老人如何去國外居住

① 國外如何「以房養老」

「以房養老」模式起源於荷蘭，但荷蘭人對這種方式不感興趣，「倒按揭」基本沒有市場。一般人65歲退休時可拿到工作時收入的70%以上，房子一般都是自己買下來，沒有租房的壓力，2009年荷蘭人住房自有率為57%。退休後的生活更輕松，有了很好的生活保障，他們一般不需要也不會考慮用「以房養老」這種方式來過退休後的生活。 加拿大：超過62歲的老年人可將居住房屋抵押給銀行，貸款數額在1.5萬至30萬加元之間，只要不搬家、不賣房，房屋產權人不變，可一直住到逝世，由後人處理房產時折還貸款。 新加坡：60歲以上的老年人把房子抵押給有政府背景的公益性機構，由公益性機構一次性或分期支付養老金，老人去世時產權由這些機構處分，「剩餘價值」(房價減去已支付的養老金總額)交給其繼承人。 美國：雖然美國的社會養老保障體系比較健全，但大多數美國老年人依然以「以房養老」方式作為補充。美國政府和一些金融機構也向老年人推出了「以房養老」的「倒按揭」貸款，發放對象為62歲以上的老年人。許多美國老年人在退休前10年左右就為了自己養老而購買了房子，然後把富餘的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來維持自己的退休後生活。由於美國的房屋出租業比較發達，美國人支出的房租大約占個人支出的1/4到1/3，因而房屋出租的收益也是比較可觀的。「以房養老」已被許多美國人認為是一種最有效的養老方式。 英國：「以房養老」主要有兩種形式，一是把房產抵押給銀行等機構，每月取得貸款作為養老金，老人繼續在原房屋居住，直至去世或搬進養老院後用該住房歸還貸款，大約有20%左右50歲以上的老年人打算採用這種方式;另一種就是出售大房，換購小房，用差價款養老。此外，還有老人將房產出售後搬到其他物價水平較低的國家去養老。 日本：以房養老對申請人的條件要求較苛刻。以東京為例，申請人年齡必須在65歲以上，要居住在自己持有產權的住宅中，且不能有子女同住。申請人家庭的人均收入要在當地的低收入標准之下，已經申請低保等福利政策的家庭不能享受這項政策。申請人持有產權的房屋必須是土地價值在1500萬日元以上的獨門獨戶建築，集體住宅不可申請。 荷蘭：「以房養老」模式起源於荷蘭，但荷蘭人對這種方式不感興趣，「倒按揭」基本沒有市場。一般人65歲退休時可拿到工作時收入的70%以上，房子一般都是自己買下來，沒有租房的壓力，2009年荷蘭人住房自有率為57%。退休後的生活更輕松，有了很好的生活保障，他們一般不需要也不會考慮用「以房養老」這種方式來過退休後的生活。

② ​歐洲這個國家適合老年人居住嗎怎麼申請簽證呢

西班牙這個國家適合老年人居住

鄰近葡萄牙的西班牙都是另一大養老服務勝地，西班牙退休年齡規定是65歲，只要滿足年齡要求，不分國藉，只要是有合理合法永居權，就可以買到老年人地鐵站、公交車月票，也有景點的優惠門票。

西班牙學生簽證中的原材料之一就是需要有一定的申請的語言院校所提供的入學通知書，使館會在申請者提交簽證後，依據學生所提供的語言學院錄用和該學校聯絡進而確定是否有這么個學生在該學校申請注冊，有的學校由於長期對國外學生招收，因此在配合調查層面會起到積極的作用。

學生在挑選語言學校的時候除開確定其是否具備招生國外學生的資質之外，需要注意學習的時間的挑選。一般情況下，必須申請辦理每星期20或是25學時為最佳，學習培訓延續時間盡可能為36周左右。這一點一是為了明確自己的學習目的，二就是為了較為各語言教育收費標準的，進而找到自己意向的。

③ 綠卡身份應該如何申請父母到美國

可直接上美國移民局網站查閱。一般來說，美國政府不願意花納稅人的錢供養未曾對美國政府有貢獻的老人，這就要求申請人，具備經濟能力供養其直系親屬，如何具備經濟能力，這就要至少有連續的繳納個人所得稅記錄，要在積滿四十個Credit後申請父母前往美國定居比較合適。但是這不等於不能申請。如果只想申請父母前往美國探親，那就很容易。不需要上述要求也可申請其前往探親。

