長壽818停車位多少錢

A. 小區停車位出租大概價格

每個地方的車位租售價格都不一樣，但你可以這樣來測算，一般車位租價和售價的比例為1/360左右，比如售價18萬的車位，租價一般在500元/月左右。
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我們生活的小區中都有很多停車位，你會發現有很多不是業主的人將車停在自己的小區里，那麼，小區的車位能對外出租嗎？出租獲取的收益歸屬所有呢？如果可以出租，誰能來定價？

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一、小區車位能對外出租嗎？
這裡面，我們要注意區分幾種情形：
第一，如果是利用小區的共有部位進行停車，那麼這個車位是所有業主共有的，沒有經過業主大會的同意，誰也不能對外出租。
但是，實踐中我們看有很多時候物業公司或者開發商確確實實將業主共有部位劃成了車位，也對外進行了出租，如果這樣，就需要咱們小區召開業主大會，共同決議開發商或者物業公司停止這種非法的侵權行為，所得的收益呢，扣除一定的管理成本後應該都歸屬於全體業主共同所有。
第二，如果說小區里本來就有規劃的停車位，這里注意，是規劃的車位，而且往往這種規劃的停車位都是開發商所有的，有的開發商還有車位產權證。

那麼，是不是開發商有車位的產權證就可以隨意出租給別人呢？
這個也不是。根據2020年剛剛通過的《北京市物業管理條例》第八十條的規定，物業管理區域內規劃用於停放車輛的車位、車庫，應當首先滿足業主的需要。那什麼是首先滿足業主的需要呢？
通俗地說，就是如果出售車位的，應當優先出售給小區的業主；如果計程車位的，應當先出租給小區的業主。如果出租或者出售以後，車位還有剩餘呢？
按照法律規定，產權人可以臨時按月出租給小區外的人。這里注意，只能是臨時性的、按月出租。如果開發商任意妄為，房屋主管部門有權責令退還違法所得，並且按照違法車位的個數進行罰款。
第三，如果開發商利用地下人防工程進行停車管理，那麼開發商首先應該取得人防工程使用證才可以，在具有使用證的情況下，停車管理所得的收益，一般都由開發商享有。

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二、地下停車位的收費誰來定價?
有很多小區，業主最開始停車的時候不需要繳納任何費用，或者繳納的費用比較少，為什麼呢？
因為那個時候房屋剛剛交付，業主入住人數並不多，整個小區的管理還沒有完全到位，所以停車管理一直沒有提到日程。
後來，隨著小區的不斷成熟、不斷完善，開發商或者物業公司開始調整車位的收費價格，有的價格調整的還非常離譜。於是，業主對此產生了極大的不滿，雙方矛盾非常激烈。

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那麼，這個地下停車位的收費誰來定價呢？是不是有一定的限制呢？
其實啊，地下車位有兩種
一種是開發商在建設房子時候就已經規劃的地下車位， 這個地下車位是開發商單獨出資、單獨規劃建設的，此時開發商是產權人。
另一種是開發商投資建設的人防工程， 由於開發商往往是人放工程的使用人，所以一般都會利用人防工程用做停車位進行管理。既然開發商是產權人，或者是使用權人的身份，對於車位的出租價格有一定的決定權，由於我們是市場經濟，政府對於市場收費沒有定價的權利，所以開發商所確定的價格自然沒有一定的標准或者限制。
雖然政府沒有定價或者是限制價格的權利，但是政府有維護市場交易秩序的職責，所以開發商即便調整車位的租賃價格，也應該在合理的范圍內進行調整，這也是企業應該具有的社會職責。

B. 你家小區的地下車位多少錢呢

這不是合不合適的問題了，這已經涉及到違規操作了，我給你的建議是，如果不是剛需千萬別購買這所謂的“70年”產權車位。

綜上，我給你的建議是，如果是剛需，且經濟基礎較好的話，一次性支付給對方9萬元購買一個地下車位還可以，但如果是為了投資那就算了。畢竟這東西辦不了房產證，也就是說可能屬於“人防車位”，實際上的租賃期只有20年，花9萬購買20年的使用權，有些貴了。

C. 悠然墅怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津悠然墅

城市：天津

樓盤位置：毛家峪內

開發商：永泰紅磡集團天津隆磡房地產開發有限公司

產權年限：70年

公交線路：悠然墅乘坐到薊縣的公交車在毛家峪下車即可到達

其他交通方式：悠然墅位於薊縣天津市薊縣毛家峪長壽度假村

規劃信息：其佔地面積為136281平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位車位818個,免費

周邊配套：【商業環境】毛家峪旅遊景區配套商業

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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D. 小區停車位收費標準是怎麼規定的

關於小區收取停車費的問題分兩種情況：
第一種： 是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；
第二種： 就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。『物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。

根據《國家發展改革委關於放開部分服務價格意見的通知》的規定，現如今我國已經開放住宅小區停車價格。此前，住宅小區的停車費一般都有政府指導價。

E. 小區停車位出租大概價格

樓主：
每個地方的車位租售價格都不一樣，但你可以這樣來測算，一般車位租價和售價的比例為1/360左右，比如售價18萬的車位，租價一般在500元/月左右。

F. 停車一個月多少錢

停車一個多月多少錢，具體需要看是哪裡的停車場，一般露天停車場停車一個月費用多在150元左右，地下停車場費用大體在300-400左右。

停車技巧指的是將車准確的停在某個位置的方法；主要技巧有：慢、看、找記號、勤練以及倒庫更容易。車入位一般有兩種情形，一種是路邊停車，一種是停車場停車。

停車技巧指的是將車准確的停在某個位置的方法；主要技巧有：慢、看、找記號、勤練以及倒庫更容易。車入位一般有兩種情形，一種是路邊停車，一種是停車場停車。

注意事項

1、車尾先入

停車位所畫格子的長度有可能不一樣，但不管怎樣變，一定要讓車尾先入位才能順利到位。有些車主懶得把擋位推入倒擋，一看車位前後距離長，便右打方向盤切進線內，這樣忽略車體寬度的錯誤判斷，會因車頭右前輪即將觸及路沿而向左修正。如此一來，不是把車尾留在慢車道上，就是前後來回幾趟才可能平直停妥。

