長壽路附近的房價多少

❶ 選長壽路上班位置附近的小戶型還是選個交通方便遠一些的3房

首先，若是從交通便利、配套齊全的角度來講，肯定是主城區更好些，

當然這樣優質的資源拍套已經齊全的前提下，房價自然比較高，二手房網站信息雜亂，房源良莠不齊，

長壽路附近二手房低於4萬單價的

女孩子盡量不要選城中村，且那裡的房子基本保值功能都會弱，就更別提增值了

若是二手房，房齡在20年內的房子一般單價會在4-6萬之間；

長壽路為中心，30分鍾車程內的新房單價基本在4.5-8萬之間，也就是選70方以上2房大概300萬起，

建議選擇的樓盤是「華發荔灣薈」，車行6.6公里，開車大概15分鍾，但是地鐵不便，公交40多分鍾直達。

另外次選海珠工業大道附近的幾個樓盤，也是有75方左右2房，價格同上，只是這邊的小區都只是幾棟樓，基本沒什麼小區綠化。

還有一個板塊需要提示您，順著1號線到達廣鋼新城，基本在4.5-6萬之間，可選樓盤多些，但是廣鋼的地，一般老廣州是不會選擇過去居住的，尤其是帶著孩子的家庭，但是毋庸置疑的是廣鋼的發展速度比較快，所以綜合考慮您的主要需求自住，還是建議慎重選擇。

以上是市區房源選擇，下面給您說遠些位置的樓盤。

長壽路是1號線，去其他區只能換乘2號線或者6號線比較方便，由於長壽路位置比較特殊，若是想選擇單價3萬內的新房基本車程會在1.5左右。

或者您也可以考慮佛山的樓盤，大概2-3萬可以選到品質不錯，交通也不錯的樓盤，但是論起保值增值能力可能跟廣州比還是差些。

所以綜上所述，您

①要麼選荔灣、海珠新房75方左右2房戶型

②要麼選二手房，可選性大點。

③要麼看看佛山跟廣州相接有地鐵的盤。

在您的能力范圍內，選個最好的，您的首付沒問題，看月供。

❷ 請問長壽，現在房價是多少錢一個平方

楊雪琴我百度小魏
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蔚藍半島均價3650元/m2起一二期全面交房
2009年11月25日 ... 均價3650元，國家4A級景區寓所. 錦溪八景名貫古今，千年古鎮舊貌新顏 ... 售樓中心： 錦溪鎮文昌路與長壽路交叉口南100米 ...
兩個樓盤僅一橋之隔為何兩盤差價達7000元？
2009年8月10日 ... 目前該板塊內其他樓盤的均價基本都在18000元/平方米以上。而松江九亭這邊就沒有什麼 大型的商業中心了，板塊發展相對較慢，因而房價就會偏低，靠近 ...
其他符合的結果：
重慶新房價格趨勢
重慶共有2166 個樓盤， 954 個樓盤在售。 重慶在售新房均價：6131 元/平方米(僅供參考 ) ... 重慶長壽. 近12個月重慶長壽新房房價走勢圖. 重慶長壽樓盤瀏覽 ...
重慶新房, 重慶長壽的樓盤列表
詳細列表瀏覽 | 簡略列表瀏覽 · 地圖搜索重慶長壽樓盤». 第1-37條記錄，共37條記錄 < 上頁 1 下頁>. 地圖標注, 樓盤名稱, 關注度 · 新房均價, ↓開盤日期 ...
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均價, 2400 元/平方米 (此價格截至: 2009-06-29), 2488 元/平方米 (此價格截至: 2009- 10-20) ... 重慶周邊長壽東北部，處於桃花大道旁，緊臨渝長高速公路 ...
比較樓盤：維豐麗水菁華、華盛盛世桃源、碧桂園
均價, 暫無價格信息, 2600 元/平方米 (此價格截至: 2009-07-07), 3500 元/平方米 ... 作為重慶1小時經濟圈的核心城市之一，長壽通過渝（重慶）宜（宜昌）、渝（重慶） ...
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均價, 3000 元/平方米 (此價格截至: 2009-10-21), 3100 元/平方米 (此價格截至: 2009- 10-23). 容積率, 2.91, 1.54. 軌道交通, ----, ----. 地址/地圖. 重慶周邊長壽 ...
比較樓盤：華盛盛世桃源、寶潤國際
均價, 2600 元/平方米 (此價格截至: 2009-07-07), 0 ... 重慶周邊長壽桃花新城區政府 對面 ... 售樓處地址, 長壽桃花新城文體中心對面, 長壽區桃花新城區政府對面 ...
比較樓盤：碧桂園、香山美地
均價, 3500 元/平方米 (此價格截至: 2009-11-26), 2488 元/平方米 (此價格截至: 2009- 10-20). 容積率, 1.54, 2.4. 軌道交通, ----, ----. 地址/地圖. 重慶周邊長壽桃花 ...
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❸ 重慶市長壽區 哪裡二手房子 在 15萬左右買得到

