A. 老人買房可以貸款嗎
65歲以下老人買房可以貸款，70歲以上老人不能申請貸款。
1.一般來說，貸款人年齡與貸款期限之和最大值為70。房貸5年起貸，也就是說，65歲仍可以貸5年房貸。此外，還需要擁有銀行認可的擔保。
2.商業貸款因各地區政策不一樣，有些讓睜昌許差異，具體以銀行規定為准。
老人買房可以貸款，但年齡與借款期限之和不超坦扒過70，貸款買房相關規定如下：
1.年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2.申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3.有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4.借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5.有經辦理銀行認可的有效擔保；
6.在辦理銀行開立個早帆人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7.符合該辦理銀行規定的其他條件。
工商銀行最近推出新規，把個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，也比之前增加了5年。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，沒有改變。
舉例來說：如果一位50歲的購房人在北京購房，那麼按照貸款人年齡與貸款期限之和不超過75年計算，這位購房人購買首套房最長可申請25年貸款，而此前最長貸款年限為20年。
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