長壽路房價一般多少

❶ 平江縣長壽鎮房價多少一平方

我有個親戚在嘉義鎮上買了套房，100平方左右，14萬。也就是1400元每平方。長壽街的話，要看什麼地方。均價可能要比嘉義要貴一點。在長壽街買套房的話，還不如買地基自己做。這樣會劃算很多。

❷ 房價一般是樓價的多少倍，那目前中國的房價是樓面價的多少倍，房價是樓面價的多少倍才算是合理

最高34倍最低2倍。一般2倍是合理的，房價隨經濟、需求而變化，沒有計算方式。

一般情況下，樓面價和房價呈正比例關系，樓面價高的房子房價肯定貴，房價一般為樓面價的2-3倍。影響因素：

一、宏觀因素

1、國家政策

國家在房地產方面每次推出新政，都會對整個行業帶來一些或大或小的震盪，這些新政包括限購、貸款、限戶等。

2、國家經濟狀況

房價走勢和國家的經濟形式密切相關：經濟向好，房價上揚；經濟下行，房價必然進入平緩或者下降通道。

3、市場供需關系

城市的常住人口可能逐年上漲，增長的人口基數為當地房產交易市場提供了源源不斷的購買人群。

二、微觀因素

可以把微觀因素分為三個方面，即外部環境、小區情況、房屋情況。

1、外部環境

1)地理位置

對於北京來講，中心房價高於郊區，商圈中心高於周邊，市中心地段的房子生活配套更為完善，商圈也是如此。

2)規劃中市政建設的熱點片區

市政建設會直接提升一個區域的整體價值，也會提升居住區的生活層次。比如北京通州區城市副中心建設。

3)軌道交通和公交網路極為發達的區域

一般在同個區域，離地鐵越近的房子房價越高。

4)教育資源

房價和對口小學的質量也有這一定聯系 。

2、小區情況

1)周邊配套

周邊生活配套設施是否齊全，比如商場、超市、菜市場、飯館、葯店等附近商家是否能最大滿足業主的日常生活需要。

2)小區品質

小區是否是品牌開發商，物業管理水平以及綠化環境如何。

3、房屋情況

1)樓層

一般來講，中間樓層要比兩邊樓層平均價格要高些，綜合來看其視野採光和生活便利程度帶來的舒適感較高。低層有採光差、噪音高等問題，高層生活的便利程度不高。

2)戶型

房屋戶型影響居住的舒適度，好的戶型有良好的通風、採光、動靜分區、有序無浪費等優勢，自然受到追捧，房屋價格也就水漲船高。同一小區優勢戶型，售價會相對更高。

3)面積

戶型大小適中的房屋容易獲得購房者的青睞，自然定價會高一些。太大或太小的房型都有其特有的局限性，在盡可能促成交易的前提下，定一個更為合理的價格尤其重要。

4)裝修

精裝修的房子賣相好，對於需求精裝房的購房者來說，裝修精美也是一大優勢，既可以節省成本，又可以立即入戶。但是價格略高，購房者要再三考慮。

5)稅費

稅費的高低在購房成本上影響著房屋價格，交易稅費一般由購房者承擔，因此，房屋稅費的高低決定了購房成本的高低。稅費少成本低，房屋價格自然高；相反，稅費多，成本高，房屋價格也會被壓低。

(2)長壽路房價一般多少擴展閱讀：

合理房價：

房價，自住房改革以來，社會民眾貌似從未感到便宜過。20年前，浦東的一些城郊街鎮，房價也不過2000、3000元/平。市區的長壽路為3800元/平，普陀內環內的金陽大廈為4500元/平。

而1998年，上海的人均可支配收入為8773.1元，人均消費性支出為6866.41元。那時如果不是在外企上班的白領，做生意的小老闆，開公司的企業主，不是港澳台及外籍人士，普通工作人員買房仍然覺得困難。那時的房價，對外企的白領來說，壓力相對可以！

現在，浦東的近郊正快速邁入城市化，先富裕起來的居民，本地的、外地的、外國的、新上海人，他們匯集成了住房需求與房產投資的一股洪流。房價早已今非昔比。

房價，與資本流同頻共振，只跟著資本走。資本寬裕，資金實力強，房價再高，也會有人購買。說得比較刺扎心與刻薄點，大城市的商品房，其實與居住在這座城市的大部分人沒有多大關系，只與資金實力強的那部分人有關系。

房價合理不合理，不重要，一切都是相對的。當收入上不去，大城市的房價相對不合理；當收入提高了，住房的選擇也就更多了，心理的不合理因素也就小了。

❸ 我想在普陀區買房，請問哪個區域比較有發展潛力

曹家渡比較好，那裡馬上就要成為另一個徐家匯商圈了

❹ 普陀區現在房子什麼價格

普陀區域目前新房均價基本上是在10W/㎡左右，二手房武寧板塊均價8W/㎡，長風板塊均價版6.7W/㎡，長壽權路板塊均價7.9W/㎡，光新板塊均價7W/㎡，光新板塊均價6.5W/㎡，真光板塊均價5.3W/㎡，萬里板塊均價6.8W/㎡左右。