因此，應先駛過停車位與前方車位內的車輛平行，然後根據車位大小，決定與前格車輛之間的並行距離。目測估算完成後，一律先向右旋轉方向盤一圈半以上，然後再開始倒車。等車右前燈接近前方車左尾燈時，便開始回正並向左旋轉方向盤。

當車體頭尾完整停進前後位車輛間時，注意是否過度凸出，須反復修正。如果車位面積剛夠容納車子，那麼倒車切入的角度必須較大一些。當然，為了防止前車左後保險杠尾端頂到自己車的右側門，並排時的間隙應多預留些距離。

2、方向盤的操作

多數停車不到位的朋友普遍犯了方向盤打得過小的通病,所以無論怎麼來回重修，還是因無法滿足停入所需的角度而呈外偏現象。

倒進車格時千萬別捨不得多打個半圈，只要確認不致影響後方來車，寧願轉向角過度來一次滿足，再從後視鏡觀察是否貼近來逐漸回正，這樣才能使停車快又准。

3、避免碰擦

在倒車過程中，如果車頭有可能會碰到障礙物，需要在適當的時候看看車前，以免車頭碰到障礙物。特別是在方向盤轉動的幅度較大的情況下，由於汽車在轉向過程中，轉向輪的轉彎半徑要大於後輪的轉彎半徑，在倒車時車頭部向外甩的幅度也大，所以一定要注意車頭避免碰擦。

4、一車佔一個位置

有的時候，在停車場中雖然畫了線，但很多時候能停兩輛車的地方卻被一輛車占據著，這樣於人於己都不利，輕者口角，重者剮蹭。所以「新手」們不要為了自己方便，而影響別人停車。還是好好學學停車的技巧吧，讓自己的車利利索索地停在指定的位置中。

G. 機場停車費一天多少錢

1. 上海浦東機場：小型車120元/天。

2. 上海虹橋機場：1號航站樓42元/天;2號航站樓60元/天。

3. 北京首都機場：小型車80元/天;大型車160元/天。

4. 成都雙流機場：70元/天。

5. 廣州白雲機場：60元/天。

1、表中收費標准為小型車，大型車收費標准加倍（P4長時停車庫沒有大型車停車位）。

2、P1、P2停車場免費停放時間為入庫首日20分鍾內。

3、P4長時停車庫免費停放時間為入庫首日首次20分鍾內。

4、停車按小時計費，不足1小時按1小時計，超過1小時按1小時遞進。

5、入庫每24小時為一個停車日。

6、上述收費標准自2019年12月31日0時起實施。

7、浦東機場為特需旅客提供無障礙車位服務。

H. 小區停車位要不要買呢

隨著社會發展的進步，人們的生活水平普遍提高，汽車也是大眾化的交通工具，越來越多的人都喜歡擁有一輛車，甚至兩輛車以上，那麼問題來了，有了車也的考慮停車位啊，農村不用考慮這問題，但是現1.2.3線城市，停車位有的時候就是一大難題了，不管你的車走到哪，在哪停車基本都是有停車費用的。

對於這個數目你怎麼看呢，是不是覺得不值，那麼大家就要考慮買一個永久車位呢，當然，人們的選擇車位的理由，更多是擁有方便的停車空間，也不至於每次回家糾結車位難的問題，那麼咱們來看一下停車位的價錢吧，擁有一個停車位代價也是相當大的， 現在二線、三線城市的車位大概就是十萬到十幾萬一位。

要不要買，成了我們的難題，下面小編就跟你們討論一下這個問題，根據房地產市場整體的運行狀態，產權車位也是只會漲價，不會跌落，如果你現在不買，那麼以後還會花更多錢去買，那就是說你買一輛十幾萬的車同時還得買幾萬到十幾萬的車位，從這個角度來說，買車位就真沒必要了。

I. 重慶機場停車費多少錢一天

重慶機場停車15分鍾內免費，1小時內10塊/次，1小時後2塊/半小時，24小時80塊封頂。進出停車場車輛均由14套智能設備自動計時收費管理。

小型車、三輪摩托車：1小時內7元/次，1小時後，2元/半小時，30元/12小時內;超過12小時內每半小時加收2元，55元/24小時內。

二輪摩托車：1小時內3元/次，1小時後1元/半小時，10元/12小時內;超過12小時內每半小時加收1元，20元/24小時內。建議將車停在機場附近樓盤的車庫,停一整天的費用大致在10～20元。

(9)長壽818停車位多少錢擴展閱讀：

停車場不足一個計時單位不得收費，在實行政府指導價的停車場停放15分鍾（含）以內的車輛，免收停車費。路邊畫白實線的公共停車位收費是不合理的，可查看收費人員上崗證以及要求對方出示正規發票，並指出「P」牌標識和價格收費公示牌。

如果被勒索停車費，可以撥打12315消費者投訴電話。是對商品和服務進行社會監督的保護消費者合法權益的全國性社會組織，也可以用於停車收費的社會監督投訴，保障消費者的合法權益。