❶ 爺爺的房產賣給孫子的流程
如果爺爺要將自己的房產賣給孫子，通常需要遵循以下流程：
1、協商價格：爺爺和孫子需要就房屋的價格進行協商，並達成一致意見。
2、締結合同：在確定房屋價格後，雙方需要簽署房屋買賣合同。該合同應詳細說明房屋的基本信息、價格、支付方式以及交割日期等內容。
3、過戶手續：在簽署房屋買賣合同後，雙方需要辦理過戶手續。這包括向房管局申請辦理房屋過戶手續、繳納相關稅費以及辦理房屋所有權轉移登記等。
4、支付款項：在過戶手續完成後，孫子需要按照合同約定向爺爺支付房款。
5、交付房屋：在款項支付完成後，爺爺需要將房屋交付給孫子，並移交相關的房產證書、產權證明等文件。
❷ 爺爺的房子過戶給孫子需要什麼手續
針對爺爺將住房轉讓給孫子的情況，三種常見途徑分別是買賣、贈與以及繼承。若採取買賣形式，需簽署購房協議，提交雙方身份證明、戶籍簿及房產證等資料至房地產監管部門進行網上簽約、繳納稅款等手續；
如選擇贈與，則需簽訂贈送協議並辦理公證手續，之後攜全套證件處理房產過戶手續，可能會產生繳納契稅等部分稅費；
倘若以繼承方式轉讓，待爺爺離世後，孫子可依據遺囑或依照法定繼承的法規辦理公正後完成房產過戶。但無論何種方案，均應保證房產產權明確無誤，截至過戶時無抵押、查封等限制因素。值得注意的是，具體操作流程與所需費用可能因地域政策而異。