老人過世後人如何繼承房產

1. 老人去世房產怎樣繼承

法律分析：老人去世後房產繼承流程如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司隱液對房屋進行市值評估。2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申前搜請繼承登記手續。遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不慧鬧歷繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法緩察定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施彎辯純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力灶哪物相適應的民事法律行為。

2. 老人身故後房子怎樣繼承

老人身故後房子的繼承方式如下：繼承開始後，按照法定繼承辦空鄭理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
被繼畝銀承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所斗耐頌稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

3. 老人過世房產怎麼繼承

法律主觀：

老人過世後房產如何繼承 過世老人的房子是不能直接申請繼承的，在這之前必須要做 遺產繼承 公證 。 辦理遺產繼承公證需要提交的材料： 1、 房產證 ; 2、土地證; 3、業主檔案; 4、 死亡證明 ; 5、所有子女 戶口 及 身份證 。 辦理遺產繼承公證需要注意的事項： 1、辦理公證的過程中所有有 繼承權猜檔 的人都要到場; 2、未成年人和有精神殘疾的人不能放棄繼承權; 3、遺產公證需要提交老人的死亡證明，而這個證明只能由當地派出所開具，如果遺失則需要殯儀館開具的證明。 辦理房產繼承過戶登記需提交的資料： 1、公安部門開具的被繼承人死亡證明; 2、領取並填寫房屋所有權登記申請書; 3、房屋所有權證告兆敏書; 4、申請人的身份證，同時需要提交復印件; 5、相關完稅、免稅證件; 6、繼承公證或者 法院 調解書、判決書; 7、其他相關文件。 綜合上面所說的，老人去世如果留下有遺產的話，那麼就需要有獲得繼承權的人才可以得到，因而在進行分配時首先就要確定是否立有 遺囑 ，遺囑是會優先於 法定繼承 處理的，所以，遺產的繼承也是有法律依據的，只要按法律的條款來這樣才能保障到自己的權益。大家看完本文的內容之後都清楚了吧，這也是目前比較重要的法律知識。如果您有其他問題，歡迎咨詢網專業律師。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得襪枝不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。

4. 老人過世了,房產證如何繼承過戶

老人過世了，房產證繼承弊鄭過戶，按以下流程辦理：
1、老人不在了房產證過戶需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，
2、到派出所開具死亡證明；
3、到區或市公證處辦理繼承權公證，
4、到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；
5、持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名過戶。
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法雀卜森律文書。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始頃畝後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。