家裡有老人如何選擇住宅

A. 老年人適合在什麼環境居住

1、可以在屋子裡養幾條觀賞魚，魚缸里的水循環流動發出的微弱聲音，有助於老人的睡眠和健康。

2、在家裡用電腦或手機放一些輕音樂，如古典吉他曲、鋼琴曲等。輕音樂不僅能陶冶情操，其節奏韻律還能激發大腦活動。

3、老人早上起床半小時後，可打開電視機看看新聞、聽聽戲曲等。一邊聽電視節目，一邊在屋內做些運動或手工，也是一種不錯的消遣方式。

4、經常邀請身邊的鄰居和朋友來家裡坐坐，在一起拉拉家常，回憶往事，評論社會奇聞軼事，或者下盤棋、打打牌，能讓屋子裡擺脫寂靜，充滿歡聲笑語。

5、老人要經常走出去與外界交往，和朋友一起跳廣場舞、打太極拳、散步，讓自己感到身邊有朋友，生活有樂趣，驅散心靈上的孤獨。

(1)家裡有老人如何選擇住宅擴展閱讀

老年人膳食搭配要均衡

每日膳食應選用富含營養素的食物,這是保證膳食營養的基本條件；食物應保持新鮮,在烹調加工過程中,要注意保持其營養,且易被消化吸收。不同食物所含營養素不同,所以應廣泛攝取各種食物,全面養護身體健康。膳食營養要均衡,應做到有葷有素,有粗有細,合理搭配。

對於老年人來說,適當多些新鮮蔬菜、水果也是必需的,這對老年人健康有益,也有助於促進腸蠕動和排便。

老年人飲食要清淡,飲食不宜太咸,烹調加工宜低鹽、低糖、低脂肪。許多心腦血管等慢性疾病,就是在每日三餐中長期食用過咸、過甜、過油膩的食物逐漸形成的。

B. 老人的房間應選擇什麼位置比較好

在實際生活中，為方便老年人的生活、娛樂以及提高老年人的生活質量，對老年人的卧室環境大體應當注意以下幾點： 1、上了年紀的人覺輕、睡眠少，睡覺時如果環境不好，容易被吵醒或打擾。這樣就要求老年人的卧室應選擇在相對隱蔽的地方。環境清凈，有利於老年人的休息。老人卧室設於住宅南方或東南方，地位隱蔽，較少有不方便的情形發生。另外，要注意的是不可離家人卧室太遠，也不可太吵鬧。 2、老年人上了年紀，腿腳不靈活，行動也不如年輕人自由方便，這就要求卧室環境在住宅的南方或東南方，離浴而也要近些，使得老人不至於覺得孤獨或不方便。如果是樓房，最好安置於樓下，還應該考慮樓梯的斜度，千萬不可太陡，以防萬一。老年人最經不起摔，若發生失足摔倒的事，後果不堪設想。 3、老人由於上了年紀，其自身的能量儲備遠沒有年輕人旺盛，並且還會隨著時間的推移，慢慢地流失自身的能量，這就要求卧室的環境要有充足的採光。把老人卧室設於住宅南方或東南方，正是基於這些要求。 充沛的日光，以及日照時間長都對老年人健康有利，對老年人的身體影響很大，甚至比任何醫葯的效果都好。所以配置老年人房間就應該採取採光最好的位置。老人居家的時間最多，要特別注意防寒、防暑和通風，使得老人不會由於長期留在房內，因空氣流通狀況不好而中暑或受風寒，影響身體健康。 4、中國傳統風水，東南方為至尊之地，老人為家裡的長輩，居住於此，也是恰得其位，理所應當的。同時，也表示晚輩對長輩的尊重，更能增添家庭的和諧氣氛。 總之，在條件許可的情況下，把家裡的老人安排在最舒適、有利於休息的卧室里，既符合我國的傳統美德，又合乎風水之道。善待老人，尊敬前輩，自然就能給家庭帶來好運了。

C. 適合老年人的住宅是什麼樣的有哪些貼心的設計呢

老人住的房子如果沒有電梯，樓層不宜太高，以2--3層為好，太高不便於老年出門活動。也不要選一層，一層很容易反潮，特別是關節不好的老人，更要避免潮濕陰冷的房間。可以防滑防跌。五是與子女的居所相距較近，便於子女看望照顧。特別是老年人有急事和安全意外時，可以一呼即到，有時時間可以換來老人的生命安全。

