㈠ 老人的房子怎樣繼承給兒女
一、老人的房子怎樣繼承給兒女
1、繼承方式：
（1）老人的房子可以通過訂立遺囑的方式繼承給兒女。
（2）不訂立遺囑的，可通過法定繼承的方式繼承房產。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
二、當事人申請辦理房產繼承公證需要提交哪些材料
1、提供被繼承人的死亡證明；
2、房屋所有權證和房屋價值評估單；
3、全部法定繼承人的戶口、身份證；
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料；
5、被繼承人父母死亡證明；
6、被繼承人夫妻先後死亡的，應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明；
7、證明。填寫被繼承人的配偶、子女及父母情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章；
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況；
9、證人一名帶身份證原件、復印件；
10、要是有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
11、公證處要求提供的其他材料。
㈡ 老人的房產如何繼承
有遺囑的優先按照遺囑繼承。沒有遺囑，按法定繼承，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
2、遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
3、遺贈扶養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。
遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。
不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
【法律依據】：《民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。