海南陵水老人住好嗎房價多少

1. 在海南哪個城市買房比較好比較適合養老度假

您好
海南是個很不錯的度假島嶼
養生度假養老
我個人覺得得根據您自己的需求去選擇地方
比如三亞的房價貴
大概13000到23000左右
如果您資金充足
完全可以在三亞市三亞灣或者大東海買房
畢竟市區配套完善點每天去三亞灣或者大東海走走
心情好去南山寺或者去南灣猴島都很方便
我發現很多人選擇三亞
一個是因為三亞位於北緯18
冬季溫暖
海口或者萬寧等地方冬季有時候最低溫度只有7到10度
還有就是三亞的城市配套
所以
如果您能接受60萬以上價位
可以選擇三亞買房
其次是陵水了
我們做二手房
就發現很多大東海的業主把房子賣掉了
一部分賣掉出國了
一部分就去陵水置業升級了
陵水的清水灣海棠灣
香水灣確實是不錯選擇
溫度陵水比三亞相差4到5度
但是陵水的空氣其實細心的人發現比三亞清新
畢竟沒那麼多人口和污染
陵水因為有動車站
距離三亞做動車只有28分鍾即可
陵水非海景房一般50到80萬都有
其實也不算便宜了
其次是保亭和興隆
不難發現
很多三亞的業主
悄悄地在興隆和保亭買房了
興隆和保亭房價30到50萬
非常便宜
四季如春
興隆有溫泉
保亭位於北緯18度
氣候宜人
至於30萬以下的房子
一般是東方市萬寧市或者海口澄邁了
海南哪裡適合養生
其實並不是什麼難題
因為我們發現最終還是錢的問題
像我的客戶
三亞時代海岸買房了
後面又去保亭買別墅了
我還有一個客戶
打算清水灣買公寓
興隆買別墅
到最後轉來轉去還是錢的問題
海口和文昌經常被水淹沒
這兩個地方不要去就行
其他地方自己選去吧

2. 人口37萬小縣城陵水的房價竟高達3萬，這個縣城究竟有何優勢

這個小縣城人口只有37萬，房子的價格能漲到3萬塊錢一平米，也是因為這個地方之前炒房團橫行，而且有很多的外來旅遊者選擇在這個地方購房，然後把這個房子的價格推了上去，更何況之前還出現過一些宣傳可以規避限購政策的這個事情。

正常的小縣城的房子價格，就算是旅遊城市，房子價格到七八千就已經到頭了，雖然都說北上廣深的房子價格非常貴，但是很多北京的區，你買的這個房子也不過就是三四萬一平米而已，因為你要是高價的話，那北上廣這樣的地方，房子價格到10萬 20萬肯定是有的，但是你想買一個便宜點的，三五萬的一平米的同樣也有的一個小縣城，還遠遠不應該達到這么高的價格。

3. 海南陵水適宜居住嗎

海南購房攻略-陵水篇：來海南養老度假投資海景，先了解陵水區域

作者：王軍

這段時間很多購房者咨詢王軍陵水的區域的情況，問王軍陵水怎麼樣？房價現在是怎麼樣的？那些項目還有房？陵水來投資升值空間怎麼樣？陵水是不是很潮濕，不適合養老？其實呢陵水宜人的氣候、秀美的海岸線和獨特的民族文化使得陵水素有「珍珠海岸」美譽。

今天王軍來分析一下陵水的情況。

1、海南私家房探分析陵水位置地形氣候：

陵水處於海南南部，算是東南部，陵水的地勢西北高，東南低。地形主要由山地、丘陵、平原組成。丘陵與山地主要分布在西北部，平原主要分布在東南沿海。全縣大小山嶺共24座，最高點為吊羅山三角峰海拔1499.8米。

由於陵水呢處於北回歸線以南，氣候屬熱帶島嶼性季風氣候，高溫多雨，冬天嚴寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春乾燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。光照充足，全年無霜，四季常青，是中國少有的天然溫室，適宜熱帶作物和反季節瓜菜的種植。

2、海南私家房探分析陵水樓盤的分布：

上面王軍所述的陵水處於海南東南部，東北連萬寧市，北部與瓊中縣交界，西北與保亭縣接壤，西南與三亞市毗鄰，東南瀕臨南海。海岸線長57.5公里，東西寬32公里，南北長40公里，總面積1128平方公里。在陵水很多都是新開發的樓盤，在陵水的樓盤分布主要在四個板塊：陵水市區、香水灣、清水灣、土福灣。

1）海南私家房探分析陵水市區：

陵水市區是政府辦公地方，很多配套都比較成熟，交通方、生活方面、醫療方面、教育方面都比較完善了，但是離海邊有點距離，因為市區的樓盤主打的政府周邊的成熟配套，更適合長期養老的北方人群。

2）海南私家房探分析陵水香水灣：

位於陵水縣東部。距縣城18公里，因香水嶺流來的泉水注入海灣而得名。香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯，高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底，巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點點，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有「擎天石」、「石亭」「龍王椅」，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。分界洲海水幽藍波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉，沁人肺腑。登臨此地，如到蓬萊。

3）海南私家房探分析陵水清水灣：

位於陵水黎族自治縣東南部，距東線高速路英州出口4.8公里。與土福灣一衣帶水，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，地跨新村、英州兩鎮，海岸線長達12公里。

風光指數清水灣風景絕佳。可同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石，最奇妙的是，其弧形海岸一半是礁岩，一半是沙灘，集合了海南東西兩地截然不同的景觀。

世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一，而中國僅此一個！

4）海南私家房探分析陵水土福灣：

土福灣位於陵水縣英州鎮的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣並稱姐妹灣。

3、海南私家房探分析陵水的交通情況：

航空：距三亞鳳凰國際機場約80公里，車程時間約60分鍾。

鐵路：陵水站到三亞差不多30分鍾，到海口差不多70-90分鍾

公路：1、東線高速路從市區通過2、陵保路（陵水-報亭）

水運：新村港有大小客船接送至猴島；分界洲有豪華遊艇接送上島。

公交：可以通往各個鄉鎮。

4、海南私家房探總結陵水未來的發展潛力：

其實王軍覺得陵水縣是將「三灣」（清水灣、土福灣、香水灣）作為縣域發展的龍頭區域，在國家「一帶一路」戰略大背景下，這三個區域的房價肯定會持續漲。但是由於陵水這三個灣區目前還是缺少商業配套，但是陵水已經開始籌建清水灣商圈（碧桂園、雅居樂、綠城藍灣商圈）、香水灣商圈和陵水縣城商圈融為一體的商業綜合體，還有陵水的還規劃有大型免稅購物、博彩業、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界知名品牌拍賣中心等等高端商業，到時候肯定吸引很多高端人群帶動陵水片區的發展，所以陵水房地產的未來發展也是一片大好。其實王軍一直主張：「房子沒有最好，適合自己的房子最好」。

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注:【海南購房指南-陵水篇】是王軍原創文章，原創不易，支持原創，請勿抄襲！

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