全屋木地板，陽光陽台，明廚明衛，防滑措施。再好一點有智能感應設施，小區內業主食堂及最簡醫療設備。外圍購物交通便利。寬敞明亮的房屋裡，過著簡單的生活，小區裡面有個業主食堂，物業管理正規有序，小區綠化風景如畫。人老了不需要繁華的街道密度的人群。靜靜的順心如意就好。院子當然最好了，台階不適合太高，地面要防滑

D. 家中有老人，買房要選哪一層

有的時候買房不能只為了自己「享受」，特別是對於有家庭的人來說，家中有老有小的，在買房時肯定要多為他們著想的。其中樓層的選擇就是一個難題，到底怎麼選樓層才能安排好「全家」呢？

好房子的標准，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。

一、購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。

1、人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

2、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。

二、房常識一看嚇一跳，你知道高層第幾層最好嗎？

在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

1、首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

2、此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

3、其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

4、此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。shzyqiyu88

E. 如何為父母挑選養老房需要注意哪些問題

公共服務設施完善，良好環境，大夥兒隨著年齡，對於居民小區附近公共服務設施要求那就需要更高一些。一套合適的「養老房」周邊一定要有便利的農貿批發市場、大型商場、醫院等公共服務設施，高品質生活的小區更適合老人的居住。此外，「養老房」不適宜選擇喧鬧的商業綜合體跟龍道邊，老年人更喜歡安靜的居所年紀越大越容易疲勞，對於噪音就更加特別敏感，因此，安靜的小區更適合老人居住。

房子要低，戶型適當，養老房的樓層選擇上不能過於高，1-3層的住房是養老房的最佳選擇。房子相對較低的住宅可以方便快捷老年人出入，而且，一般底層住宅會帶有花園，很適合老人自己在家種些花草植物。戶型方面，佔地面積不一定要很大，溫馨的二居室就十分適合老人居住。大戶型房子不僅在清潔衛生方面沒法清理，而且很容易會給人一種清冷的感覺了，因此，戶型適當就可。

發展前景需充分考慮，養老房同樣也是應該考慮房子存不存在發展潛力的，配套完善、質量過關、交通方便的房子都是購房者要想購買的對象，因此，購房者在買房時也要考慮一下房子將來升值發展前景。

F. 家裡有老人，買房子買低層還是高層

家裡有老人，如果買房子，最好是買低層。買低層的房子對於老人來說有一定的保障，至少會讓老人感覺方便。很多人覺得，如果買低層的房子視野不好。其實買低層的房子只要找對方向，照樣視野非常的好。其實買房子給老人住，最主要的是要考慮老人居住是否能夠接受房子的高度。如果是電梯房，很多人如意忽略的是電梯故障，如果電梯一旦出現故障，對於老人的出行來說，會有很大的影響。

買房子給老人住，一定要遵循老人的意見。畢竟是老人居住的地方，只有他們滿意，那才是最好的。若是老人不滿意，買的房子最貴都會不適用。畢竟老人不是年輕人，他們最主要想得到的就是舒服感。因為只有感覺到舒服，房子貴或者便宜對於他們來說都不會在意，個人覺得好就行。

G. 家裡有老人的話，適合住高層嗎，在30層左右的

家有老來人不適合選擇高層住宅源，原因如下。
一、國家規定現在9層以上的樓房必須有電梯，這就解決了市民爬樓梯的艱辛，雖然電梯解決了上下樓的困擾，但是，電梯也有不穩定的時候，比如，電梯故障，停電，隨時可能發生，如果老人乘坐電梯遇到這些事情就有點麻煩，特別是身體不好的老人，如高血壓、心臟病，很可能突然發病。在被困的電梯中容易出現意外，而且救援工作相當困難。
二、
此外很多老人還喜歡去陽台觀景，13層以上的高樓層的風聲和雜訊會非常大，影響老人的居住和休息，尤其是心臟病、高血壓疾病等。久居高層在心理上給老人家帶來不平安的壓力。
三、
很多人年紀大了，會有恐高症，如果站在陽台上往下觀看，容易誘發高血壓和心臟病。