❺ 重慶長壽雙龍房價是多少錢一平方米

我是長壽的，雙龍的價格大概在1200左右吧

❻ 請問長壽，現在房價是多少錢一個平方

楊雪琴我百度小魏
紅日海棠靜苑
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暫無價格信息; 建築裝修：全裝修; 物業地址：重慶周邊長壽區金山街8號; 售樓地址：--- - ... 均價：2600元/平方米. 加入比較 | 與之比較». 維豐麗水菁華 普通住宅 ...
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蔚藍半島均價3650元/m2起一二期全面交房
2009年11月25日 ... 均價3650元，國家4A級景區寓所. 錦溪八景名貫古今，千年古鎮舊貌新顏 ... 售樓中心： 錦溪鎮文昌路與長壽路交叉口南100米 ...
兩個樓盤僅一橋之隔為何兩盤差價達7000元？
2009年8月10日 ... 目前該板塊內其他樓盤的均價基本都在18000元/平方米以上。而松江九亭這邊就沒有什麼 大型的商業中心了，板塊發展相對較慢，因而房價就會偏低，靠近 ...
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詳細列表瀏覽 | 簡略列表瀏覽 · 地圖搜索重慶長壽樓盤». 第1-37條記錄，共37條記錄 < 上頁 1 下頁>. 地圖標注, 樓盤名稱, 關注度 · 新房均價, ↓開盤日期 ...
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均價, 2400 元/平方米 (此價格截至: 2009-06-29), 2488 元/平方米 (此價格截至: 2009- 10-20) ... 重慶周邊長壽東北部，處於桃花大道旁，緊臨渝長高速公路 ...
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均價, 暫無價格信息, 2600 元/平方米 (此價格截至: 2009-07-07), 3500 元/平方米 ... 作為重慶1小時經濟圈的核心城市之一，長壽通過渝（重慶）宜（宜昌）、渝（重慶） ...
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均價, 3000 元/平方米 (此價格截至: 2009-10-21), 3100 元/平方米 (此價格截至: 2009- 10-23). 容積率, 2.91, 1.54. 軌道交通, ----, ----. 地址/地圖. 重慶周邊長壽 ...
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均價, 2600 元/平方米 (此價格截至: 2009-07-07), 0 ... 重慶周邊長壽桃花新城區政府 對面 ... 售樓處地址, 長壽桃花新城文體中心對面, 長壽區桃花新城區政府對面 ...
比較樓盤：碧桂園、香山美地
均價, 3500 元/平方米 (此價格截至: 2009-11-26), 2488 元/平方米 (此價格截至: 2009- 10-20). 容積率, 1.54, 2.4. 軌道交通, ----, ----. 地址/地圖. 重慶周邊長壽桃花 ...
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❼ 我想在長壽路附近租房，可是發現這附近的房價不要太誇張啊。房主啊，你們都到哪裡去了

那裡很偏僻的啊~！房價很低的~！就是因為偏僻、交通不便所以很便宜，你在那裡隨便找一家就很便宜的、不行就多問幾家、最好找個離常庄水庫近點的、夏天來了、釣魚啊、游泳都很方便的、

❽ 重慶長壽區房價大概多少錢一平方

2000左右，，但是要看你要買哪個位置的，，廣場附近的價格相對較高，，3000多點，黃角灣下面的房子便宜點。。

❾ 選長壽路上班位置附近的小戶型還是選個交通方便遠一些的3房

首先，若是從交通便利、配套齊全的角度來講，肯定是主城區更好些，

當然這樣優質的資源拍套已經齊全的前提下，房價自然比較高，二手房網站信息雜亂，房源良莠不齊，

長壽路附近二手房低於4萬單價的

女孩子盡量不要選城中村，且那裡的房子基本保值功能都會弱，就更別提增值了

若是二手房，房齡在20年內的房子一般單價會在4-6萬之間；

長壽路為中心，30分鍾車程內的新房單價基本在4.5-8萬之間，也就是選70方以上2房大概300萬起，

建議選擇的樓盤是「華發荔灣薈」，車行6.6公里，開車大概15分鍾，但是地鐵不便，公交40多分鍾直達。

另外次選海珠工業大道附近的幾個樓盤，也是有75方左右2房，價格同上，只是這邊的小區都只是幾棟樓，基本沒什麼小區綠化。

還有一個板塊需要提示您，順著1號線到達廣鋼新城，基本在4.5-6萬之間，可選樓盤多些，但是廣鋼的地，一般老廣州是不會選擇過去居住的，尤其是帶著孩子的家庭，但是毋庸置疑的是廣鋼的發展速度比較快，所以綜合考慮您的主要需求自住，還是建議慎重選擇。

以上是市區房源選擇，下面給您說遠些位置的樓盤。

長壽路是1號線，去其他區只能換乘2號線或者6號線比較方便，由於長壽路位置比較特殊，若是想選擇單價3萬內的新房基本車程會在1.5左右。

或者您也可以考慮佛山的樓盤，大概2-3萬可以選到品質不錯，交通也不錯的樓盤，但是論起保值增值能力可能跟廣州比還是差些。

所以綜上所述，您

①要麼選荔灣、海珠新房75方左右2房戶型

②要麼選二手房，可選性大點。

③要麼看看佛山跟廣州相接有地鐵的盤。

在您的能力范圍內，選個最好的，您的首付沒問題，看月供。

❿ 廣州長壽路附近的房租多少錢一晚

你好..

長壽路附近有7天等連鎖酒店

價格約180-250左右.視節假日而定價
廣州市荔灣區多寶路250號（長壽路地鐵站D出口右拐多寶路直行150米）

附近大概也就這個價格..一般的都低於300...