鄰居孤寡老人送我一套房子怎麼辦

① 我的鄰居是個孤老，她想把遺產留給我，條件是我為她養老送終，我跟她是不是要寫份協議之類的

你的鄰居是一個孤寡老人，他想把遺產留給你，條件是你為他養老送終，我覺得你跟他寫一份協議之類的很好，免得將來發生糾紛。

② 如果朋友要送我一套房子

有二種方式來辦理;
一是你朋友直接按正常交易的方式過戶給你,但要注意你朋友給你的房子沒有營業稅和個人所得稅.就是說你朋友的房子已經買了超過二年,而且房子現在的交易價格不會產生個人所得況.
二是按贈與辦理手續,下面是贈與手續的細節.
贈與是區別於買賣的一種房地產轉讓方式，它是指房地產所有權人在法律允許的范圍內，自願將其所有的房地產無償贈送給他人的法律行為。贈與人、受贈人可以是公民、法人或其他組織。根據《中華人民共和國合同法》第185條的規定，「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同」。通常情況下，贈與合同於雙方簽字之日起成立、生效。
根據司法部、建設部的有關規定，接受贈與房地產的受贈人，應當持房地產所有人的「贈與公證書」和本人「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」，以及房地產所有權證，到房地產

行政管理機關辦理所有權轉移登記手續。經公證證明後需辦理房地產所有權轉移、變更登記手續的，應當在出具公證書之日起兩個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。

通常情況下，辦理房地產贈與需要經過以下幾個步驟。首先，將欲贈與房地產委託專業評估公司評估得出市場價；然後雙方簽訂贈與合同並辦理贈與合同公證手續；最後到房地產交易中心辦理所有權轉移登記手續。在此過程中發生的相關稅費主要包括：評估費（不同總價收費標准不一）、公證費（評估價的2%）和契稅（評估價的3%）。以上海城市房地產估價有限公司為例，評估費的收費標准為：100萬元以下按評估價的0.5%收取，100—1000萬元按評估價的0.25%收取，1000萬元以上的按評估價的0.18%收取。與買賣不同的是，房地產贈與方式不需要繳納營業稅，不涉及房款交割。

贈與合同在以下條件下不可以撤銷：一、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，無論財產權利是否轉移，均不得撤銷贈與；二、經過公證的贈與合同；三、沒有法定的撤銷贈與理由，贈與合同已經被履行或部分履行的，已履行的部分不能被撤銷。

贈與合同在以下條件下可以被撤銷：一、財產權利尚未轉移的，且不存在法定的不可撤銷事由的；二、受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的；三、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的；四、受贈人不履行贈與合同約定的義務的；五、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與；六、贈與人為了逃避應履行的法定義務，將自己的財產贈與他人損害他人利益的。

需要說明的是，贈與人根據上述前四種情況欲撤銷贈與的，應當在知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使；贈與人的繼承人或者法定代理人根據第五種情況行使撤銷權的，應當在知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。超過行使期限，該撤銷權消滅。贈與人撤銷贈與，應將其撤銷贈與的意思通知受贈人，如果沒有通知，不發生撤銷贈與的法律效力。贈與被撤銷後，權利人可以請求返還贈與的財產。

按一的話如果有稅會加大你們的經濟成本
按二的話你將來再出售會有20%的個人所得稅.
希望以上可以幫到你.

③ 有人要送我一套房子，我該怎麼辦

你既沒有錢又沒有全.她送你就收著唄.只到到時候房產證上是你的名字你怕什麼.又不存在什麼貪污受賄什麼的.再說了.就跟你說的一樣,你有沒什麼地方可以讓她利用你的.
俗話說:光腳的不怕穿鞋的.收吧.

④ 孤寡老人的房子可以買嗎

可以買的，不過孤寡老人把房子賣了也沒出住，建議你不要插手去買

⑤ 現在孤寡老人購買的70年產權的房子，到期後人不在了一般會怎麼處理

你好很高興為您解答

一般如果老人不在了會由其子女或者直系親屬來繼承，當然需要做個公證。

等到公證完後就可以去房管所去續期的。這樣房子就又可以正常交易或者居住了。

⑥ 鄰居是孤寡老人，想把自己的財產留給養老院，可以做遺囑嗎

如你所述，老人可以通過遺囑的方式處分自有資產，指定由養老院所有，這應該屬於遺贈，需要養老院在知道相關事宜60日內表示接受。

⑦ 鄰居家的房子無人居住一成危房，已威脅到我的房屋，鄰居是殘疾人，國家供養，請問該如何解決

法律不能根據一種主觀判斷來介入裁決，因此這個問題還需你自己跟相關人員、單位進行協商解決。除非你請專業機構對該房屋進行鑒定，明確危房並威脅到你方財產安全，並在協調無果的情況下，訴諸法律途徑請求裁決。
建議你向村委提出意見，請村委主持雙方協商並拆除危房。