四面山桃都養生穀物管費多少

㈠ 225的物管費,1.85一個平方,這套房有多少平米

解:根據題意可知:225的物管費，1.85一個平方，若沒有其他管理費如車等，只有房屋的話。因此這套房的面積是，
225÷1.85
≈121.62（平方米）
答:這套房大約有121.62平方米。

㈡ 物業費應該多少錢一平米

實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。物業費的收取一共分為四級標准：一級標准，收費1.00元 /平方米；二級標准，收費0.75元 /平方米；三級標准，收費0.45元 /平方米；四級標准，收費0.35元 /平方米。

物業：

「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。

㈢ 桃都養生谷是大產權還是小產權房

建議你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，凡是大產權的小區在房管局都是有備案的，他們會告訴你的！
另外沒有辦理出預售證的小區建議慎重考慮，房產證是房屋所有權最有力的證明。不要為了一時的便宜去選擇沒有保障的房子。
希望有幫助！

㈣ 物業費每平米多少錢

物業費每個小區都不一樣的，有幾毛錢的，也有兩三塊錢的，看你住的情況了
物業服務成本或者物業服務支出一般包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經業主同意的其它費用。

㈤ 成都住宅小區平均都收多少物管費

就是 要分地區呢 主城區基本都要2元以上了（新房子）郊區勉強不到2元吧。。如果是老房子就會便宜多了 還有要看樓盤哈 樓盤越好 地段越好 物管費越貴。。。

㈥ 重慶物管費,多少為合理

5毛確實很便宜啊。。。。
物管費現在新房子大概都在0.9-1.3元左右 按建面
物管費的制定要根據物業公司的等級和設施情況來制定具體有以下：

物業管理費的收費標准
住宅小區公共性服務收費標准由各地根據本地區綜合服務項目，勞動付出狀況，物價指數變化和住戶的經濟承受能力，以及住宅小區的檔次制定。
在制定收費標准時，既要有利於物業管理服務的價值補償，也要考慮物業產權人、使用人的經濟承受能力。而且對核定的物業管理收費標准應根據物業管理費用的變化適時進行調整。
國家有關的價格法規有
(1)《中華人民共和國價格法》，1997年12 月29日第八屆全國人民代表大會常務委員會第 29次會議通過；
(2)《價格違法行為行政處罰規 定》，1999年7月l0日國務院批准，1999年8月 1日國家發展計劃委員會發布。
各級政府有關物業管理收費的政策文件主 要有：
(1)《城市住宅小區物業管理服務收費暫行 辦法》，國家計劃委員會、建設部，計價費[1996] 266號；
(2)各地不同，如重慶是執行的是《重慶市城市物業管理服務收費實施 辦法》，重慶市物價局、重慶市土地房屋管理局， 渝價(1999)398號。
物業管理服務收費分公共性服務收費和特 約服務收費，其中公共性服務收費標准需要申報 審批，特約服務收費標准由物業管理公司與住 (用)戶協商議定。
公共性服務收費服務項目的內容主要包括：
(1)清潔衛生管理。小區或大廈公共場所和共用 部位的衛生清掃、垃圾清運以及經常性的保潔；
(2)綠化物日常維護管理。對綠化物進行修枝整 形、澆水、施肥、治蟲，保持綠化物生長良好；
(3) 治安管理。設安全保衛人員對小區或大廈進行安 全防範和治安管理工作；
(4)共用蓄水池的維護 管理。共用蓄水池定期清洗、消毒，保證飲用水符 合衛生質量標准；
(5)水電管理。對業主共用的供 電供水管線設施進行日常養護維修，保證正常運 行；
(6)排污設施管理。清疏和維修業主共用的排 水排污下水管道、化糞池，確保正常使用。
(7)道 路維修管理。對小區內的小區級道路(不含市政 道路)進行日常養護維修，保持道路良好；
(8)房 屋共用部位的日常養護維修。對房屋屋頂、外牆 面、樓道等共用部位進行日常養護維修，保持完 好；
(9)高層樓宇增設的服務項目。配備專職電梯 管理人員，搞好電梯維護、保養，保證電梯正常使 用；
(10)根據需要增設的其他服務項目。
房屋共用部位、共用設備和設施的更新改造和大、中維 修工程費用從按規定建立的專項維修基金中列 支，不包括在公共服務收費項目內。
物業管理專項服務收費也叫特約服務收費， 實行明碼標價，並堅持自願原則。不得強行服務 收費，其收費標准由雙方協商議定。