一般來說，申請移民簽證，拿到美國綠卡的途徑有3大類:親屬移民，職業移民，和抽簽移民。
1. 親屬移民:
親屬移民的申請人可以是美國公民,也可以是美國永久居民。美國公民可以為配偶，子女，父母，以及兄弟姐妹申請移民；而永久居民可以為配偶和未婚的子女申請移民。
a、 ir類親屬移民
這種親屬移民使用於美國公民為配偶，未滿21歲的未婚子女，以及21歲以上的美國公民為父母申請移民。這種移民的最大好處就是沒有配額限制，案件辦理速度較快。
b、 親屬移民的優先類別
第一優先類別（f1），美國公民的成年未婚子女；
第二優先類別（f2），包括:（f2-a）美國永久居民的配偶及21以下未婚子女；（f2-b）美國永久居民的成年未婚子女；
第三優先類別（f3），美國公民的已婚子女；
第四優先類別（f4），美國公民的兄弟姐妹。
親屬移民的優先類別有配額限制，需要等待配額排期。
2. 職業移民:
職業移民有5種類別:
a（eb-1）傑出工作人員
此類職業移民不需要美國的工作證明,然而,申請人必須提供其在移民美國後將繼續在其專長范圍內工作的證據。
此類職業移民適合於三大人群:
a. 科學，藝術，教育，商業或體育等特殊領域的傑出人才；
b. 傑出的教授或研究人員；
c. 跨國企業經營管理人才。
b（eb-2）具有高等學歷或特別能力的專業人士
此類職業移民需要美國的工作證明，但申請人不需要提供其移民美國後將繼續在其專長范圍內工作的證據。同時，如果申請人提供了他/她將在移民美國後將繼續在其專長范圍內工作的證據，也可以申請豁免取得美國工作證明的要求。
a. 具有高等學歷的專業人士；
b. 具有特別能力的專業人士。
c（eb-3）專業人士，技術工人或非技術工人
此類職業移民需要美國的工作證明，申請此類簽證的外籍人士必須是具有學士學位的學歷水平的專業人士，或在某些領域具有熟練技術的工作人員，後者還要求有至少兩年的工作經驗或培訓。
同時eb-3還包括一種特殊的可以申請移民的人群，這個人群是指那些非技術性工作人員，他們也必須具備至少兩年的工作經驗或培訓。申請非技術工作人員的移民一般有一定難度。

申請親屬移民美國的條件
配偶移民包括兩種人士:第一種是美國公民的配偶，該類移民不受配額限制，只要提出申請，可很快獲得批准；第二種是在美國持有綠卡者的配偶，該類移民要受配額限制，屬於優先移民類別的第二類。
(二)子女移民的條件
根據法，申請子女移民主要以下四種情況:
(1)美國公民未滿21歲的未婚子女，可以申請移民不受名額的限制；
(2)如果子女已經滿21歲，但是未婚，屬於第一優先類；
(3)如果子女已婚，則屬第三優先類；
(4)持有綠卡者也可以為他的未婚子女申請，受益人屬於第二優先類，對於離婚子女，視同未婚。持有綠卡者的已婚子女，不在優先之列。
移民法對「子女」作了如下的解釋:
(1)婚生子女；
(2)繼子女，只要其生父和繼母或生母和繼父結婚時，該子女未滿18歲，他就擁有繼子女的身份；
(3)非婚生子女，可借其與生母或生父的關系尋求移民身份，假如他們之間確實存在血統關系的話；
(4)收養子女，養子女在16歲以前，由養父母合法收養，並與養父母同住至少兩年。
這里所謂的父母，不但包括生父、生母，也包括繼父、繼母、養父、養母。原則上，提出申請的子女，應該證明親子關系的存在。有一點應該注意的是，養子女與親生父母的關系，因為收養而終止，所以養子女取得公民資格，不能為親生父母申請移民美國。
(三)兄弟姐妹移民的條件
美國擁有公民資格的人士，只要年滿21歲，均可申請其兄弟姐妹移民美國，在親屬移民的優先類別中，屬於第四優先。而在美國擁有永久居留權的人士，則不能為其兄弟姐妹，而且也包括同父異或同母異父兄弟姐妹。不過，這種繼兄弟姐妹的關系，應在18歲以前就已存在，否則不得享受移民法上的權益。
(四)同行家屬移民的條件
為了使移民家屬不致分離起見，移民法對已核准移民的同行家屬，有特別優待的規定。取得以上任何一類優待身份的移民，其配偶和未滿2l歲的未婚子女，如果與他同行或隨後到美國團聚，都可獲得同類優先移民身份資格。