估計是買不70平米的了，長壽路體育村有房管局的房子15萬估計能賣個使用權，但看有沒有人回願意答轉讓。這幾年長壽的房價高的離譜，堪比重慶市區好幾個組團的價格。望江路那些老房子看有沒有50平米以下的。長壽行知學校附近老房子看有沒有50平米以下的。渡舟看有沒有60平米以下的。其他的地區都改造了，你這個價位的房源太少。

❹ 長壽路上班，在哪租房實惠

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很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法

價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上
如果大城市的話就是400-800起步，但是貴的話是800-1200左右
我在廣東深圳寶安區工作過，基本房價便宜的都是300-400左右的了
我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過，那邊的房價是160-300之間不等
這個我就不好推薦了，因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你
這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享，希望能對你有用和幫組到你

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子，在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題，但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力，雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美好—————————­—

❺ 單身女生上海租房，普陀區

我找的房子在閔行,這幾區房價應該差不多
隔板單間 500-700
實體單間 700-1000帶衛生間的應該要高點
以上都是群租 廚房\衛生間\冰箱\洗衣機共用
一般一套3室1廳的都能折騰出5-6間屋子,客廳隔下就隔板房,本來就是卧室的就實體房
整租的2室1廳在1600-3000++...不等,一般都是全配精裝

網上找..很多~~
正規中介可以信賴,不過要收取 35%中介費
個人覺得中介費太高了~~

整租注意別上當了~~小心騙子就好~
群租的話最好直接找房東~本來就幾百塊的房子,還要再交幾百給中介~
都不知道是為了省錢還是有錢沒處花

❻ 重慶長壽現在的房價是多少

桃花新城普遍5000到6000多的建面，簡直不是人。

❼ 我想在長壽路附近租房，可是發現這附近的房價不要太誇張啊。房主啊，你們都到哪裡去了

那裡很偏僻的啊~！房價很低的~！就是因為偏僻、交通不便所以很便宜，你在那裡隨便找一家就很便宜的、不行就多問幾家、最好找個離常庄水庫近點的、夏天來了、釣魚啊、游泳都很方便的、

❽ 請問我在上海地鐵七號線長壽路上班 想在地鐵線路的一站租房子 請問哪一站環境好些同時租房價相對不太貴

sorry ,我在上海沒呆過，所以沒有發言權。以下是我的幾個建議。
1.找個時間，到處走走版，覺得可以就到附權近看看有沒有小字條之類的，如果可以也可以直接去小區內部看看，或許裡面也會有效廣告之類的。
2.網路途徑
3.可以問問同事，徵求下他們的意見，或者是在上海那一帶住的時間較長，比較熟悉的人。