四、
在高層發生火災，老人成功逃生的機率更低，前年在河南就發生老人院火災，導致大量老人燒死的慘劇。
綜上所述，家有老人，最理想的居住是選擇7至11樓，可以避開低空空氣的污染，老人平時也可以爬樓梯段煉身體，遇到突然事件不影響救援，老人在陽台也可以坦然自若，有利於老人的身心健康。

H. 從風水上說老人應該住哪個房間是主卧還是北面的次卧

在風水上沒有老人住什麼一說。
但是主卧是一家之主所在。如果老人已經不管事了，開始安度晚年，家中有孩子做主時，由孩子居主卧，老人在次卧。
這就像乾隆成為太上皇後，本來應該住在寧壽殿。可是他還是住在乾清宮和養心殿。有此可見，實際掌權者。
而在現代家庭，如果是老人家中，兒女過來居住。那麼老人在主卧，兒女在次卧。因為這里是老人的家，附近的鄰居也會說某某的孩子來了。
如果是孩子發達了，把老人接走。那麼這里就是孩子說了算。孩子在主卧，老人在次卧。鄰居也會說是某某的父母來了。

I. 什麼樣的房子適合老人住

1、低樓層

鑒於現在的樓盤大多為高層，所以買養老房如果有條件的，可以選擇洋房，條件一般的就在高層里選低一點的樓層，既可乘電梯，步行出行也方便。另外，住高層一般來說是年輕人喜歡選擇的，老年人不選擇高層還有一層原因是，受建築高度的影響，老年人住高層容易出現各種身體上的不適，影響身體健康。

3、居住環境優越

對於老年人來說，他們對環境的要求要比年輕人嚴格的多，如果一個片區有天然的湖泊或者樹木茂盛的公園的話無疑會是一個不錯的選擇。這兩個條件如果需要滿足，基本上可供選擇的區域就在城市的郊區了。但是，如果老人不願意自己跑那麼偏遠的地方居住的話，那麼城市裡邊容積率低、綠化率高的社區便是你的選擇了。

4、配套齊全

由於老年人的身體機能有所下降，一些健康問題容易出現，所以，項目周邊一定要有醫療配套，這樣才能方便治療。另外，銀行、市場、公園、交通等等生活必不可少的配套，在項目周邊都要有，這樣父母就不需要步行較遠或者乘坐車輛，就可以享受到一站式的生活服務，對健康、安全都有好處。

5、父母喜歡的房子

子女選房需尊重父母的意願，據了解，很多父母和子女一起看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就決定房子。其實，子女們在選定房子後需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

以房養老需要具備哪些條件

1、擁有產權

對於想要以房養老的老年人來說，首先肯定是需要有自己的房屋，不僅如此，房屋產權還應該屬於自己的，也就說必須對其居住的房屋擁有完全的產權，因為在有產權的情況下才能對房屋做出出售、出租或者轉讓的處理方式。

2、擁有獨立住房

由於在以房養老的模式中，只有老年人自己居住的情況才可以得以進行運作，否則在老人去世後房屋會被其他機構收走，那麼子女將會沒有房屋居住。

3、家庭經濟適中

如果是家庭經濟情況比較好的話，那麼就不會擔心老人的贍養問題，而如果是家境比較差的家庭，老人沒有自己獨立居住的房屋，或者房屋價值過低的話也是達不到以房養老的條件，所以對於家庭經濟要求應該是適中，這樣才滿足有以房養老需求。

4、房屋價值較高

想要以房養老的話，不僅是需要有獨立居住的房子，對於房屋也是有要求的，如果老人居住的房屋是處於經濟快速增長的城市或城郊，這樣的房屋價值會比較高，且在不斷增值之中，住房的變現轉讓也較為容易，這樣的房屋才適合反向抵押貸款養老，如果是農村住房或者是經濟發展緩慢、增值幅度不大的不發達地區，因為房屋的價值比較低，變現也比較困哪，所以以房養老的模式很難得以運行。

(轉載樓盤網如有侵權請聯系刪除)