美國移民申請程序
第一步：在美國的申請人向美國國土安全部（原移民局）遞交申請材料。當在國美的申請人申請國內親戚移民時,要將有關資料備齊，遞交申請i－130至美國國土安全部，國土安全部會給申請人寄一封信（包1），也就是i-130申請的收據，通知你案子已經收到。裡面有文件號碼，是三個英文大寫字母加10個數值，三個英文字母分別是eac或wac或src或lin，由美國國土安全部根據你的移民類別來劃分。
申請所需要的基本信息如下：(1)向美國國土安全部索取《親戚簽證申請表》即1□130表單，按照要求認真填寫，詳盡寫明代申請與申請人之間的親屬關系和各自的真實情況。(2)申請人必須出示我的身份證明。如若是美國公民，必須提供出生證明書或歸化證明書，即民眾證。如若是外籍僑民，必須提供合乎法律的居留證明，即l一151表，即「綠卡」。 (3)拿到好處人與申請人之間的親屬關系證明。就像證明是伴侶關聯的結婚證明，能夠證明孩子關聯、家長關系和兄弟姐妹關聯的證明和出生證明，包含出生時間、地方、家長姓名等以上此等證明一般由拿到好處人所在地的公證機關出示，一式2份，在這之中的一份譯成英語，經美國大使館或總領事館認定後，提交美國國土安全部。
第二步：案子移往美國國家簽證中心（national visa center簡稱nvc）。大約四個月後，國土安全部會向申請人寄來另一封信（包2），即i797表單，通知案子已經批准，轉往國家簽證中心。nvc階段大概要花去1-2個月，這期間可以向他們電話查詢case的進步，並通過他們獲知廣州的case number, 簡稱guz number，由guz加10個數值組成。相關國家簽證中心的辦理程序見附件介紹
第三步：案子移往廣州領事館。國家簽證中心處置完畢後，會將案子移往廣州領事館。待領事館接收案子後，會寄一份通知書及詳盡的要求給拿到好處人（包3）。拿到好處人應辦妥有關證明，一般需准備好下列文檔；(1)填寫在中國美國使領館隨信寄來的簽證申請人履歷表(of-179表)。(2)向當地公證機關申請辦理出生證明和婚姻證明等親戚關系公證書。(3)凡年滿16歲以上的申請人，還需向當地公證機關申辦無犯罪公證書，證明申請人從未有犯罪，如若有犯罪行為，則必須對所犯的罪行和判決作出介紹。(4)體檢證明書（由領事館認定的醫院出示）。 (5)由美國親戚出示居住保證書，證明申請人進入美國境內後，不會成為美國公共負累的經濟擔保證明。此證明必須經過公證。以上所言幾種證明文件多數都需要准備一式2份，韓語證明還需要附有英文譯本。有必要時，還須准備好與美國親戚的合影照片和以往郵件(必須有原信封以證明親屬關系是的確可靠的)。以上所言所有申請材料備齊後寄往美國駐廣州領事館。接收包3的時間可視案子情況有幾周或幾年。
這個階段可以憑guz號碼向廣州領事館的美國簽證信息中心詢問案子的進展情況。美國簽證信息中心現時可對講普通話、廣州話、台山話、和英文的咨詢者提供服務。中國境內的請撥打4008-872-333，中國國外的請撥打86-21 -3881-4611。該中心工作時間為周一到周五上午7點至晚上7點（中國時間），周六上午8點至下午5點。申請人須提供：韓語名字及其拼音、文件號碼、身份證號碼、護照號碼、電話號碼及出生日期。走進該簽證信息中心體系需支付一定費用，花費為每12分鍾人民幣54元或每8分鍾人民幣36元，該費用可在各中信實業銀行或在網上預付。
第四步：面試及獲得簽證。待移民配額下達後，領事館會再寄一份資料給拿到好處人（包4），時間和第三步大概相距1-3個月。其內容包括：(1)面議通知書；(2)面議介紹信息；(3)身體檢查表；(4)申請移民簽證及老外登記卡。申請移民簽證面談時，領事官會檢查申請人遞交的一切文檔，包含身體檢查表和居住擔保宣誓書等文檔。領事官在確定沒有拒簽的原因後，則核准移民簽證。簽證有效期為4個月，申請人必須在這期間進入美國。入境時入境檢驗官會加以檢驗，覺得沒有問題時才在申請入境人的護照誘W暫時永久居住權的證明。此時，申請人即使獲得了永久居住權，但正規的綠卡要等3個月左右才會收到

④ 周邊退休老人的生活，精彩豐富，國外有哪些養老方式呢

英國人：自主創業

在英國，離休老人除開參與志願填報性慈善組織外，許多人還開創新工作，如開咖啡館、小飯店或者做企業顧問、開設咨詢管理公司等。有些老人索性做起「文學家」，在家裡創作，以積極主動的形式充實自己退休後的生活。

義大利的「六七十歲新年青人」在穿衣搭配、出遊等方面是各年齡段中最肯花錢的，其交易總金額占義大利全國各地交易總額的三分之二。

"朋友圈"養老

英國於2007年逐漸，在倫敦實驗「朋友圈」養老互幫互助方案，適用50歲以上的住戶創建屬地化的社交媒體。朋友圈的重要精神實質為「老老互幫互助」。全部50歲以上的社區都可以添加本地朋友圈。健康的熟齡VIP能幫助失能的老人，相反也是。鼎盛時期，英國有7個朋友圈，每一個朋友圈的會員數從200多的人到1500人以上都是有。