價格不一樣，首付的多少就會不一樣，但是一般我國首付的比例標準是一樣的，因此買房子的時候多咨詢這對自己也是有好處的。