老人永久居住權怎麼分房產

『壹』 關於老人房子歸屬

老人去世沒有留下遺囑，就應該如下繼承該房子：

一、老人沒有留下遺囑，就回應該法定繼承答。法定繼承人即是老人的兩個兒子和一個女兒（如果老人上面還有爸媽在世，其爸媽也是第一法定繼承人），暫與孫子無關。

二、所有的法定繼承人可以先協商分割繼承，根據社會公德，對確實有困難的可以給些照顧性質的分割繼承。

三、如果協商分割繼承不成，就可以平均分割繼承；

四、如果平均分割繼承也有爭議，就起訴到法院，通過法律途徑來解決繼承。

『貳』 父母的房產怎麼分配

父母的房屋如果是作為遺囑被繼承時，由法定繼承人平等分割，也可以由繼承人協商分割。如果是遺囑繼承的，按遺囑約定分割。現在公證的遺囑不再作為房產分配時的有效證明，而是採取最後訂立的遺囑為分配依據。也就是說，法律認定房產分配的效力根據時間時效最近的為標准。律師建議現在為了能繼承到房產，很多兒女用養老作為交換的籌碼。老人不分配房產就拒絕養老，這些做法都是悖於倫理道德的。贍養老人是義務，是每個兒女必須做到的，不要因為房產這樣的利益問題，就拒絕贍養老人。應該讓老人有所依，有所養，安享晚年。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

『叄』 關於老人財產分割問題老人的房產該怎麼分

按照法律規定或者是繼承法規定，一般來說，父母留下的東西，也就是說，當父母去世以後，他兒女們是可以平均分這個財產的，也就是說，可以繼承財產，他的第一順序繼承人應該是他的朋友，還有他的子女，比如說父母兩個人按摩，父親先去世了，那麼留下了母親這種情況，一般來說，在母親一個人沒有去是的話，這個房產是不能分割的，也就是說，暫時先有你母親住著，等你母親什麼時候去世了，可以分割，南京懲罰規定，也就是說，當父母都去世以後，他的繼承人分別是他的配偶，然後是他的子女，比如說這個房子老人沒有留下遺囑的話，幾個子女可以平分？如果留下醫囑的話，一組分割就可以了，比如說兩個人都已經去世了，這時候你有兩個兒子或者是兩個女兒，那麼可以把這個房子估一下價格，然後平均分四分就可以了，所以留下房子說你給別人出錢就可以的，如果是誰也不願意住的話，可以把這個房子賣掉
，以後四個人平均分這些錢就可以了，但是說前提是第一個孩子必須要正常的贍養父母，如果有一個孩子不贍養父母了，這個可以不分財產或者少分，因為你沒有給老人等到贍養義務，所以說
少分或者是不分也是，也是可以的，首先明確一下，不管這個財產是不是有你的？但
是說高搏必須把兩個老人贍養好，對他們的生活還有他們的花銷，別人給多少，你也給多少，給老人病重住院的時戚譽祥候要及時拿出錢來給老人治病虛運

『肆』 老人的房子怎麼分配

【算一算你家裝修要花多少錢】

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房產可以用買賣、贈予、繼承等方式進行過戶，有些家庭中父母名下擁有一些房產，但如果老人突然離世也並沒有立遺囑，那麼老人過世後房產該怎麼分配呢?下面就和小編一起去看看吧。
一、老人的房子怎麼分配
1、老人有配偶也有子女的
在我國《中華人民共和國繼承法》中有明確的規定，老人去世後沒有立遺囑的，繼承被分為兩種情況：
第一，如果老人的財產是夫妻共有財產，那麼健在的配偶有權享受一半的財產，剩下的可以由配偶、在世的父母、子女繼承。
第二，如果老人的財產是個人所有，那麼在世的父母、配偶、子女都是第一順序法定的繼承人，如果沒有特殊情況，就將平分。第一順序繼承人有一個在世的，第二繼承人就不可繼承。
2、老人已無配偶但有子女
如果老人去世之後配偶也不在世的，同時老人去世前沒有立遺囑，那麼就有老人在世的父母、子女一同繼承。如果在世父母與老人子女商定好由其中某一子女繼承，那麼老人在世的父母以及其他子女就應該簽署放棄繼承權的協議，表示他們同意放棄房產繼承權，這樣改房產才能夠由其中某一子女繼承。
3、老人有配偶無子女
老人沒有子女、父母也不在世同時沒有遺囑的，那麼房產由健在的配偶繼承。
4、老人無配偶無子女
老人沒有配偶或者配偶不在世了、子女、父母也不在世同時沒有遺囑，這樣就沒有第一順序繼承人，那麼就由第二順序繼承人繼承遺產。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章老人的房子怎麼分配，希望小編分享的文章可以幫助到大家，如需了解跟多相關內容，請繼續關注齊家網。

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『伍』 如果合同上寫的男方父母永久住,那離婚時怎麼分配房產

男方父母只有居住權，且是屬於合同約定，是否辦理了居住權登記，辦理登答數記後方可生效

居住權不影響財產分割，只是要看女方是否願意要無居住權的房子了，以下是相關法律條款參考：
第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條居住權期限屆滿或者居住權人死亡的昌盯，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
第三百清迅首七十一條以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。

『陸』 老人房產分配問題

如果買房子的時候能證明小兒子有出資，則小兒子可以主張其相應的份額，其餘部分份額作為遺產分配，如果沒有出資或者不能證明有出資，那隻能按遺產分配。

『柒』 老人贈與我們夫妻一套房子，但是老人有永久居住權，如果夫妻離婚，怎麼來分房產

是夫粗則妻倆的共同房產不變，可以每人一半分配，可以出賣該房屋的產權，後進行分配。但是，出賣產權時要明確，老人有永久居住權。估計，沒有人改衫來買保留老人永久居住權的房屋，除非是核凳腔投資人。不用該房屋。

『捌』 老人贈與我們夫妻一套房子，老人有永久居住權，如果夫妻離婚，怎麼分房產

正常情況是要一人滲卜一襪則半的，不過可以經過協商，一方獲得房子，另一方獲得出平告喊棚分的夫妻共同財產為，價值與房子同等價值的資產。