㈦ 2400平方米寫字樓的物業管理費需要多少錢

這個你要問物管他們的物業費多少錢一個平米，一般寫字樓的物管費大概在10元/平米以上，越是好的地段越貴，30,50的很正常

㈧ 桃都養生谷詐騙

遇到詐騙，在案發地帶著證據報警。
警方會甄別，會調查，
要是詐騙案，警方會通知報案者立案的。
立案標準是3000元。
警方會積極破案。
案子破了，會為受害者挽回損失。

㈨ 物業管理費包括哪些物業管理費收多少才合適

物管費這項費用說小很小，因為每個月也就百十塊錢，很多人根本不放在心上，說大也大，仔細算下來平均每年也要花費上千元。仔細想想，有多少人真正了解物業管理費包括哪些，物業管理費是如何收的呢?下面本文就將為大家給出這些問題的答案。 物業管理費包括哪些? (一)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等; (二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等; (三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等; (四)購買或租賃必需的機械及器材的支出; (五)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出; (六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用; (七)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用; (八)公共區域植花、種草及其養護費用; (九)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用; (十)聘請律師、會計師等專業人士的費用; (十一)節日裝飾的費用; (十二)管理者酬金; (十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用; (十四)公共電視接收系統及維護費用; (十五)其他為管理而發生的合理支出。 什麼時候開始交物管費? 在開發商發出收樓通知後，業主應該按時收樓。因為在商品房買賣合同中雙方已經約定了收樓時間，如不按時收樓則屬於違約。而且就算業主不按時收樓，該房屋因此而發生的費用、風險等也要業主自行承擔。 但有一點必須注意，物管費的收取應該按照業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期開始算起。如果到交樓日期後，開發商沒有書面通知業主收樓，業主因此延遲收樓的，不必繳納物管費。就算是有銷售人員口頭通知業主收樓，這也不符合流程，不能算作是開發商已經通知業主收樓。在收樓時，倘若業主發現樓盤有質量問題需要整改，整改過程中所需繳納的物管費應由開發商承擔，業主無需繳納物管費。因為這屬於開發商造成的，應由開發商承擔相應責任。 物業管理費收多少才合適? 漲價標准該如何確定?誰來保證質價相符?物價部門工作人員表示，各個小區的具體情況都不相同，所以物管費收取標准也不同。據了解，新建小區在物業管理費制定時需參考物價部門出台的住宅物業服務指導價標准，此後物業管理公司調整物業費也需要進行備案。小區物業管理費如有調整，需按規定到發改委進行備案後才可以實行收費。 那麼，物業管理費收多少才合適?「物業收費標准與物業資質等級無關，而與提供的物業服務等級有關。」市發改委經營性收費管理處工作人員說。也就是說，即使是三級物業公司，也可以提供一級物業服務並按照一級物業服務標准收費。而物業管理費到底應該收多少，其實還是由小區的大多數業主來決定的。 據了解，小區如有調整物業管理費的必要，需根據經營狀況核算之後公告小區業主，並徵得業主大會同意。上漲幅度一般是物業公司與業主大會協商的結果，並沒有硬性限制。免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與房屋管理服務網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，並請自行核實相關內容。

㈩ 物業管理費一年的滯納金有多少

物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢，假如本月應交50元，但業主延遲了12個月才交，按每天5%的違約金計算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×12個月=900元
不過有一個問題必須搞清楚，就是物業服務合同當中約定的物業公司服務不到位的違約金是否與業主延遲交納物業費的違約金對等，也就是說如果物業公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業主違約金.
如果物業服務合同當中僅僅約定了業主延遲交納物業費的違約金，卻沒有約定物業公司服務不到位的違約金（這種情況在前期物業服務合同當中普遍存在），或者說業主延遲交納物業費違約金的比例明顯高於物業公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。