老人死後繼承房產有什麼規定

A. 老人去世房產怎樣繼承

法律分析：老人去世後房產繼承流程如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司隱液對房屋進行市值評估。2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申前搜請繼承登記手續。遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不慧鬧歷繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法緩察定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施彎辯純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力灶哪物相適應的民事法律行為。

B. 老人房子的繼承規定

房子屬於去世老人遺留的遺產，在被繼承人(去世老人)生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產進入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關系的繼子女)予以分割。
一、訂立遺囑應該符合的條件有：
1、立遺囑人具有民事行為能力。
2、遺產的信息明確：遺產范圍、名稱、數量。
3、遺囑人應當在遺囑中明確繼承份額。
4、明確遺囑的歸屬。
5、有兩人以上見證人在場見證。
二、法律規定的無效遺囑形式有：
1、無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
3、偽造的遺囑無效。
4、遺囑被篡改，篡改內容無效。
5、遺囑沒有為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的繼承份額，對此種遺囑須在扣除應當保留的份額，按照遺囑分配遺產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。