❾ 房價一般是樓價的多少倍，那目前中國的房價是樓面價的多少倍，房價是樓面價的多少倍才算是合理

最高34倍最低2倍。一般2倍是合理的，房價隨經濟、需求而變化，沒有計算方式。

一般情況下，樓面價和房價呈正比例關系，樓面價高的房子房價肯定貴，房價一般為樓面價的2-3倍。影響因素：

一、宏觀因素

1、國家政策

國家在房地產方面每次推出新政，都會對整個行業帶來一些或大或小的震盪，這些新政包括限購、貸款、限戶等。

2、國家經濟狀況

房價走勢和國家的經濟形式密切相關：經濟向好，房價上揚；經濟下行，房價必然進入平緩或者下降通道。

3、市場供需關系

城市的常住人口可能逐年上漲，增長的人口基數為當地房產交易市場提供了源源不斷的購買人群。

二、微觀因素

可以把微觀因素分為三個方面，即外部環境、小區情況、房屋情況。

1、外部環境

1)地理位置

對於北京來講，中心房價高於郊區，商圈中心高於周邊，市中心地段的房子生活配套更為完善，商圈也是如此。

2)規劃中市政建設的熱點片區

市政建設會直接提升一個區域的整體價值，也會提升居住區的生活層次。比如北京通州區城市副中心建設。

3)軌道交通和公交網路極為發達的區域

一般在同個區域，離地鐵越近的房子房價越高。

4)教育資源

房價和對口小學的質量也有這一定聯系 。

2、小區情況

1)周邊配套

周邊生活配套設施是否齊全，比如商場、超市、菜市場、飯館、葯店等附近商家是否能最大滿足業主的日常生活需要。

2)小區品質

小區是否是品牌開發商，物業管理水平以及綠化環境如何。

3、房屋情況

1)樓層

一般來講，中間樓層要比兩邊樓層平均價格要高些，綜合來看其視野採光和生活便利程度帶來的舒適感較高。低層有採光差、噪音高等問題，高層生活的便利程度不高。

2)戶型

房屋戶型影響居住的舒適度，好的戶型有良好的通風、採光、動靜分區、有序無浪費等優勢，自然受到追捧，房屋價格也就水漲船高。同一小區優勢戶型，售價會相對更高。

3)面積

戶型大小適中的房屋容易獲得購房者的青睞，自然定價會高一些。太大或太小的房型都有其特有的局限性，在盡可能促成交易的前提下，定一個更為合理的價格尤其重要。

4)裝修

精裝修的房子賣相好，對於需求精裝房的購房者來說，裝修精美也是一大優勢，既可以節省成本，又可以立即入戶。但是價格略高，購房者要再三考慮。

5)稅費

稅費的高低在購房成本上影響著房屋價格，交易稅費一般由購房者承擔，因此，房屋稅費的高低決定了購房成本的高低。稅費少成本低，房屋價格自然高；相反，稅費多，成本高，房屋價格也會被壓低。

(9)長壽路附近的房價多少擴展閱讀：

合理房價：

房價，自住房改革以來，社會民眾貌似從未感到便宜過。20年前，浦東的一些城郊街鎮，房價也不過2000、3000元/平。市區的長壽路為3800元/平，普陀內環內的金陽大廈為4500元/平。

而1998年，上海的人均可支配收入為8773.1元，人均消費性支出為6866.41元。那時如果不是在外企上班的白領，做生意的小老闆，開公司的企業主，不是港澳台及外籍人士，普通工作人員買房仍然覺得困難。那時的房價，對外企的白領來說，壓力相對可以！

現在，浦東的近郊正快速邁入城市化，先富裕起來的居民，本地的、外地的、外國的、新上海人，他們匯集成了住房需求與房產投資的一股洪流。房價早已今非昔比。

房價，與資本流同頻共振，只跟著資本走。資本寬裕，資金實力強，房價再高，也會有人購買。說得比較刺扎心與刻薄點，大城市的商品房，其實與居住在這座城市的大部分人沒有多大關系，只與資金實力強的那部分人有關系。

房價合理不合理，不重要，一切都是相對的。當收入上不去，大城市的房價相對不合理；當收入提高了，住房的選擇也就更多了，心理的不合理因素也就小了。

❿ 重慶長壽區房價大概多少錢一平方

2000左右，，但是要看你要買哪個位置的，，廣場附近的價格相對較高，，3000多點，黃角灣下面的房子便宜點。。