老人過世子女如何辦理宅基地

❶ 農村的老人去世，農村房屋如何繼承

許多農村老人去世之後，便會牽涉到鄉村的住房，農村宅基地的承繼。農村的宅基地是不可承繼的，宅基地屬於團體，只有繼承房屋，可是依照『地隨房走』的標准，那樣繼承房屋其實就是繼承宅基地的所有權。那樣農村老人去世之後，農村宅基地該怎麼辦呢？兒女是否可以承繼？農村宅基地：農村宅基地只有由村內的群眾具有，倘若兒女的戶籍早已遷移鄉村的，就不會具有農村住宅。

房地產假如是老年人夫妻共有財產，兩個人各佔一半，一半為去世老人財產，一半為健在老年人資產。財產一部分，由老伴兒、孩子、兩個女兒商議切分，一般是均分農村的宅基地是不可承繼的，宅基地屬於團體，只有繼承房屋，可是依照『地隨房走』的標准，那樣繼承房屋其實就是繼承宅基地的所有權。依據相上邊常說，大家好多個兒女全是城鎮戶口，那樣只有繼承房屋

❷ 老人去世後農村的宅基地怎麼處理

老人去世後農村的 宅基地 處理： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農村父母去世後，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法 繼承 ，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋佔有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。 原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世後其 宅基地使用權 應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋 繼承人 使用。如繼承人要求處理房產，可以採取以下做法： 1、將房屋折價給土地所有者; 2、將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當地居民，並到縣級土地管理部門辦理 土地使用權 屬變更手續。 3、允許依法將 房屋出租 ，按規定交納土地使用費。 相關知識：宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效： (1)城鎮居民購買; (2)法人或其他組織購買; (3)轉讓人未經集體組織批准; (4)向集體組織成員以外的人轉讓; (5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件： (1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地); (2)同一集體經濟組織內部成員轉讓; (3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件; (4)轉讓行為徵得集體組織同意; (5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓。 《中華人民共和國土地管理法》第八條在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

❸ 父母去世後農村的宅基地，城鎮戶口的子女如何才能繼承

城鎮戶口的子女也可以繼承父母在農村的宅基地，但是也要滿足很多條件。首先宅基地是不能夠被直接繼承的，宅基地是屬於村民集體共有。只有子女繼承父母的房屋，才能夠對宅基地行使使用權。

在中國幾千年的文化歷史當中，歸隱田園4個字是非常具有吸引力的。比如陶淵明以及其他文人雅士，一旦有不如意的時候，總是會第一時間想到歸隱田園。而事實上也的確如此，因為相比於城市的生活而言，農村生活來得更加愜意。不會有太多的壓力，更不會有太多的喧囂。再加上農村環境較好，更加有利於我們的身心健康。

子女也可以繼承父母的宅基地。

首先我們要明白什麼是宅基地，宅基地指的是村民集體共有的地基使用權。宅基地的所有權是屬於村民集體，也就是說每一個村民都有對宅基地的使用權。村民可以在宅基地上蓋房子種田，這都是法律上明文允許的。但是對於城市居民而言，是不能夠直接繼承父母在農村的宅基地。一方面雙方要有直接的親屬關系。另一方面，城市戶口與農村戶口有著根本性上的不同。為了顧及農村戶口居民的利益，因此對城市居民繼承農村宅基地的要求是非常苛刻的。